2024年度建筑施工合同(標的為工程項目、施工標準等)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同(標的為工程項目、施工標準等)本合同目錄一覽1.合同主體及項目范圍1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程項目概述1.4施工范圍和內(nèi)容2.施工標準和質(zhì)量要求2.1施工標準2.2質(zhì)量要求2.3質(zhì)量控制和檢驗3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4價格調(diào)整4.工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3關鍵節(jié)點進度4.4工期延誤5.材料和設備5.1材料供應5.2設備供應5.3材料和設備質(zhì)量6.施工安全和環(huán)境保護6.1安全措施6.2環(huán)境保護措施6.3安全事故處理7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用7.3工程量的確認8.違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任12.附則12.1合同的補充和修改12.2合同的附件12.3合同的有效期13.其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的轉讓13.3不可抗力14.簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及項目范圍1.1發(fā)包方信息（1）名稱：×××公司（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息（1）名稱：×××建筑工程有限公司（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：×××1.3工程項目概述本項目為×××工程的施工，工程地點位于×××市×××區(qū)×××路×××號。工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.4施工范圍和內(nèi)容承包方應按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求，完成土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工內(nèi)容。具體施工范圍和內(nèi)容詳見附件一。第二條施工標準和質(zhì)量要求2.1施工標準承包方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2質(zhì)量要求（1）土建工程：結構安全、使用功能齊全、外觀整潔、無質(zhì)量缺陷。（2）安裝工程：系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全可靠、使用壽命長、滿足使用要求。（3）裝飾工程：設計新穎、美觀大方、施工精細、符合使用功能。2.3質(zhì)量控制和檢驗（1）發(fā)包方應按照合同約定對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并對工程質(zhì)量提出意見和整改要求。（2）承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。（3）工程竣工后，承包方應按照發(fā)包方的要求進行工程驗收，發(fā)包方對工程質(zhì)量進行評定。第三條合同價格與支付3.1合同總價本工程的合同總價為人民幣×××元（大寫：×××元整），其中包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工內(nèi)容的價格。3.2支付方式合同總價支付分為三次，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的三分之一作為預付款。（2）工程進度達到約定的關鍵節(jié)點時，發(fā)包方支付合同總價的三分之一作為進度付款。（3）工程竣工并驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的合同總價。3.3進度付款進度付款按照約定的關鍵節(jié)點進行，具體付款比例和時間詳見附件二。3.4價格調(diào)整由于不可抗力等特殊情況導致工程造價發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工期與進度4.1開工日期本工程的開工日期為×××年×××月×××日。4.2竣工日期本工程的竣工日期為×××年×××月×××日。4.3關鍵節(jié)點進度關鍵節(jié)點進度詳見附件三。4.4工期延誤（1）如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應承擔相應的違約責任。（2）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應承擔相應的違約責任。第五條材料和設備5.1材料供應（1）發(fā)包方負責提供本工程所需的材料，并確保材料質(zhì)量。（2）發(fā)包方應按照工程進度及時供應材料，確保工程順利進行。5.2設備供應（1）發(fā)包方負責提供本工程所需的設備，并確保設備質(zhì)量。（2）發(fā)包方應按照工程進度及時供應設備，確保工程順利進行。5.3材料和設備質(zhì)量（1）發(fā)包方提供的材料和設備應符合國家相關質(zhì)量標準和要求。（2）承包方應對發(fā)包方提供的材料和設備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知發(fā)包方進行更換或處理。第六條施工安全和環(huán)境保護6.1安全措施（1）承包方應建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。（2）承包方應按照施工方案和安全操作規(guī)程進行施工，防止事故發(fā)生。6.2環(huán)境保護措施（1）承包方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。（2）承包方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境的影響。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照約定時間支付預付款、進度付款的，應支付違約金，違約金計算方式為：應付款金額的1%。（2）發(fā)包方未按照約定提供材料和設備的，應承擔由此造成的工程延誤、額外費用等違約責任。8.2承包方違約（1）承包方未按照約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的0.5%。（2）承包方未按照施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工的，應承擔由此造成的質(zhì)量問題、安全事故等違約責任。8.3違約賠償由于一方違約導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。9.2仲裁如選擇仲裁，雙方應提交至×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟如選擇訴訟，雙方應提交至×××人民法院進行訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）一方違約導致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程圖紙等資料和信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄密責任如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條附則12.1合同的補充和修改本合同的補充和修改應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同的附件本合同的附件包括施工圖紙、施工方案、技術要求等，附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。第十三條其他約定13.1雙方的其他權利和義務雙方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。13.2合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。13.3不可抗力由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的，雙方應協(xié)商解決。第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章（1）×××公司（2）×××（3）日期：×××年×××月×××日14.2承包方簽字蓋章（1）×××建筑工程有限公司（2）×××（3）日期：×××年×××月×××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、設計方等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。1.2第三方介入的界定（1）中介方協(xié)助甲乙方協(xié)商合同條款，促進合同的簽訂和履行；（2）監(jiān)理方對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全；（3）檢測方對工程材料和施工質(zhì)量進行檢測，提供檢測報告；（4）設計方提供工程設計方案和技術支持。第二條第三方介入的責任限額2.1第三方責任限額的界定第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責任。第三方在合同履行過程中的行為，應當符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。若第三方因故意或過失導致合同一方或雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額的確定（1）中介方的責任限額：中介方在促成合同簽訂過程中，若存在過錯導致合同一方或雙方遭受損失，中介方應承擔的賠償責任金額，不應超過中介費用的總額；（2）監(jiān)理方的責任限額：監(jiān)理方在履行監(jiān)督管理職責過程中，若存在過錯導致工程質(zhì)量或安全問題，監(jiān)理方應承擔的賠償責任金額，不應超過監(jiān)理費用的總額；（3）檢測方的責任限額：檢測方在提供檢測服務過程中，若存在過錯導致檢測結果不準確，檢測方應承擔的賠償責任金額，不應超過檢測費用的總額；（4）設計方的責任限額：設計方在提供設計服務過程中，若存在過錯導致工程質(zhì)量問題或安全事故，設計方應承擔的賠償責任金額，不應超過設計費用的總額。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入（1）中介方應具備相應的資質(zhì)和能力，確保合同條款的公平合理；（2）中介方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）中介方在合同履行過程中，應嚴格保密雙方的商業(yè)秘密。3.2監(jiān)理方介入（1）監(jiān)理方應具備相應的資質(zhì)和能力，確保工程質(zhì)量和安全；（2）監(jiān)理方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）監(jiān)理方在合同履行過程中，應定期向甲乙方報告工程進度和質(zhì)量情況。3.3檢測方介入（1）檢測方應具備相應的資質(zhì)和能力，確保檢測結果的準確性和公正性；（2）檢測方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）檢測方在合同履行過程中，應按照甲乙方的要求進行檢測。3.4設計方介入（1）設計方應具備相應的設計資質(zhì)和能力，確保設計方案的合理性和安全性；（2）設計方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）設計方在合同履行過程中，應根據(jù)工程實際情況及時調(diào)整設計方案。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行職責；4.3甲乙方應對第三方的工作進行評估，如有需要，可要求第三方進行改進或調(diào)整。第五條第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入。5.2第三方介入的解除（1）甲乙方應提前通知第三方解除介入；（2）解除第三方介入后，甲乙方應支付第三方相應的費用。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行職責，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙方損失的，第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進行賠償。第七條爭議解決（1）仲裁；（2）訴訟。7.2仲裁或訴訟的管轄地應為本合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙是工程實施的基礎，應詳細描述工程的設計要求、施工標準、材料規(guī)格等。圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，并標明尺寸、材料、構造等詳細信息。施工圖紙應由設計方提供，并經(jīng)甲乙方確認。附件二：施工方案詳細要求和說明：施工方案是工程施工的具體操作指南，應包括施工步驟、施工方法、施工工藝等。方案應明確各施工階段的進度安排、質(zhì)量控制措施、安全防護措施等。施工方案應由承包方制定，并經(jīng)甲乙方審批。附件三：技術要求詳細要求和說明：技術要求是對工程施工過程中技術方面的具體要求，包括材料性能、設備參數(shù)、施工工藝等。技術要求應符合國家相關標準、規(guī)范，并適應工程實際需要。技術要求應由發(fā)包方提供，并經(jīng)承包方確認。附件四：材料供應清單詳細要求和說明：材料供應清單是明確發(fā)包方提供材料的種類、規(guī)格、數(shù)量等的清單。清單應詳細列明材料的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，并附上材料合格證明文件。附件五：設備供應清單詳細要求和說明：設備供應清單是明確發(fā)包方提供設備的種類、規(guī)格、數(shù)量等的清單。清單應詳細列明設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，并附上設備合格證明文件。附件六：進度計劃詳細要求和說明：進度計劃是工程施工的時間安排，應包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工進度等。進度計劃應由承包方制定，并經(jīng)甲乙方審批。附件七：質(zhì)量保證書詳細要求和說明：質(zhì)量保證書是承包方對工程質(zhì)量的承諾，應包括質(zhì)量標準、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量保證期限等。質(zhì)量保證書應由承包方提供，并經(jīng)甲乙方確認。附件八：安全防護措施方案詳細要求和說明：安全防護措施方案是工程施工過程中安全方面的具體措施，包括安全防護設施、安全操作規(guī)程等。方案應符合國家相關安全法規(guī)、標準，并適應工程實際需要。安全防護措施方案應由承包方制定，并經(jīng)甲乙方審批。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定時間履行合同義務；2.未按照合同約定質(zhì)量標準完成工程；3.未按照合同約定提供材料、設備；4.未按照合同約定進行施工；5.未按照合同約定進行質(zhì)量控制和安全防護；6.第三方介入未按照合同約定履行職責。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，違約方應支付違約金。違約金計算方式可以為合同總價的一定比