2024年度南京土地使用權(quán)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南京土地使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃土地概況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附件說(shuō)明14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)租賃1.1租賃土地面積甲乙雙方經(jīng)實(shí)地測(cè)量，確認(rèn)本次租賃土地面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.3租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。1.4租賃終止日期租賃終止日期為2034年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃土地的年租金為人民幣萬(wàn)元整。2.2租金支付周期租金每半年支付一次，分別在每年的1月10日和7月10日支付。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息甲方銀行賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶行：銀行分行第三條租賃用途3.1租賃土地用途承租方租賃該土地用于項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展。3.2租賃土地使用限制承租方在使用租賃土地時(shí)，需遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得用于違法用途。3.3租賃土地變更用途的規(guī)定如承租方需要變更租賃土地的使用用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理土地交還手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。5.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。5.3違約賠償金額及方式違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×1%。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不可抗力6.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.2不可抗力導(dǎo)致的合同解除如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更如因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行，甲乙雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。第一部分：合同如下：第一條租賃土地概況1.1土地位置：江蘇省南京市區(qū)街道號(hào)，具體位置以附件地圖為準(zhǔn)。1.2土地面積：總面積為平方米，具體面積以附件土地測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3土地用途：租賃土地主要用于用途，如需變更用途，需雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件。第四條租賃物的使用4.1使用范圍：租賃土地僅限于雙方約定的用途，不得用于其他目的。4.2使用要求：租賃方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保土地的使用安全。5.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證土地的正常使用。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行辦理租賃土地的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用共計(jì)元，由租賃方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約：租賃方未按約定支付租金、使用土地不符合約定或違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金元。7.2出租方違約：出租方未按約定提供租賃土地或違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金元。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方需將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)事先征得出租方的同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)報(bào)經(jīng)出租方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的終止11.1終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)按照雙方約定辦理土地交還手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)遵守合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十四條其他條款14.1附件說(shuō)明：本合同附件包括土地位置地圖、土地測(cè)量報(bào)告、銀行賬戶信息等。14.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）根據(jù)合同約定，承租方提前解除合同。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第九條合同的附件9.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件一為土地使用權(quán)證復(fù)印件，甲方應(yīng)保證附件一的真實(shí)性和有效性。9.2附件二：租賃土地平面圖本合同附件二為租賃土地平面圖，標(biāo)明了租賃土地的具體位置和范圍。9.3附件三：租金支付憑證樣式本合同附件三為租金支付憑證樣式，承租方應(yīng)按照附件三的樣式提交租金支付憑證。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的范圍保密信息包括甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)文件、業(yè)務(wù)秘密、技術(shù)資料等。10.3保密信息的披露限制雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更的影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第十二條合同的完整性和修改12.1合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十三條其他條款13.1租賃土地的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃土地及基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保租賃土地的使用安全。13.2租賃土地的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按甲方要求，辦理租賃土地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。13.3租賃土地的環(huán)境保護(hù)要求承租方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保環(huán)境保護(hù)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）______________14.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）______________14.3簽字蓋章日期雙方簽字蓋章日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件和方式由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.2第三方介入應(yīng)提前通知甲乙方，并提供必要的相關(guān)文件和資料。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方對(duì)其提供的文件和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保合同的順利履行。4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，并對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第五條第三方支付5.1第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。5.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。6.2第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照約定提供文件和資料的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。9.2第三方介入終止后，其應(yīng)按照甲乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并交接相關(guān)文件和資料。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更條件由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。10.2第三方介入變更后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，重新確定第三方的責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方、丙方等各方協(xié)商確定。11.2第三方對(duì)甲乙方、丙方等其他各方的賠償責(zé)任，由甲乙方、丙方等各方協(xié)商確定。第十二條第三方介入的附加條款12.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)增加的額外條款和說(shuō)明如下：（1）第三方介入的具體條件和方式；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入的協(xié)調(diào)和管理；（4）第三方支付的相關(guān)事項(xiàng)；（5）第三方責(zé)任限額的確定；（6）第三方違約處理的方式；（7）第三方與甲乙方的關(guān)系；（8）第三方介入的終止和變更條件；（9）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明；（10）其他與第三方介入相關(guān)的條款和說(shuō)明。第十三條第三方介入的履行和監(jiān)督13.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行與第三方的合同義務(wù)。13.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，并對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第十四條第三方介入的違約處理14.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。14.2第三方未按照約定提供文件和資料的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。15.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.3協(xié)商不成時(shí)，可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。15.4調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或單位。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方等。15.3第三方責(zé)任界定第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行。16.2第三方指定甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，指定具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方承擔(dān)特定職責(zé)。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并保證合同的順利履行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方資質(zhì)、合同履行風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如第三方因特殊情況需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約定義第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的行為。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可依法采取措施追究第三方違約責(zé)任。第二十十條第三方退出機(jī)制20.1第三方退出條件（1）第三方明確表示無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（3）第三方因喪失資質(zhì)等原因不再適合履行合同義務(wù)。20.2第三方退出程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面退出協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲方管理制度，接受甲方監(jiān)督。21.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守乙方管理制度，接受乙方監(jiān)督。第二十二條第三方介入合同的附加條款22.1附加條款定義附加條款是指甲乙雙方為第三方介入合同而增加的、與第三方相關(guān)的合同條款。22.2附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于：第三方職責(zé)范圍、第三方違約責(zé)任、第三方退出機(jī)制等。22.3附加條款的簽訂甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面附加條款，并作為本合同的附件。第二十三條第三方介入合同的修改23.1修改定義修改是指甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，對(duì)第三方介入合同的條款進(jìn)行調(diào)整。23.2修改程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十四條第三方介入合同的終止24.1終止條件第三方介入合同終止條件如下：（1）合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）第三方退出合同。24.2終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十五條違約責(zé)任及賠償25.1第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。25.2賠償金額及方式違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×1%。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十六條爭(zhēng)議解決26.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。26.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方可選擇具備資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)或人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第二十七條法律適用及管轄27.1法律適用第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地位置地圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等信息，以方便甲乙方了解土地的實(shí)際位置。附件二：土地測(cè)量報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供土地的面積、地形、地貌等信息，以方便甲乙方了解土地的實(shí)際狀況。附件三：銀行賬戶信息詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供出租方的銀行賬戶信息，以便租賃方進(jìn)行租金的支付。附件四：租賃土地使用規(guī)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述租賃土地的用途、規(guī)劃以及相關(guān)審批文件，以方便甲乙方了解土地的使用目的和規(guī)劃。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述第三方（如中介方、監(jiān)理方、維修方、保險(xiǎn)理賠方等）的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：第三方支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供第三方服務(wù)的支付憑證，以證明租賃方已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。附件七：第三方工作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供第三方工作成果的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明第三方已按照約定完成工作。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供租賃土地的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明租賃方已為土地購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用土地。3.租賃方未按約定進(jìn)行土地的維護(hù)和保養(yǎng)。4.出租方未按約定提供租賃土地。5.出租方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的20%。示例說(shuō)明：若租賃方未支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付違約金為租金的20%。2.租賃方未按約定使用土地的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：若租賃方使用土地不符合約定，則應(yīng)支付違約金為合同總金額的10%。3.租賃方未按約定進(jìn)行土地的維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為維修和保養(yǎng)費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：若租賃方未對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，則應(yīng)支付違約金為維修和保養(yǎng)費(fèi)用的20%。4.出租方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：若出租方未能按約定提供土地，則應(yīng)支付違約金為合同總金額的10%。5.出租方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：若出租方未履行合同約定的義務(wù)，則應(yīng)支付違約金為合同總金額的10%。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，用以證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件二：租賃土地平面圖本附件提供租賃土地的平面圖