2024年度風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)拆遷協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)拆遷協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.拆遷范圍與對(duì)象3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.拆遷執(zhí)行與期限6.拆遷安置7.特殊情形處理8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.政府相關(guān)部門職責(zé)10.協(xié)議的生效、變更與終止11.保密條款12.法律適用與爭(zhēng)議解決13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.1協(xié)議背景1.1.1本協(xié)議的簽訂基于我國相關(guān)法律法規(guī)，為了更好地保護(hù)風(fēng)景名勝區(qū)的生態(tài)環(huán)境，確保景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國風(fēng)景名勝區(qū)條例》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議主體1.2.1甲方：風(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)1.2.2乙方：拆遷范圍內(nèi)所涉及的個(gè)人或單位2.1拆遷范圍2.1.1甲方根據(jù)風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)需要，確定拆遷范圍，并將具體范圍予以公告。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方公告的拆遷范圍，配合甲方完成拆遷工作。2.2拆遷對(duì)象2.2.1拆遷對(duì)象包括：建筑物、構(gòu)筑物、其他設(shè)施以及可能影響風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)和景觀的不當(dāng)設(shè)施。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定期限內(nèi)自行搬離拆遷范圍內(nèi)的一切財(cái)物。3.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，結(jié)合風(fēng)景名勝區(qū)的實(shí)際情況，制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方公布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付3.2.1甲方應(yīng)在乙方完成拆遷后及時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。3.2.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式、時(shí)間、金額等具體事項(xiàng)，雙方協(xié)商確定。4.1拆遷執(zhí)行與期限4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷。4.1.2甲方應(yīng)保證拆遷工作的順利進(jìn)行，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)獲得妥善安置。4.2拆遷安置4.2.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供安置房源，確保乙方有適宜的居住環(huán)境。4.2.2乙方應(yīng)按約定接受安置，并積極配合拆遷安置工作。5.1特殊情形處理5.1.1雙方在拆遷過程中遇到不可抗力等特殊情形，應(yīng)協(xié)商解決。5.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)和建設(shè)秩序，確保景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。6.1違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2雙方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.1政府相關(guān)部門職責(zé)7.1.1甲方應(yīng)履行風(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。7.1.2乙方應(yīng)遵守政府相關(guān)部門的管理，配合甲方完成拆遷工作。第二部分：其他約定8.1保密條款8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.1法律適用與爭(zhēng)議解決9.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。10.1協(xié)議的生效、變更與終止10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本協(xié)議的變更、終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.1附件11.1.1本協(xié)議附件包括：拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房源等具體事項(xiàng)。11.1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2政府相關(guān)部門職責(zé)的補(bǔ)充8.2.1甲方所在地政府相關(guān)部門應(yīng)依法對(duì)乙方進(jìn)行安置，并提供必要的社會(huì)保障服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)如實(shí)向政府相關(guān)部門提供相關(guān)個(gè)人信息，以便政府相關(guān)部門為乙方提供相應(yīng)的保障。9.2甲方應(yīng)保證風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)和建設(shè)秩序，確保景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。9.2.1甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方關(guān)于風(fēng)景名勝區(qū)的法律法規(guī)，確保景區(qū)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)。9.2.2甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)管，防止和制止違反風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)定的行為。10.2乙方在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)經(jīng)營、游覽等活動(dòng)中，應(yīng)遵守景區(qū)管理規(guī)定，不得損害景區(qū)資源和環(huán)境。10.2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)、方式進(jìn)行經(jīng)營、游覽等活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營范圍和游覽路線。10.2.2乙方在經(jīng)營、游覽等活動(dòng)中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分類處理，不得亂扔垃圾。11.2保密條款的補(bǔ)充11.2.1乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得向任何第三方泄露。11.2.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。12.1法律適用與爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充12.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。13.1協(xié)議的生效、變更與終止的補(bǔ)充13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本協(xié)議的變更、終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.1附件的補(bǔ)充14.1.1本協(xié)議附件包括：拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房源等具體事項(xiàng)。14.1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、施工單位等，在甲乙方履行合同過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與實(shí)施拆遷安置工作的單位或個(gè)人。15.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入的額外條款及說明16.2.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及報(bào)酬等。16.2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及乙方的權(quán)益，乙方應(yīng)給予必要的配合和支持。17.3第三方責(zé)任限額的明確17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。18.4第三方與甲乙方的劃分說明18.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任劃分。18.4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。18.4.3第三方如未能按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.5第三方介入對(duì)合同履行的影響19.5.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.5.2第三方介入不影響本合同的生效、變更或終止。19.5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同努力，確保合同順利履行。20.6第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.6.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。20.6.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方之間爭(zhēng)議的責(zé)任。21.7第三方介入的保密義務(wù)21.7.1第三方應(yīng)遵守保密條款，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。21.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷范圍圖示詳細(xì)描述：本附件包含風(fēng)景名勝區(qū)需要進(jìn)行拆遷的具體范圍，以圖示形式呈現(xiàn)，包括地理位置、邊界線等關(guān)鍵信息。附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式和金額，包括但不限于房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取８郊喊仓梅吭葱畔⒃敿?xì)描述：本附件提供乙方安置房源的具體信息，包括房源位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬支付、責(zé)任劃分等條款。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)描述：本附件規(guī)定第三方對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)描述：本附件列舉合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：22.1乙方未按約定時(shí)間完成拆遷22.2乙方未按約定接受安置22.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)22.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密22.5甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)22.6甲方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：23.1乙方未按約定時(shí)間完成拆遷，甲方有權(quán)按照違約條款扣除相應(yīng)的賠償金。23.2乙方未按約定接受安置，甲方有權(quán)取消安置資格，并按照違約條款追究責(zé)任。23.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照違約條款要求賠償。23.5甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有