2024年度建筑施工合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同范本(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱的建筑工程范圍第二條合同價(jià)格2.1工程總造價(jià)2.2工程預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4工程尾款第三條合同工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及違約責(zé)任第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收4.3工程質(zhì)量保修第五條乙方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備及施工方案5.2施工人員及材料設(shè)備5.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地及條件6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價(jià)款及費(fèi)用第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同附件11.1工程圖紙11.2工程量清單11.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本及副本份數(shù)14.2各份合同的效力及傳遞方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3合同所稱的建筑工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第二條合同價(jià)格2.1工程總造價(jià)為人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整），具體金額詳見附件工程量清單。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總造價(jià)的30%。2.3工程進(jìn)度款按照工程實(shí)際進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.4工程尾款為扣除已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款后的剩余金額，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條合同工期3.1工程開工日期為2024年×月×日。3.2工程竣工日期為2024年×月×日。3.3若乙方未按約定的工期完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的施工方案和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的人員、材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量和安全。5.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)保措施。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地和相關(guān)條件，確保乙方順利施工。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、臨時(shí)用地等。6.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款及費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地和條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失；（3）未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成工程的，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失；（3）違反安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或者一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1工程圖紙：詳見附件圖紙。11.2工程量清單：詳見附件工程量清單。11.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范：包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的修訂13.1修訂條件：雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂。13.2修訂程序：雙方簽訂修訂協(xié)議，明確修訂內(nèi)容，并進(jìn)行書面確認(rèn)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本及副本份數(shù)：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定。14.2各份合同的效力及傳遞方式：各份合同具有同等法律效力，一方收到對(duì)方書面通知后，視為對(duì)方已收到該通知。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)；提供資金、物資、技術(shù)支持等；參與工程的的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測(cè)評(píng)估服務(wù)、資金支持、物資支持、技術(shù)支持等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，但不免除乙方對(duì)工程質(zhì)量和安全的責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，甲方、乙方相互之間不承擔(dān)第三方合同義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求，服從甲乙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.3第三方與甲方、乙方之間的合同糾紛，由各方自行解決，甲方、乙方不作為第三方合同的第三方參與解決。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入的變更和解除不得影響工程的質(zhì)量和安全，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按約定造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向第三方披露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方、乙方同意不得使用甲方、乙方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。9.2第三方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)通知甲方、乙方，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2第三方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入的合同份數(shù)11.1第三方介入的合同正本及副本份數(shù)：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本份數(shù)由各方協(xié)商確定。11.2各份合同的效力及傳遞方式：各份合同具有同等法律效力，一方收到對(duì)方書面通知后，視為對(duì)方已收到該通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及工程所需的結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家和行業(yè)的繪圖標(biāo)準(zhǔn)。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所有的材料、工程量及價(jià)格，包括單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程的價(jià)格。清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，作為結(jié)算的依據(jù)。附件3：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括與工程相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，以及地方性的相關(guān)規(guī)定。附件4：專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件5：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，以及監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)利。附件6：檢測(cè)評(píng)估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：檢測(cè)評(píng)估服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確檢測(cè)評(píng)估的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，以及檢測(cè)評(píng)估人員的職責(zé)和權(quán)利。附件7：資金支持協(xié)議詳細(xì)要求：資金支持協(xié)議應(yīng)明確資金的金額、用途、支付時(shí)間及方式、利息、還款方式等事項(xiàng)。附件8：物資支持協(xié)議詳細(xì)要求：物資支持協(xié)議應(yīng)明確物資的種類、數(shù)量、質(zhì)量、交付時(shí)間及地點(diǎn)、價(jià)格等事項(xiàng)。附件9：技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：技術(shù)支持協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持的范圍、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，以及技術(shù)支持人員的職責(zé)和權(quán)利。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任等事項(xiàng)。附件11：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的種類、保護(hù)范圍、保護(hù)措施、違約責(zé)任等事項(xiàng)。附件12：不可抗力協(xié)議詳細(xì)要求：不可抗力協(xié)議應(yīng)明確不可抗力的定義、范圍、通知義務(wù)、責(zé)任免除等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和條件的。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的。4.乙方未按約定工期完成工程的。5.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。6.違反安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定的。7.未按約定保守甲方、乙方商業(yè)秘密的。8.未按約定尊重甲方、乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的。9.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方、乙方的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，包括但不限