室外停車(chē)場(chǎng)車(chē)位合同范本

室外停車(chē)場(chǎng)車(chē)位合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______投資有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司官方公布的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

鑒于甲方為一家合法成立并有效存續(xù)的投資有限公司，擁有位于城市繁華地段的室外停車(chē)場(chǎng)，具備完善的停車(chē)設(shè)施及管理服務(wù)體系；乙方為一家專(zhuān)業(yè)從事停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的企業(yè)，具備豐富的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及良好的商業(yè)信譽(yù)。

為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方室外停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其擁有的室外停車(chē)場(chǎng)車(chē)位按本合同約定出租給乙方，乙方同意按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

二、雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和政策，共同遵守本合同的約定，確保室外停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，為車(chē)主提供優(yōu)質(zhì)、便捷的停車(chē)服務(wù)。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

本合同范本旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的合作行為，為室外停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃經(jīng)營(yíng)提供法律依據(jù)。在簽訂本合同前，甲乙雙方已充分了解并認(rèn)可本合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同所約定的責(zé)任與義務(wù)。

特此說(shuō)明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的室外停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，提供停車(chē)服務(wù)，并確保停車(chē)場(chǎng)的有序、高效運(yùn)營(yíng)。具體內(nèi)容包括：甲方提供車(chē)位，乙方支付租金；乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理、維護(hù)及安全保障；雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序。

第二條定義

1.停車(chē)場(chǎng)：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的室外停車(chē)場(chǎng)。

2.車(chē)位：指甲方在本合同項(xiàng)下出租給乙方的停車(chē)場(chǎng)所屬車(chē)位。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車(chē)位租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，并確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常使用，及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方改正違反合同的行為。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的事務(wù)，如政府部門(mén)審批、報(bào)備等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)經(jīng)營(yíng)管理甲方提供的停車(chē)場(chǎng)，并按照約定收取停車(chē)費(fèi)。

（2）乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施停車(chē)場(chǎng)的管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保設(shè)施安全、完好。

（4）乙方負(fù)責(zé)處理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的糾紛、投訴，確保停車(chē)場(chǎng)秩序良好。

（5）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)的用途，不得將停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（8）合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好、干凈、整潔地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/車(chē)位/月。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)賬時(shí)，乙方應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“停車(chē)場(chǎng)租金”。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施或提供不符合約定的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正；如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或影響正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，如因管理不善導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。如有爭(zhēng)議，雙方可依法解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行本合同的部分或全部義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成為不必要，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快采取措施，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本合同。如受不可抗力影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同組成部分，具有同等法律效力。