2024年度長沙物業(yè)保安服務(wù)外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度長沙物業(yè)保安服務(wù)外包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保安服務(wù)外包的定義第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)的時間2.2保安服務(wù)的地點2.3保安服務(wù)的范圍第三條：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1保安人員的資質(zhì)要求3.2保安人員的培訓(xùn)3.3服務(wù)過程中的行為規(guī)范第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用的計算方式4.2服務(wù)費用的支付時間4.3服務(wù)費用的支付方式第五條：合同期限5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式第十一條：合同的生效、修訂和失效11.1合同的生效條件11.2合同的修訂方式11.3合同的失效條件第十二條：其他約定12.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)12.2雙方的其他約定第十三條：附件13.1保安人員名單13.2服務(wù)費用明細(xì)表第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：長沙物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：省長沙市區(qū)路號1.2乙方名稱：保安服務(wù)有限公司1.2乙方地址：省長沙市區(qū)路號1.3保安服務(wù)外包：乙方根據(jù)甲方要求，向甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)，保障甲方物業(yè)的安全，甲方支付相應(yīng)服務(wù)費用。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)時間：自合同簽訂之日起至合同到期日止，每日24小時。2.2保安服務(wù)地點：甲方物業(yè)所在地，具體范圍以甲方提供的物業(yè)地圖為準(zhǔn)。2.3保安服務(wù)范圍：包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、監(jiān)控中心值班、突發(fā)事件處理等。第三條：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1保安人員資質(zhì)要求：乙方保安人員應(yīng)具備國家規(guī)定的保安人員從業(yè)資格，具備相關(guān)工作經(jīng)驗和技能。3.2保安人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對保安人員進行崗位技能培訓(xùn)和安全知識教育，確保保安人員服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)過程中的行為規(guī)范：乙方保安人員在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及乙方的相關(guān)規(guī)定。第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式：保安服務(wù)費用根據(jù)保安人員數(shù)量、服務(wù)時間、服務(wù)范圍等因素，按照乙方提供的費率計算。4.2服務(wù)費用支付時間：甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后10日內(nèi)支付服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。第五條：合同期限5.1合同開始日期：自雙方簽字蓋章之日起。5.2合同結(jié)束日期：至合同約定的服務(wù)期滿之日止。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.2合同解除的條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九條：保密條款9.1保密信息：本合同的簽訂、履行過程中涉及的甲方物業(yè)信息、乙方保安人員信息以及其他雙方未公開的經(jīng)營信息、技術(shù)信息、客戶信息等。9.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：不可抗力10.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的處理方式：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十一條：合同的生效、修訂和失效11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修訂方式：合同的有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行修訂。修訂后的內(nèi)容具有同等法律效力。11.3合同的失效條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同失效。第十二條：其他約定12.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。12.2雙方的其他約定：除本合同條款外，雙方還可以就其他事項進行約定，以補充本合同的不足。第十三條：附件13.1保安人員名單：詳見附件一，保安人員名單。13.2服務(wù)費用明細(xì)表：詳見附件二，服務(wù)費用明細(xì)表。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：長沙物業(yè)管理有限公司授權(quán)代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：保安服務(wù)有限公司授權(quán)代表（簽字）：14.3合同簽訂日期：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方范圍：包括但不限于合同履行過程中涉及到的客戶、訪客、供應(yīng)商、政府部門、社會團體等。第二條：第三方介入情形2.1第三方介入：當(dāng)本合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方參與的情形，包括但不限于政策法規(guī)要求、甲方要求、乙方無法獨立解決的問題等。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)具體情況協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第四條：第三方介入的程序4.1通知義務(wù)：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)立即通知對方。4.2協(xié)商解決：甲方和乙方應(yīng)盡快協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)和義務(wù)。4.3第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)遵守乙方的管理制度，尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲方、乙方：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，不得損害甲方和乙方的利益。第六條：第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任劃分：根據(jù)具體情形，確定第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分。6.2責(zé)任劃分依據(jù)：包括但不限于法律規(guī)定、合同約定、事實情況等。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的。7.2違約處理：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方變更8.1第三方變更：第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，需要變更的。8.2變更程序：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方變更的具體事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第九條：第三方退出9.1第三方退出：第三方因故提前退出本合同的。9.2退出程序：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方退出的具體事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第十條：第三方介入的額外條款及說明10.1額外條款：根據(jù)具體情況，甲方和乙方可協(xié)商增加額外條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。10.2說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方之間的關(guān)系。第十一條：附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見附件三，第三方介入?yún)f(xié)議。第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：長沙物業(yè)管理有限公司授權(quán)代表（簽字）：12.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：保安服務(wù)有限公司授權(quán)代表（簽字）：12.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：12.4合同簽訂日期：簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安人員名單詳細(xì)列出保安人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息，以便雙方確認(rèn)保安人員的身份和資格。附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費用的計算依據(jù)、各項費用的明細(xì)，以便雙方確認(rèn)服務(wù)費用的支付和收取。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任劃分等，以便雙方在第三方介入時有所依據(jù)和遵循。附件四：培訓(xùn)資料提供保安人員培訓(xùn)的相關(guān)資料，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)效果評估等，以便雙方確認(rèn)保安人員的培訓(xùn)情況。附件五：行為規(guī)范指南詳細(xì)列出保安人員在服務(wù)過程中應(yīng)遵守的行為規(guī)范，以便雙方確認(rèn)保安人員的行為要求。附件六：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)和保密信息的范圍，以便雙方在合同履行過程中保護對方的商業(yè)秘密。附件七：不可抗力證明文件提供不可抗力事件的證明文件，以便在不可抗力事件發(fā)生時，雙方能夠根據(jù)文件認(rèn)定不可抗力的影響并采取相應(yīng)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定提供保安服務(wù)。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。2.乙方未按照約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)具體情況協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。簡要示例說明：1.若甲方未在約定時間內(nèi)