碼頭承租合同范本

碼頭承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______港口投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______（座機號碼）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______物流有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______（座機號碼）

合同簡介：

鑒于甲方為我國沿海地區(qū)具有豐富碼頭資源和專業(yè)管理經驗的港口投資公司，擁有______號碼頭，具備完善的裝卸、倉儲、配送等物流服務功能；乙方作為一家專業(yè)從事國內外貨物運輸、倉儲、配送業(yè)務的大型物流企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方所屬碼頭部分區(qū)域進行貨物裝卸及倉儲作業(yè)。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方碼頭事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃范圍

乙方租賃甲方______號碼頭部分區(qū)域，具體位置及面積見附件一。

二、合作背景與前提條件

1.甲方保證其對______號碼頭擁有合法的出租權，且該碼頭不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備從事貨物裝卸、倉儲業(yè)務的資質，且在租賃期內，乙方應保持其資質的有效性。

3.甲乙雙方應共同遵守國家有關港口管理、環(huán)境保護、安全生產等方面的法律法規(guī)，確保租賃期間的合法合規(guī)經營。

4.本合同簽訂前，甲方向乙方提供了碼頭相關資料，包括但不限于碼頭的地理位置、設施設備、裝卸能力等，乙方對此已充分了解。

5.乙方租賃碼頭的用途為貨物裝卸、倉儲，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。

6.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務，共同推進合作事宜。

以下為合同正文部分，具體內容包括雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在碼頭租賃事宜中的權利與義務，確保乙方在租賃期間合法、合規(guī)、高效地使用甲方碼頭進行貨物裝卸及倉儲作業(yè)。具體內容包括：

1.乙方租賃甲方所屬______號碼頭部分區(qū)域，用于貨物的裝卸、倉儲、配送等業(yè)務。

2.甲方提供碼頭設施、設備，并負責碼頭的日常管理與維護，確保乙方正常開展業(yè)務。

3.雙方共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃期間的安全生產、環(huán)境保護等方面的工作。

第二條定義

1.“碼頭”指甲方所屬______號碼頭，包括乙方租賃的部分區(qū)域。

2.“租賃期間”指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.“裝卸作業(yè)”指甲方為乙方提供貨物裝卸服務，包括但不限于貨物的卸車、裝船、堆存等。

4.“倉儲作業(yè)”指甲方為乙方提供貨物倉儲服務，包括但不限于貨物的儲存、保管、配送等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金、裝卸費等費用。

2.甲方應保證碼頭設施、設備的安全、完好，為乙方提供良好的裝卸、倉儲環(huán)境。

3.甲方負責碼頭日常管理與維護，確保乙方正常開展業(yè)務，并對乙方在租賃期間發(fā)生的安全生產事故承擔責任。

4.甲方有權對乙方在租賃期間的裝卸、倉儲作業(yè)進行監(jiān)督、檢查，確保乙方合規(guī)經營。

5.甲方在租賃期間不得將碼頭租賃給第三方使用，影響乙方的正常業(yè)務開展。

6.甲方應協助乙方處理與租賃碼頭相關的政府部門、社區(qū)等單位的協調工作。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用甲方碼頭進行貨物裝卸、倉儲作業(yè)。

2.乙方應按照合同約定及時支付租金、裝卸費等費用。

3.乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，確保安全生產、環(huán)境保護等方面的工作。

4.乙方負責其租賃區(qū)域內貨物裝卸、倉儲作業(yè)的與管理，并對作業(yè)過程中發(fā)生的安全事故承擔責任。

5.乙方應合理使用碼頭設施、設備，愛護甲方財產，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

6.乙方不得將租賃權轉讓、轉租或以其他方式許可第三方使用，否則甲方有權解除合同。

7.乙方在租賃期間應配合甲方進行碼頭的管理與維護，共同保障碼頭的正常運營。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方碼頭的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），租金每季度支付一次，支付時間為每季度第一個月的前五個工作日內。

2.乙方在租賃期間產生的裝卸費、倉儲費等費用，按照甲方公布的收費標準計算，每月結算一次，支付時間為次月前五個工作日內。

3.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及費用，并將支付憑證復印件提供給甲方。

4.若乙方未按約定時間支付租金及費用，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前一個月內簽訂書面續(xù)約協議。

3.乙方應在合同履行期限屆滿前完成租賃區(qū)域內所有貨物裝卸、倉儲作業(yè)，并按照甲方要求將租賃區(qū)域恢復原狀。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供碼頭設施、設備，影響乙方正常開展業(yè)務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

2.甲方違反合同約定，將碼頭租賃給第三方使用，導致乙方無法正常開展業(yè)務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同剩余租金的50%。

3.甲方未按約定提供租賃碼頭相關服務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金及費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方違反合同約定，將租賃權轉讓、轉租或以其他方式許可第三方使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同剩余租金的50%。

3.乙方在租賃期間造成碼頭設施、設備損壞的，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方在租賃期間發(fā)生安全生產事故，造成甲方或第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.乙方未按約定履行合同義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、海嘯、洪水等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務將予以中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。如受不可抗力影響導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協商，視情況解除或變更合同。

4.不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不承擔賠償責任。因不可抗力事件導致的損失，雙方按照國家相關法律法規(guī)及政策分擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成或雙方不同意調解的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方部分勝訴，由法院判定雙方承擔相應費用。

第九條其他條款

1.任何與合同有關的通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達對方指定的地址。

2.一方變更通訊地址、聯系方式等，應立即通知對方。未通知對方而導致的損失，變更方應承擔相應責任。

3.本合同的變更、補充、終止，須雙方協商一致并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。

4.合同終止或解除后，雙方仍應履行合同終止或解除前的義務，包括但不限于支付未結清的租金、費用等。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。