2024年度貝殼加盟合同：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度貝殼加盟合同：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作方介紹1.2合作目標(biāo)1.3合作范圍2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期2.3合同續(xù)約條款3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)3.1.1房源信息共享3.1.2客源信息共享3.1.3聯(lián)合推廣活動(dòng)3.2培訓(xùn)與支持3.2.1貝殼提供的培訓(xùn)內(nèi)容3.2.2貝殼提供的技術(shù)支持3.3業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督3.3.1業(yè)務(wù)操作規(guī)范3.3.2業(yè)務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)3.3.3業(yè)務(wù)問題解決機(jī)制4.費(fèi)用與分成4.1加盟費(fèi)用4.2業(yè)務(wù)分成比例4.3費(fèi)用支付與結(jié)算5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1品牌使用權(quán)5.2商標(biāo)保護(hù)5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息使用限制6.3保密信息泄露處理7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)與法院9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理10.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任10.1貝殼的義務(wù)與責(zé)任10.2加盟商的義務(wù)與責(zé)任11.合作雙方的溝通與協(xié)作11.1溝通渠道與頻率11.2協(xié)作機(jī)制11.3變更與調(diào)整流程12.合同的簽署與生效12.1簽署流程12.2合同生效條件12.3合同副本數(shù)量與保管13.其他條款13.1法律適用13.2合同的語言版本13.3合同的完整性與互斥性14.附件14.1附件一：合作方介紹14.2附件二：業(yè)務(wù)操作規(guī)范14.3附件三：費(fèi)用支付與結(jié)算明細(xì)14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：培訓(xùn)計(jì)劃與安排第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作方介紹1.2合作目標(biāo)雙方的合作目標(biāo)是共同拓展房地產(chǎn)市場(chǎng)，通過資源共享、業(yè)務(wù)合作、品牌共塑等方式，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合作范圍合作范圍包括但不限于房源信息共享、客源信息共享、聯(lián)合推廣活動(dòng)等。第二條：合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.2合同結(jié)束日期本合同于2024年12月31日終止。2.3合同續(xù)約條款合同到期后，如雙方有意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽署新的合作協(xié)議。第三條：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)3.1.1房源信息共享甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，乙方在獲取房源信息后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房源推廣。3.1.2客源信息共享乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息，甲方在獲取客源信息后，應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行客源推廣。3.1.3聯(lián)合推廣活動(dòng)雙方應(yīng)共同開展聯(lián)合推廣活動(dòng)，提升品牌知名度和市場(chǎng)影響力。具體推廣活動(dòng)由雙方協(xié)商確定。3.2培訓(xùn)與支持3.2.1貝殼提供的培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)等方面的支持，提升乙方業(yè)務(wù)水平。3.2.2貝殼提供的技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的的技術(shù)支持，包括業(yè)務(wù)操作系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)等。3.3業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督3.3.1業(yè)務(wù)操作規(guī)范雙方應(yīng)共同制定業(yè)務(wù)操作規(guī)范，確保業(yè)務(wù)流程的合規(guī)性。3.3.2業(yè)務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)共同制定業(yè)務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)業(yè)務(wù)成果進(jìn)行評(píng)估。3.3.3業(yè)務(wù)問題解決機(jī)制雙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)問題解決機(jī)制，對(duì)業(yè)務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通與解決。第四條：費(fèi)用與分成4.1加盟費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方人民幣【】元作為加盟費(fèi)用。4.2業(yè)務(wù)分成比例雙方約定，房源成交后，按照【】的比例進(jìn)行分成。4.3費(fèi)用支付與結(jié)算乙方應(yīng)按照甲方提供的支付方式，按時(shí)支付加盟費(fèi)用和業(yè)務(wù)分成。具體支付與結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。第五條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1品牌使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)享有使用甲方品牌的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2商標(biāo)保護(hù)甲方應(yīng)保護(hù)乙方使用的商標(biāo)，不得許可任何第三方使用相同或相似的商標(biāo)。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第六條：保密條款6.1保密信息范圍雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)策略、客戶信息等，均屬于保密信息。6.2保密信息使用限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用。6.3保密信息泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受損方賠償損失。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為界定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。7.3違約賠償金額計(jì)算如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失金額。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。8.3訴訟地點(diǎn)與法院如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為【】，法院為【】。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更本合同的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽署書面文件對(duì)本合同進(jìn)行修改。9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、支付、保密等。第十條：合作雙方的義務(wù)與責(zé)任10.1貝殼的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)和支持，確保乙方的業(yè)務(wù)順利開展。10.2加盟商的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付加盟費(fèi)用、遵守業(yè)務(wù)規(guī)范、維護(hù)品牌形象等。第十一條：合作雙方的溝通與協(xié)作11.1溝通渠道與頻率雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式保持密切溝通，確保合作事宜的順利進(jìn)行。11.2協(xié)作機(jī)制雙方應(yīng)建立協(xié)作機(jī)制，包括業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)、資源共享、市場(chǎng)推廣等方面的協(xié)作。11.3變更與調(diào)整流程雙方在合作過程中如有需要變更或調(diào)整的事項(xiàng)，應(yīng)通過書面形式確認(rèn)。第十二條：合同的簽署與生效12.1簽署流程本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同副本數(shù)量與保管甲乙雙方各保留一份本合同正本，其余副本由甲乙雙方協(xié)商確定。第十三條：其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的語言版本13.3合同的完整性與互斥性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本主題的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十四條：附件14.1附件一：合作方介紹14.2附件二：業(yè)務(wù)操作規(guī)范14.3附件三：費(fèi)用支付與結(jié)算明細(xì)14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：培訓(xùn)計(jì)劃與安排第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。第二條：第三方介入后的義務(wù)與責(zé)任2.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)履行合作約定的義務(wù)與責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息、客源信息，以及按照約定進(jìn)行業(yè)務(wù)分成。2.2第三方介入者的義務(wù)與責(zé)任第三方介入者應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。第三條：第三方介入者的責(zé)任限額3.1第三方介入者應(yīng)對(duì)其提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，如因第三方介入者的原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方介入者追償。3.2第三方介入者對(duì)甲乙雙方的損失賠償，不超過其從本合同中獲得的分紅、收益等利益。第四條：第三方介入者與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入者與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入者與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的主體，第三方介入者的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方的行為也不代表第三方介入者。4.2第三方介入者與客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等的關(guān)系第三方介入者在參與業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)合同的約定，如違反導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方介入者追償。第五條：第三方介入者的選擇與更換5.1第三方介入者的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入者，確保業(yè)務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.2第三方介入者的更換如第三方介入者不能履行合同義務(wù)，或甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方介入者時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)通知對(duì)方。第六條：第三方介入后的溝通與協(xié)作6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方介入者保持密切溝通，確保業(yè)務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方介入者共同解決業(yè)務(wù)活動(dòng)中的問題，必要時(shí)可建立協(xié)作機(jī)制，共同處理問題。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入者的保密義務(wù)8.1第三方介入者應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.2第三方介入者違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入者承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第九條：第三方介入者的違約責(zé)任9.1第三方介入者違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2第三方介入者的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方介入者追償。第十條：本修正條款的效力本修正條款與主合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本修正條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作方介紹詳細(xì)介紹甲乙雙方的企業(yè)信息、資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍等，以便雙方了解對(duì)方的業(yè)務(wù)實(shí)力和信譽(yù)。附件二：業(yè)務(wù)操作規(guī)范列舉業(yè)務(wù)操作的具體規(guī)范和要求，包括房源信息發(fā)布、客源信息處理、交易流程等。附件三：費(fèi)用支付與結(jié)算明細(xì)詳細(xì)列出加盟費(fèi)用、業(yè)務(wù)分成比例、支付方式、結(jié)算周期等費(fèi)用的相關(guān)說明。附件四：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、使用限制、泄露處理等保密條款。附件