終止房屋買(mǎi)賣合同的宣言

終止房屋買(mǎi)賣合同的宣言合同編號(hào)：__________終止房屋買(mǎi)賣合同的宣言甲方（賣方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________一、終止原合同1.本宣言被視為對(duì)原合同的終止，自雙方簽署本宣言之日起生效。2.本宣言生效后，原合同中約定的所有權(quán)利和義務(wù)均告終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。3.本宣言生效后，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的購(gòu)房定金（如有），乙方應(yīng)放棄追究甲方因終止原合同而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任。二、退還定金1.本宣言生效后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方退還已支付的購(gòu)房定金。2.甲方退還乙方定金時(shí)，應(yīng)支付至乙方指定的銀行賬戶。三、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本宣言外，雙方應(yīng)對(duì)本宣言的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.本保密條款在本宣言終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守。四、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本宣言的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本宣言引起的或與本宣言有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他條款1.本宣言一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本宣言的簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____________________。甲方（賣方）：簽字：______________________日期：______________________乙方（買(mǎi)方）：簽字：______________________日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證明文件3.購(gòu)房定金支付憑證4.原《房屋買(mǎi)賣合同》正本5.本宣言正本6.銀行賬戶信息7.任何與本宣言有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間退還乙方購(gòu)房定金：認(rèn)定：若甲方未在本宣言生效后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的購(gòu)房定金，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間放棄追究甲方違約責(zé)任：認(rèn)定：若乙方在本宣言生效后繼續(xù)追究甲方因終止原合同而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任，視為乙方違約。3.雙方未履行保密義務(wù)：認(rèn)定：若雙方未經(jīng)對(duì)方同意向第三方披露本宣言的內(nèi)容和簽署過(guò)程，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，愿意出售該房屋的一方。2.乙方：指愿意購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。3.原合同：指雙方于__________日期簽訂的《房屋買(mǎi)賣合同》。4.本宣言：指終止原合同的宣言書(shū)。5.定金：指乙方按照原合同約定向甲方支付的購(gòu)房定金。6.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方購(gòu)房定金：解決辦法：乙方有權(quán)依據(jù)本宣言第3條第2款的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方支付定金及逾期利息。2.乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)放棄追究甲方違約責(zé)任：解決辦法：甲方有權(quán)依據(jù)本宣言第3條第1款的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方泄露本宣言內(nèi)容或簽署過(guò)程：解決辦法：違約方應(yīng)按照本宣言第3條第2款的規(guī)定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)商一致終止原《房屋買(mǎi)賣合同》。2.雙方同意退還已支付的購(gòu)房定