抵押證件合同范例

抵押證件合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

乙方（以下簡稱“債權(quán)人”）：

鑒于甲方為了向乙方提供借款，同意以其擁有的某項權(quán)利或財產(chǎn)作為抵押物，乙方同意接受抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下抵押證件合同：

一、抵押物

1.1抵押人同意將其擁有的以下權(quán)利或財產(chǎn)作為抵押物：

（1）房屋所有權(quán)證編號為__________的房屋；

（2）土地使用權(quán)證編號為__________的土地使用權(quán)；

（3）其他相關權(quán)利或財產(chǎn)。

1.2抵押物的具體描述如下：

（1）房屋：位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________；

（2）土地使用權(quán)：位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________；

（3）其他相關權(quán)利或財產(chǎn)：__________。

二、抵押擔保范圍

2.1抵押擔保的范圍包括但不限于：

（1）甲方欠乙方的借款本金；

（2）甲方欠乙方的利息；

（3）甲方因違約行為產(chǎn)生的違約金、賠償金；

（4）實現(xiàn)抵押權(quán)所需支付的費用；

（5）其他因借款產(chǎn)生的債務。

三、抵押期限

3.1本抵押證件合同的抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部清償乙方借款本息之日止。

四、抵押登記

4.1抵押人應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將本抵押證件合同及抵押物相關證明材料提交至抵押物所在地的人民政府相關部門進行抵押登記。

五、抵押物的保管與使用

5.1抵押期間，抵押物由抵押人保管，未經(jīng)債權(quán)人同意，抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。

5.2抵押人在抵押期間，應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，不得因保管不善導致抵押物價值降低。

六、抵押權(quán)的實現(xiàn)

6.1當甲方未按照約定履行還款義務時，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押物所擔保的債權(quán)。

6.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式如下：

（1）拍賣抵押物；

（2）以抵押物折價；

（3）其他合法方式。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期履行還款義務的，應向乙方支付違約金，違約金為借款本金__________的____%。

7.2甲方擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.抵押人提供的抵押物相關證明材料；

2.抵押物所在地人民政府相關部門出具的抵押登記證明；

3.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

乙方（以下簡稱“債權(quán)人”）：

丙方（以下簡稱“擔保人”）：

鑒于甲方為了向乙方提供借款，同意以其擁有的某項權(quán)利或財產(chǎn)作為抵押物，乙方為了降低風險，同意引入丙方作為擔保人，共同擔保甲方的債務履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下抵押證件合同：

一、抵押物

1.1抵押人同意將其擁有的以下權(quán)利或財產(chǎn)作為抵押物：

（1）房屋所有權(quán)證編號為__________的房屋；

（2）土地使用權(quán)證編號為__________的土地使用權(quán)；

（3）其他相關權(quán)利或財產(chǎn)。

1.2抵押物的具體描述如下：

（1）房屋：位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________；

（2）土地使用權(quán)：位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________；

（3）其他相關權(quán)利或財產(chǎn)：__________。

二、抵押擔保范圍

2.1抵押擔保的范圍包括但不限于：

（1）甲方欠乙方的借款本金；

（2）甲方欠乙方的利息；

（3）甲方因違約行為產(chǎn)生的違約金、賠償金；

（4）實現(xiàn)抵押權(quán)所需支付的費用；

（5）其他因借款產(chǎn)生的債務。

三、丙方擔保責任

3.1擔保人丙方對本合同約定的甲方債務承擔連帶保證責任。

3.2擔保人丙方保證在甲方不能履行債務時，承擔償還借款本金及利息的義務。

3.3擔保人丙方保證在抵押物不足以清償債務時，以自有資金優(yōu)先償還乙方債務。

四、丙方權(quán)利

4.1擔保人丙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關的詳細信息。

4.2擔保人丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的財務狀況，以確保抵押物的價值。

4.3擔保人丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方采取必要的法律措施。

五、丙方限制條款

5.1擔保人丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其保證責任。

5.2擔保人丙方不得因甲方違約而免除其應承擔的擔保責任。

5.3擔保人丙方不得因甲方違約而要求甲方提前償還借款。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，按約定的利率支付利息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，按約定的還款計劃還款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自提高借款利率。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自提高借款利率，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.2乙方不得擅自延長借款期限，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其債權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.抵押人提供的抵押物相關證明材料；

2.抵押物所在地人民政府相關部門出具的抵押登記證明；

3.擔保人丙方出具的擔保書；

4.其他與本合同相關的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.通過引入擔保人丙方，保障了甲方的權(quán)益，降低了借款風險。

2.丙方作為第三方擔保人，增加了債權(quán)人的信心，提高了借款的成功率。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方通過主導合同條款，確保了自身的權(quán)益，保障了借款的安全性。

2.甲方通過限制乙方的違約行為，提高了借款的合規(guī)性，降低了風險。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“借款人”）：

甲方（以下簡稱“出借人”）：

丙方（以下簡稱“擔保人”）：

鑒于乙方為了開展業(yè)務，需要向甲方借款，甲方為了確保資金安全，同意引入丙方作為擔保人，共同參與借款擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下借款擔保合同：

一、借款金額

1.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元。

二、借款期限

2.1本借款合同的借款期限為____個月。

三、借款利率

3.1本借款的年利率為____%，按月計息，每月支付利息。

四、擔保物

4.1乙方同意以其擁有的以下權(quán)利或財產(chǎn)作為擔保物：

（1）房屋所有權(quán)證編號為__________的房屋；

（2）土地使用權(quán)證編號為__________的土地使用權(quán)；

（3）其他相關權(quán)利或財產(chǎn)。

4.2抵押物的具體描述如下：

（1）房屋：位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________；

（2）土地使用權(quán)：位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________；

（3）其他相關權(quán)利或財產(chǎn)：__________。

五、丙方擔保責任

5.1擔保人丙方對本合同約定的乙方債務承擔連帶保證責任。

5.2擔保人丙方保證在乙方不能履行債務時，承擔償還借款本息的義務。

5.3擔保人丙方保證在擔保物不足以清償債務時，以自有資金優(yōu)先償還出借人借款本息。

六、丙方權(quán)利

6.1擔保人丙方有權(quán)要求乙方提供與擔保物相關的詳細信息。

6.2擔保人丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的財務狀況，以確保擔保物的價值。

6.3擔保人丙方有權(quán)在乙方違約時，要求出借人采取必要的法律措施。

七、丙方限制條款

7.1擔保人丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其保證責任。

7.2擔保人丙方不得因乙方違約而免除其應承擔的擔保責任。

7.3擔保人丙方不得因乙方違約而要求乙方提前償還借款。

八、乙方權(quán)利

8.1借款人乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按約定的利率支付利息。

8.2借款人乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按約定的還款計劃還款。

8.3借款人乙方有權(quán)要求出借人不得擅自提高借款利率。

九、甲方違約及限制條款

9.1出借人甲方不得擅自提高借款利率，否則借款人乙方有權(quán)解除合同。

9.2出借人甲方不得擅自延長借款期限，否則借款人乙方有權(quán)解除合同。

9.3出借人甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其債權(quán)，否則借款人乙方有權(quán)解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔保物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.借款人乙方提供的擔保物相關證明材料；

2.擔保人丙方出具的擔保書；

3.其他與本合同相關的文件。

十三、乙方為主導的目的和意義

1.乙方