建筑施工合同協(xié)議指南

建筑施工合同協(xié)議指南合同編號：__________建筑施工合同協(xié)議指南名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，委托乙方進(jìn)行施工，乙方愿意接受委托，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.6工程工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、合同價格及支付方式2.1合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款項，按照雙方約定的進(jìn)度付款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點時，甲方支付乙方相應(yīng)工程進(jìn)度的款項，但付款總額不超過工程總價的80%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款項。三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等要求，完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗收合格。3.4甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的相關(guān)資料、場地、設(shè)備等，并保證資料的真實性、完整性和合法性。3.5甲方應(yīng)當(dāng)按時支付工程款項，不得無故拖欠。四、合同變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。4.3合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%至5%。5.2甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%至5%。5.3一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案和安全操作規(guī)程3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計劃表5.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和合格證書7.施工合同的補充協(xié)議和變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定支付工程款項，包括但不限于遲延支付、拒絕支付等。3.甲方提供虛假、不完整或不合法的施工資料和場地。4.乙方違反國家法律法規(guī)和施工安全規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程驗收：對完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)是否符合合同約定。4.工期：雙方約定的完成工程建設(shè)的時間期限。5.合同總價：雙方約定的完成工程所需支付的總體金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定應(yīng)急措施，加快施工進(jìn)度，并向甲方報告情況。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款爭議：雙方應(yīng)核對付款憑證，明確應(yīng)付款項，及時解決糾紛。4.資料不齊全或不真實：甲方應(yīng)及時提供完整的施工資料，確保資料的真實性和合法性。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保施工合法進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適