廣州公寓轉(zhuǎn)讓合同模板

廣州公寓轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于廣州市__________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“該公寓”。

乙方有意向購買該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將其擁有的該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買該公寓，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

二、轉(zhuǎn)讓款的支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整。

2.甲方應(yīng)于收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，向乙方出具轉(zhuǎn)讓款的收據(jù)。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證原件后____個工作日內(nèi)，與相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證原件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于廣州市__________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“該公寓”。

2.乙方有意向購買該公寓，但需第三方提供擔(dān)保。

3.第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將其擁有的該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買該公寓，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

二、轉(zhuǎn)讓款的支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整。

2.甲方應(yīng)于收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，向乙方出具轉(zhuǎn)讓款的收據(jù)。

3.第三方保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款。

2.第三方有權(quán)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求乙方提前履行支付義務(wù)。

3.第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督過戶手續(xù)的辦理，確保乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方辦理過戶手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方在購買過程中，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

4.乙方在購買過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)優(yōu)先解決與甲方之間的爭議。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于廣州市__________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“該公寓”。

2.乙方有意向購買該公寓，但出于對甲方信譽(yù)的考慮，乙方希望第三方提供擔(dān)保。

3.第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將其擁有的該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買該公寓，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

二、轉(zhuǎn)讓款的支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整。

2.甲方應(yīng)于收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，向乙方出具轉(zhuǎn)讓款的收據(jù)。

3.第三方保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并協(xié)助乙方履行付款義務(wù)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓款。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。

3.第三方有權(quán)在必要時直接向乙方支付轉(zhuǎn)讓款，以保障乙方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付該公寓。

2.乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的購買權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供該公寓的完整權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付該公寓，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方未能提供完整的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.甲方在交付過程中，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。

4.甲方在合同履行期間，如發(fā)生任何影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購買過程中能夠得到充分的保障，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低