2024年度建筑施工管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同工期3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期延期及違約責(zé)任第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4預(yù)付款5.5質(zhì)量保證金5.6最終支付第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織與管理6.3施工安全6.4環(huán)境保護(hù)6.5工程資料管理第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備7.2施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)7.3施工條件保障7.4工程變更處理第八條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1設(shè)計(jì)及技術(shù)支持8.2工程監(jiān)理8.3工程質(zhì)量控制8.4工程驗(yàn)收第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違約責(zé)任第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充方式13.3變更與補(bǔ)充的效力第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋14.3合同的簽署日期14.4附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為：_______________，法定代表人為：_______________。甲方授權(quán)代表_______________，作為本合同的甲方代表，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的一切事宜。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為：_______________，法定代表人為：_______________。乙方授權(quán)代表_______________，作為本合同的乙方代表，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的一切事宜。1.3丙方名稱及代表丙方全稱為：_______________，法定代表人為：_______________。丙方授權(quán)代表_______________，作為本合同的丙方代表，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的一切事宜。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）工程：指本合同項(xiàng)下的建筑施工項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：_______________。（2）甲方：指本合同第一條1.1款中所指的甲方。（3）乙方：指本合同第一條1.2款中所指的乙方。（4）丙方：指本合同第一條1.3款中所指的丙方。（5）合同價(jià)款：指本合同約定的，甲方支付給乙方的，完成本工程所需支付的金額，具體金額詳見本合同第五條。（6）工期：指本合同約定的，乙方完成本工程所需的時(shí)間，具體時(shí)間詳見本合同第三條。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：_______________。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為：_______________。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為：_______________。2.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括但不限于：_______________。第三條合同工期3.1工期起始日期本合同項(xiàng)下的工期起始日期為：_______________。3.2工期終止日期本合同項(xiàng)下的工期終止日期為：_______________。3.3工期延期及違約責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方要求，支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______________。（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照乙方要求，支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______________。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量要求符合：_______________。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于：_______________。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程資料后，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______________日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。（3）如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未提出異議，視為工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，且乙方不能解決時(shí)，雙方可約定由_______________進(jìn)行處理。第五條合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)本合同項(xiàng)下的合同總價(jià)為：_______________元（大寫：_______________元整）。5.2支付方式本合同的支付方式為：_______________。5.3進(jìn)度付款（1）甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方合同價(jià)款。具體支付比例和時(shí)間如下：_______________。（2）乙方應(yīng)在收到進(jìn)度付款后，向甲方提供等額的工程進(jìn)度報(bào)告。5.4預(yù)付款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______________日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為：_______________元（大寫：_______________元整）。（2）預(yù)付款自預(yù)付款支付之日起_______________日內(nèi)，甲方未提出異議，預(yù)付款將計(jì)入合同價(jià)款。5.5質(zhì)量保證金（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______________日內(nèi)退還質(zhì)量保證金。如乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第八條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1設(shè)計(jì)及技術(shù)支持丙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，并確保設(shè)計(jì)文件的合法性和準(zhǔn)確性。8.2工程監(jiān)理丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保乙方的施工活動(dòng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)。8.3工程質(zhì)量控制丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行控制，包括但不限于：對(duì)乙方施工過程中的材料、工藝、施工人員等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。8.4工程驗(yàn)收丙方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，丙方應(yīng)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式為：_______________。9.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式為：_______________。9.3丙方違約責(zé)任如丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式為：_______________。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如各方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如各方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為：_______________，仲裁機(jī)構(gòu)為：_______________。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于：仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，具體承擔(dān)方式如下：_______________。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件（1）如甲方、乙方、丙方任意一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。（2）如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，各方可以協(xié)商解除合同。11.2合同終止的條件（1）本合同約定的工程全部完成，并經(jīng)過驗(yàn)收合格。（2）各方依據(jù)本合同約定，履行完各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程的收尾工作。（2）合同解除或終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：結(jié)算、支付、資料歸檔等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限各方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______________年。12.3違約責(zé)任如各方違反本條保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件本合同簽訂后，如因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容的，各方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。13.2合同補(bǔ)充方式本合同簽訂后，如各方認(rèn)為需要補(bǔ)充合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容沖突的，以變更或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的解釋本合同未盡事宜，各方可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述原則解釋：_______________。14.3合同的簽署日期本合同自簽字蓋章之日起生效，一式_______________份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、材料供應(yīng)商、施工分包商等，以及其他與本工程相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。1.2第三方范圍第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事方的自然人、法人和其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）如第三方因違約行為導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方賠償，第三方賠償責(zé)任限額為其違約行為所導(dǎo)致的直接損失金額。（2）如第三方因過錯(cuò)行為導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方賠償，第三方賠償責(zé)任限額為其過錯(cuò)行為所導(dǎo)致的直接損失金額。第三條第三方選擇和指定3.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方指定甲方、乙方和丙方應(yīng)共同指定第三方，并明確第三方的具體職責(zé)和義務(wù)。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同和甲乙丙各方之間的協(xié)議，履行其義務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題、安全問題、進(jìn)度問題等承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙丙各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成相應(yīng)的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等工作。5.3第三方與丙方第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和檢查，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入條款本合同增加如下條款：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，并對(duì)其違約行為或過錯(cuò)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并明確第三方的具體職責(zé)和義務(wù)。6.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題、安全問題、進(jìn)度問題等承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)第三方進(jìn)行管理和監(jiān)督。6.3第三方賠償責(zé)任如第三方因違約行為或過錯(cuò)行為導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方賠償，第三方賠償責(zé)任限額為其違約行為或過錯(cuò)行為所導(dǎo)致的直接損失金額。第七條第三方與甲乙丙各方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙丙各方的溝通第三方應(yīng)與甲乙丙各方保持密切溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。7.2第三方與甲乙丙各方的協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙丙各方協(xié)調(diào)一致，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第八條第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方和丙方可以協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.2合同補(bǔ)充如各方認(rèn)為需要補(bǔ)充合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如各方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如各方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為：_______________，仲裁機(jī)構(gòu)為：_______________。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于：仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，具體承擔(dān)方式如下：_______________。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式為：_______________。10.2甲方、乙方、丙方對(duì)第三方違約的責(zé)任如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失，甲方、乙方、丙方不承擔(dān)對(duì)第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件詳細(xì)描述：包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，以及與工程相關(guān)的技術(shù)說明和施工要求。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述：包括工程概況、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工安全措施、施工質(zhì)量保證措施等。3.附件三：施工材料和設(shè)備清單詳細(xì)描述：包括工程所需的各種建筑材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。4.附件四：施工人員名單和資質(zhì)證明詳細(xì)描述：包括施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等級(jí)、工作經(jīng)驗(yàn)等。5.附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)描述：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、方法、程序等。6.附件六：工程進(jìn)度付款計(jì)劃詳細(xì)描述：包括工程進(jìn)度付款的比例、時(shí)間、條件等。7.附件七：工程變更和調(diào)整協(xié)議詳細(xì)描述：包括工程變更的原因、內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用調(diào)整等。8.附件八：施工安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述：包括安全事故的預(yù)防、報(bào)告、處理、救援等。9.附件九：環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任劃分詳細(xì)描述：包括環(huán)境保護(hù)的具體措施、責(zé)任劃分、監(jiān)測(cè)方法等。10.附件十：其他相關(guān)文件和資料詳細(xì)描述：包括與本合同相關(guān)的其他文件和資料，如