2024年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3數(shù)據(jù)中心定義1.4租賃期定義2.數(shù)據(jù)中心建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)標準2.3建設(shè)進度2.4建設(shè)驗收3.數(shù)據(jù)中心租賃3.1租賃面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃用途4.費用及支付4.1建設(shè)費用4.2租賃費用4.3維護費用4.4支付方式及時間5.合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3違約責任6.合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同解除7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、修改和補充8.1合同生效8.2合同修改8.3合同補充9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.合同的解釋12.1合同語言12.2合同條款解釋13.附加條款13.1技術(shù)支持13.2安全保障13.3培訓服務(wù)14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方地址：省市區(qū)路號；甲方法人代表：X；1.2乙方名稱及定義乙方地址：省市區(qū)路號；乙方法人代表：X；1.3數(shù)據(jù)中心定義數(shù)據(jù)中心是指由乙方提供，用于甲方進行數(shù)據(jù)存儲、處理和傳輸?shù)奈锢韴鏊跋嚓P(guān)的信息技術(shù)設(shè)施；1.4租賃期定義租賃期是指自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止的期間。第二條數(shù)據(jù)中心建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容數(shù)據(jù)中心建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：機房設(shè)施建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)、電源設(shè)施建設(shè)、空調(diào)設(shè)施建設(shè)、安全設(shè)施建設(shè)等；2.2建設(shè)標準2.3建設(shè)進度乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成建設(shè)進度，如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.4建設(shè)驗收建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)技術(shù)支持和配合。第三條數(shù)據(jù)中心租賃3.1租賃面積乙方出租給甲方的數(shù)據(jù)中心使用面積為平方米；3.2租賃期限租賃期限為自甲方開始使用之日起至合同約定的終止日期止；3.3租金及支付方式租金為每月元，甲方按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；3.4租賃用途甲方租賃數(shù)據(jù)中心用于合法用途，不得從事違法活動。第四條費用及支付4.1建設(shè)費用數(shù)據(jù)中心建設(shè)費用為元，甲方一次性支付給乙方；4.2租賃費用租賃費用為每月元，甲方按月支付給乙方；4.3維護費用乙方負責數(shù)據(jù)中心的日常維護，維護費用包含在租金內(nèi)；4.4支付方式及時間甲方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，將當期的租金支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付租金，合理使用數(shù)據(jù)中心，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定提供數(shù)據(jù)中心，保障數(shù)據(jù)中心的正常運行，并負責日常維護；5.3違約責任雙方違反合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條合同的變更和終止6.1合同變更合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2合同終止合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的租賃期限屆滿；（3）甲方違反合同，乙方有權(quán)解除合同；6.3合同解除合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請求第三方進行調(diào)解；7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；7.4法律途徑雙方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第九條合同的生效、修改和補充8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2合同修改合同的修改應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；8.3合同補充合同的補充應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止；9.3違約泄露責任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，使一方無法履行或部分履行合同；10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.3不可抗力責任因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同履行期間，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意；11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓有效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同權(quán)利義務(wù)。第十三條合同的解釋12.1合同語言本合同以中文為唯一正式語言；12.2合同條款解釋合同條款如有爭議，應(yīng)按合同的整體內(nèi)容和目的進行解釋。第十四條合同的簽署13.1簽署日期本合同于年月日簽署；13.2簽署地點本合同于省市區(qū)路號簽署；13.3簽署人甲方代表：X，乙方代表：X。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方以外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織；15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等；15.3第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式、程序和職責；15.4第三方責任第三方介入后，應(yīng)嚴格按照約定的職責和程序進行，并對其提供的結(jié)果承擔責任。第十六條第三方義務(wù)及責任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、出具報告、監(jiān)管等；16.2第三方責任限額第三方對因其提供的服務(wù)或報告導致的損失，承擔有限責任，但第三方故意或重大過失造成的損失除外；16.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨立，第三方不承擔甲方、乙方之間的合同義務(wù)和責任；16.4第三方賠償?shù)谌揭蚵男斜竞贤斐杉追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第十七條甲方、乙方對第三方的權(quán)利17.1甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)；17.2甲方、乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或報告進行審核、評價；17.3甲方、乙方在第三方介入過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的信息和資料。第十八條甲方、乙方對第三方的義務(wù)18.1甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用；18.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，提供必要的信息和資料；18.3甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或報告保密。第十九條第三方退出19.1第三方因履行合同義務(wù)完畢而退出；19.3甲方、乙方協(xié)商一致，要求第三方退出。第二十條第三方介入的合同修正20.1本合同如有需要第三方介入的情形，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面修正案，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；20.2修正案經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力；20.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。第二十一條第三方責任限制21.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等；21.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方責任限制的適用條件和例外情況；21.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方責任限制符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與其他各方的劃分依據(jù)為本合同的約定；22.2第三方介入本合同履行過程中，與其他各方保持獨立關(guān)系；22.3第三方不承擔其他各方之間的合同義務(wù)和責任。第二十三條合同的簽署23.1簽署日期本修正案于年月日簽署；23.2簽署地點本修正案于省市區(qū)路號簽署；23.3簽署人甲方代表：X，乙方代表：X。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：數(shù)據(jù)中心建設(shè)方案詳細描述數(shù)據(jù)中心建設(shè)的具體方案，包括但不限于機房設(shè)計、網(wǎng)絡(luò)布局、電源配置、空調(diào)系統(tǒng)、安全措施等；附件二：租金支付明細表列明租金支付的詳細信息，包括租金金額、支付日期、支付方式等；附件三：租賃用途說明詳細說明甲方租賃數(shù)據(jù)中心的用途，確保用途符合法律法規(guī)和合同約定；附件四：維護服務(wù)協(xié)議列明乙方提供的維護服務(wù)內(nèi)容、標準、響應(yīng)時間等；附件五：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；附件六：不可抗力事件證明當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件；附件七：第三方服務(wù)協(xié)議列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責任、義務(wù)、費用等；附件八：合同修正案雙方在合同履行過程中，對合同條款的修改和補充，應(yīng)簽訂書面修正案。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付租金；2.乙方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或服務(wù)；3.第三方未按約定提供服務(wù)或報告；4.甲方、乙方違反保密協(xié)議；5.甲方、乙方未協(xié)助第三方履行義務(wù)；6.不可抗力事件導致合同履行困難；違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；3.第三方未按約定提供服務(wù)或報告的，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方賠償損失