山區(qū)木房轉(zhuǎn)讓合同范例

山區(qū)木房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的木房轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的木房（以下簡稱“該木房”）及其附屬設(shè)施，具體包括但不限于：房屋本體、院落、附屬建筑物、土地等。

1.2乙方在取得該木房所有權(quán)后，對(duì)該木房及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該木房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方在轉(zhuǎn)移上述權(quán)利時(shí)，應(yīng)確保該木房及其附屬設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：該木房及附屬設(shè)施清單

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

特此證明。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保木房轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方參與本次木房轉(zhuǎn)讓交易。甲方、乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的木房轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的木房（以下簡稱“該木房”）及其附屬設(shè)施，具體包括但不限于：房屋本體、院落、附屬建筑物、土地等。

1.2乙方在取得該木房所有權(quán)后，對(duì)該木房及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該木房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付期限內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)立即代為支付，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2第三方代為支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付時(shí)間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方在轉(zhuǎn)移上述權(quán)利時(shí)，應(yīng)確保該木房及其附屬設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在取得該木房所有權(quán)后，對(duì)木房及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后，及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在取得該木房所有權(quán)后，不得將木房及其附屬設(shè)施出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方權(quán)益

7.1第三方在本合同約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付期限內(nèi)，如代為支付，有權(quán)要求乙方按約定的利率支付利息。

7.2第三方有權(quán)要求乙方在代為支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方履行付款義務(wù)。第三方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，有效降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本次合同簽訂，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在木房購買過程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與本次木房購買交易。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的木房出售給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的木房（以下簡稱“該木房”）及其附屬設(shè)施，具體包括但不限于：房屋本體、院落、附屬建筑物、土地等。

1.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得該木房的所有權(quán)，并對(duì)木房及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，確保交易過程的公正、合法。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該木房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲方在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后，將上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2第三方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)移上述權(quán)利時(shí)，確保該木房及其附屬設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付該木房及其附屬設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付木房時(shí)，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方取得合法的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求第三方在監(jiān)督過程中，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付木房及其附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若甲方在交付木房時(shí)，未能提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變木房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方在履行本合同過程中，保持誠信，不得有任何欺詐、隱瞞等違法行為。

6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后，及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一