民房代理銷售合同范例

民房代理銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的民房（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行代理銷售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構：__________

4.房屋權屬：__________

5.房屋用途：__________

二、代理銷售范圍及期限

1.代理銷售范圍：乙方負責在合同約定的時間內(nèi)，對上述房屋進行代理銷售。

2.代理銷售期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

三、代理銷售費用及支付方式

1.代理銷售費用：乙方代理銷售房屋所發(fā)生的費用，包括但不限于廣告費、中介費等，由乙方自行承擔。

2.代理銷售費用支付方式：甲方應在房屋成交后，向乙方支付__________元的代理銷售費用。

四、房屋銷售價格及傭金

1.房屋銷售價格：房屋最終銷售價格以雙方實際成交價格為準。

2.傭金比例：乙方從成交總價中提取__________%作為傭金。

五、房屋交付及過戶

1.房屋交付：乙方應在房屋成交后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.房屋過戶：乙方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.若甲方未在約定時間內(nèi)支付代理銷售費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.若乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋交付及過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪圖

3.房屋買賣合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，為保障自身權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其房屋銷售的獨家代理人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋銷售推廣服務商，共同就甲方位于__________的民房（以下簡稱“房屋”）的代理銷售事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構：__________

4.房屋權屬：__________

5.房屋用途：__________

二、三方職責及權利

1.甲方權利與義務：

a.甲方擁有房屋的最終銷售決策權。

b.甲方負責房屋的權屬清晰，保證房屋可以依法出售。

c.甲方應按約定時間支付乙方和丙方的代理銷售費用。

d.甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的銷售活動，確保其符合相關法律法規(guī)。

2.乙方權利與義務：

a.乙方作為獨家代理人，負責房屋的代理銷售工作。

b.乙方應按照甲方的要求進行房屋推廣，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

c.乙方應確保銷售信息的真實性和準確性。

d.乙方在房屋銷售過程中，應遵守法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳。

3.丙方權利與義務：

a.丙方負責房屋的推廣宣傳，包括但不限于廣告、網(wǎng)絡推廣等。

b.丙方應保證推廣內(nèi)容的合法性，不得侵犯他人合法權益。

c.丙方應定期向甲方和乙方報告推廣效果。

d.丙方應配合甲方和乙方的銷售策略。

三、代理銷售費用及支付方式

1.代理銷售費用：乙方代理銷售房屋所發(fā)生的費用，包括但不限于廣告費、中介費等，由甲方承擔。

2.代理銷售費用支付方式：甲方應在房屋成交后，向乙方支付__________元的代理銷售費用；同時，向丙方支付__________元的推廣費用。

四、房屋銷售價格及傭金

1.房屋銷售價格：房屋最終銷售價格由甲方?jīng)Q定。

2.傭金比例：乙方從成交總價中提取__________%作為傭金，丙方從成交總價中提取__________%作為推廣傭金。

五、違約責任

1.乙方違約：

a.若乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權要求乙方退還部分或全部代理銷售費用。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

c.若乙方進行虛假宣傳，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

2.丙方違約：

a.若丙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

b.若丙方推廣內(nèi)容違法，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限屆滿或任何一方違反合同約定時，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪圖

3.房屋買賣合同

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在擴大房屋的銷售渠道，通過專業(yè)的推廣服務，提高房屋的知名度和曝光度，從而促進房屋的快速銷售。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人和銷售決策者，通過引入乙方和丙方，既保證了房屋銷售的順利進行，又能通過專業(yè)的團隊提高銷售效率和收益，同時確保了甲方的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人，為拓展業(yè)務領域，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋銷售合作方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）進行聯(lián)合銷售事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位置：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構：__________

4.房產(chǎn)權屬：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、三方職責及權利

1.乙方權利與義務：

a.乙方擁有房產(chǎn)銷售的獨家代理權，負責房產(chǎn)的全面銷售工作。

b.乙方負責制定銷售策略，包括廣告宣傳、客戶接待等。

c.乙方有權獲取房產(chǎn)銷售過程中的傭金。

d.乙方應保證銷售過程的合法合規(guī)，不得進行虛假宣傳。

2.丙方權利與義務：

a.丙方作為合作方，負責提供房產(chǎn)銷售所需的資源和支持，如客戶資源、市場分析等。

b.丙方有權參與房產(chǎn)銷售決策，但最終銷售決策權歸乙方所有。

c.丙方有權從房產(chǎn)銷售中獲得相應的收益分成。

d.丙方應保證提供的資源和信息真實有效。

3.甲方權利與義務：

a.甲方負責房產(chǎn)的權屬清晰，確保房產(chǎn)可以依法出售。

b.甲方應按約定時間支付乙方和丙方的傭金。

c.甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的銷售活動，確保其符合相關法律法規(guī)。

d.甲方應配合乙方和丙方的銷售策略，提供必要的支持。

三、傭金及收益分成

1.傭金比例：乙方從成交總價中提取__________%作為傭金。

2.收益分成：丙方從成交總價中提取__________%作為收益分成。

四、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付傭金，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。

b.若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致交易失敗，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權要求乙方退還部分或全部傭金。

b.若乙方進行虛假宣傳，導致交易失敗，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約：

a.若丙方提供虛假資源或信息，導致交易失敗，丙方應賠償甲方因此遭受的損失。

b.若丙方未履行合作義務，甲方有權要求終止合同，并要求丙方承擔相應責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限屆滿或任何一方違反合同約定時，本合同終止。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.房產(chǎn)買