分包合同單價分析

分包合同單價分析合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________項目的建設(shè)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承擔__________項目的分包工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同單價分析2.1單價構(gòu)成（1）人工費：__________（2）材料費：__________（3）機械使用費：__________（4）管理費：__________（5）利潤：__________（6）稅金：__________2.2單價確定雙方根據(jù)市場行情、工程特點和成本核算，按照公平、合理的原則確定各部分單價。具體單價如下：（1）人工費單價：__________（2）材料費單價：__________（3）機械使用費單價：__________（4）管理費單價：__________（5）利潤率：__________（6）稅率：__________2.3單價調(diào)整（1）人工費：__________（2）材料費：__________（3）機械使用費：__________（4）管理費：__________（5）利潤：__________（6）稅金：__________三、合同履行3.1乙方向甲方承諾，按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量和進度要求完成分包工程。3.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時間向乙方支付合同價款。3.3雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護合同的合法權(quán)益。四、合同價款及支付4.1本合同總價款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。五、違約責任5.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量和進度要求完成分包工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2甲方未按照約定的付款方式和時間向乙方支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付價款的__________%。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料采購合同4.機械設(shè)備租賃合同5.人工費用計算明細6.管理費用計算明細7.稅金計算明細8.付款憑證9.驗收報告10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量和進度要求完成分包工程，認定為違約行為。2.甲方未按照約定的付款方式和時間向乙方支付合同價款，認定為違約行為。3.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，認定為違約行為。4.乙方未按照約定使用合格材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，認定為違約行為。5.乙方未按照約定提供工程進度報告、工程驗收報告等，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指總包合同中，總包商將其承擔的部分工程或者工作分包給其他承包商承擔的合同。2.單價分析：指對合同中各項工程量單價進行詳細分析和計算，確定各項費用的過程。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指債務(wù)人未按約定的期限支付價款，應(yīng)當向債權(quán)人支付的違約金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，向甲方報告工程進度情況，必要時雙方可協(xié)商延長合同工期。2.材料價格波動：乙方應(yīng)按照合同約定的單價調(diào)整方式，向甲方提出價格調(diào)整申請，雙方協(xié)商確定新的單價。3.付款延遲：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付合同價款，如發(fā)生延遲，應(yīng)支付滯納金，并盡快履行付款義務(wù)。4.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求完成分包工程，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包合同2.土木工程