2024年度建筑工程施工合同與質(zhì)量保證協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同與質(zhì)量保證協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同的有效期2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量保修第四條工程進(jìn)度計劃4.1施工計劃4.2進(jìn)度報告4.3進(jìn)度變更第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全驗(yàn)收第七條施工材料7.1材料供應(yīng)7.2材料質(zhì)量7.3材料驗(yàn)收第八條施工費(fèi)用與支付8.1工程總價8.2付款方式8.3付款條件8.4工程決算第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律變更14.3合同的完整性和獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方：_____________地址：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.2承包方乙方：_____________地址：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)：_____________1.4工程內(nèi)容工程名稱：_____________工程規(guī)模：_____________工程內(nèi)容：_____________第二條合同的有效期2.1合同的開始日期合同開始日期：_____________2.2合同的結(jié)束日期合同結(jié)束日期：_____________第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_____________年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期間發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以解決。第四條工程進(jìn)度計劃4.1施工計劃乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提交施工計劃，并按照計劃進(jìn)行施工。4.2進(jìn)度報告4.3進(jìn)度變更如因特殊情況需要調(diào)整工程進(jìn)度計劃的，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行調(diào)整。第五條工程變更5.1變更條件（1）甲方提出變更要求，并經(jīng)乙方同意；（2）因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。5.2變更程序變更程序如下：（1）提出變更要求的一方應(yīng)向另一方提交書面變更申請；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行承擔(dān)。第六條施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，制定并落實(shí)施工安全措施。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方。6.3安全驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)提供安全驗(yàn)收資料，經(jīng)甲方審查合格后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第七條施工材料7.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。7.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供施工材料，并提供材料質(zhì)量證明文件。7.3材料驗(yàn)收甲方或甲方指定的第三方對施工材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第八條施工費(fèi)用與支付8.1工程總價工程總價根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量和單價計算得出。8.2付款方式付款方式分為進(jìn)度付款和竣工付款。8.3付款條件付款條件如下：（1）乙方按照合同約定的進(jìn)度完成工程，甲方應(yīng)按照約定的付款比例進(jìn)行付款；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。8.4工程決算工程決算應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量和約定的單價進(jìn)行計算，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按照約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；（2）甲方未按照約定的時間支付工程款；（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行承擔(dān)。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失程度確定。第十條爭議解決10.1爭議方式爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2調(diào)解與仲裁雙方可選擇調(diào)解或仲裁方式解決爭議，達(dá)成調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決后，雙方應(yīng)按照協(xié)議或裁決履行義務(wù)。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的解除11.1解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對方要求解除合同。11.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提交書面解除申請；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；（3）簽訂解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議執(zhí)行。11.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式承擔(dān)解除后的責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方不再繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）受讓方愿意履行合同義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）通知對方合同轉(zhuǎn)讓事宜；（3）雙方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的方式履行合同。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)合同約定的權(quán)利和責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單包括合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。13.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件的修改附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律變更如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同獨(dú)立于任何其他合同或協(xié)議，不受其他合同或協(xié)議的影響。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。第二條第三方介入的方式（1）第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方作為設(shè)計單位，對工程設(shè)計進(jìn)行指導(dǎo)；（3）第三方作為材料供應(yīng)商，提供合同約定的材料；（4）第三方作為施工分包商，承擔(dān)合同約定的施工任務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定的方式、質(zhì)量、進(jìn)度完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。3.2第三方對其職責(zé)范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任，并接受甲乙方的監(jiān)督和檢查。3.3第三方對其職責(zé)范圍內(nèi)的工作成果向甲乙方負(fù)責(zé)，不直接對甲乙方之外的第三方負(fù)責(zé)。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方有權(quán)按照合同約定享受合同約定的權(quán)益。4.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到合同要求。5.3第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，及時解決甲乙方提出的問題。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對其職責(zé)范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)合同約定確定。6.2第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。6.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.2甲方、乙方與第三方之間的合同履行，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方之間的權(quán)益，應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更（1）第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定變更方式；（2）甲方、乙方因故需要調(diào)整第三方介入的方式、范圍、職責(zé)等，應(yīng)協(xié)商確定變更方式。8.2第三方介入的解除（1）第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定解除方式；（2）甲方、乙方因故需要解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商確定解除方式。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方、乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)要求第三方賠償。9.3第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的合同文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的法律法規(guī)適用12.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2本合同及第三方介入的相關(guān)事項，應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第十三條第三方介入的有效性13.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同及第三方介入的相關(guān)事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十四條第三方介入的獨(dú)立性14.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項，獨(dú)立于甲乙雙方的其他合同或協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括但不限于工程建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。1.2圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注應(yīng)完整，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。1.3附件說明：施工圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。附件二：技術(shù)規(guī)范2.1規(guī)范內(nèi)容：包括工程施工過程中的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。2.2規(guī)范要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.3附件說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行。附件三：材料清單3.1清單內(nèi)容：包括施工所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。3.2清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于甲乙雙方核對材料供應(yīng)情況。3.3附件說明：材料清單是施工準(zhǔn)備的必要條件，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)。附件四：施工計劃4.1計劃內(nèi)容：包括工程施工的進(jìn)度安排、施工方案、施工組織設(shè)計等。4.2計劃要求：計劃應(yīng)切實(shí)可行，具備可操作性，符合合同約定的進(jìn)度要求。4.3附件說明：施工計劃是工程進(jìn)度控制的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。附件五：工程變更協(xié)議5.1變更內(nèi)容：包括工程變更的原因、變更部分、變更后的工程量等。5.2變更要求：變更協(xié)議應(yīng)明確、具體，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.3附件說明：工程變更協(xié)議是處理合同履行過程中變更事項的書面文件，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。附件六：質(zhì)量保修書6.1保修內(nèi)容：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。6.2保修要求：保修書應(yīng)明確、具體，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。6.3附件說明：質(zhì)量保修書是保障工程質(zhì)量的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款；2.乙方未按約定時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；3.第三方未按約定履行其職責(zé)；4.甲方、乙方、第三方違反