2024年度地下室美容院租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室美容院租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及地點1.1租賃物品描述1.2租賃地點描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用范圍及限制5.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍5.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍5.3其他使用限制第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程第八條轉(zhuǎn)租條款8.1是否允許轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件第九條合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及地點1.1租賃物品描述租賃物品為位于地下室的美容院，包括美容院內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施和附屬設(shè)施。1.2租賃地點描述租賃地點位于_______（具體地址），地下室面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_______元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：_______銀行賬戶名：_______賬號：_______3.3租金支付時間租金每月的支付時間為次月的第一個工作日。第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣_______元整。4.2押金退還條件出租方在租賃結(jié)束且租賃物品無損壞的情況下，退還押金。第五條使用范圍及限制5.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍承租方可在租賃地點開展美容、護膚、美甲等業(yè)務(wù)。5.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍承租方不得在租賃地點從事違法、違規(guī)或損害出租方利益的業(yè)務(wù)。5.3其他使用限制承租方不得在租賃地點進(jìn)行噪音較大的活動，不得擅自改變租賃物品的用途。第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，如遇到較大的損壞，需及時通知出租方并進(jìn)行維修。第七條保險責(zé)任7.1保險購買責(zé)任承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.2保險理賠流程承租方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1是否允許轉(zhuǎn)租承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件如承租方確有轉(zhuǎn)租需求，須事先書面征求出租方的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同解除9.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的通知期限合同解除方應(yīng)提前_______日書面通知對方。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁或訴訟地點爭議的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款雙方可以在合同中約定其他補充條款，作為本合同的一部分。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂修改協(xié)議。14.3合同終止條件合同終止條件按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬離租賃物品，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險理賠方等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，提供租賃信息，協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。2.2評估方介入評估方負(fù)責(zé)對租賃物品的價值、狀況等進(jìn)行評估，提供評估報告。2.3維修方介入2.4保險理賠方介入保險理賠方負(fù)責(zé)處理承租方購買的保險合同范圍內(nèi)的理賠事宜。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入行為的具體情況確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守第三方介入的相關(guān)規(guī)定，并按照第三方的要求履行相關(guān)手續(xù)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方與其他各方關(guān)系的劃分第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。第六條第三方介入的額外條款6.1額外條款的簽訂當(dāng)有第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2額外條款的生效額外條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式當(dāng)甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。7.2仲裁或訴訟地點爭議的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)成或者合同終止時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方在介入終止后，仍應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的責(zé)任。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)甲方、乙方和第三方均應(yīng)對合同內(nèi)容和第三方介入的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。9.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，期限為_______年。第十條第三方介入的適用法律10.1法律適用本合同及額外條款適用中華人民共和國的法律。第十一條第三方介入的修改和終止11.1修改程序額外條款的修改應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽訂修改協(xié)議。11.2終止條件額外條款的終止條件應(yīng)符合本合同的終止條件。第十二條第三方介入的生效、修改和終止12.1生效條件額外條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改和終止條件額外條款的修改和終止條件應(yīng)符合本合同的修改和終止條件。本部分條款為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金支付憑證附件三：押金支付憑證附件四：租賃物品使用和維護手冊附件五：保險購買憑證附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：評估報告附件八：維修記錄附件九：租賃物品轉(zhuǎn)租協(xié)議附件十：合同終止證明附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了租賃物品的名稱、型號、數(shù)量和狀況等信息，包括但不限于美容設(shè)備、家具、裝飾品等。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為押金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：租賃物品使用和維護手冊詳細(xì)要求和說明：附件五：保險購買憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為承租方購買的保險憑證，包括保險單、保單號、保險金額等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件七：評估報告詳細(xì)要求和說明：附件八：維修記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了租賃物品的維修情況，包括維修時間、維修原因、維修費用等信息。附件九：租賃物品轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為承租方轉(zhuǎn)租租賃物品時與第三方簽訂的協(xié)議，明確了轉(zhuǎn)租的條件和責(zé)任。附件十：合同終止證明詳細(xì)要求和說明：本附件為合同終止的證明文件，包括終止日期、終止原因等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金或違反合同其他條款。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約