2024年度購(gòu)物中心聯(lián)營(yíng)合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度購(gòu)物中心聯(lián)營(yíng)合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條聯(lián)營(yíng)主體及定義1.1甲方：購(gòu)物中心所有者或運(yùn)營(yíng)者1.2乙方：參與購(gòu)物中心聯(lián)營(yíng)的商戶1.3丙方：第三方服務(wù)提供商，如物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等第二條聯(lián)營(yíng)期限2.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日第三條聯(lián)營(yíng)內(nèi)容3.1乙方在甲方購(gòu)物中心開設(shè)店鋪，進(jìn)行商品銷售或服務(wù)提供3.2甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施3.3丙方為雙方提供必要的輔助服務(wù)第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.2乙方應(yīng)保證商品或服務(wù)的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理第五條租金及費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金5.2乙方應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等第六條營(yíng)銷及宣傳6.1甲方應(yīng)提供營(yíng)銷及宣傳支持，包括購(gòu)物中心整體廣告、促銷活動(dòng)等6.2乙方應(yīng)積極參與甲方的營(yíng)銷及宣傳活動(dòng)第七條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)7.1甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)第八條合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密第十三條其他約定13.1雙方另有約定的內(nèi)容，可作為本合同的附件第十四條合同的附件14.1附件一：租賃店鋪的具體位置及面積14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：營(yíng)銷及宣傳活動(dòng)的具體安排14.4附件四：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的具體辦法14.5附件五：雙方蓋章的合同副本第一部分：合同如下：第一條聯(lián)營(yíng)主體及定義第二條聯(lián)營(yíng)期限2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前【具體時(shí)間】個(gè)月協(xié)商并簽訂新的合同。第三條聯(lián)營(yíng)內(nèi)容3.2甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施，包括店鋪?zhàn)赓U、水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。3.3丙方為雙方提供必要的輔助服務(wù)，如市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告宣傳、顧客服務(wù)等。第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等。4.2乙方應(yīng)保證商品或服務(wù)的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保購(gòu)物中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序和消費(fèi)者權(quán)益。第五條租金及費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，租金的具體金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方在附件一中約定。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方在附件二中約定。第六條營(yíng)銷及宣傳6.1甲方應(yīng)提供營(yíng)銷及宣傳支持，包括購(gòu)物中心整體廣告、促銷活動(dòng)等。6.2乙方應(yīng)積極參與甲方的營(yíng)銷及宣傳活動(dòng)，并按照甲方的要求提供促銷物資或費(fèi)用。第七條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)7.1甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由雙方在附件三中約定。7.2獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間、方式由雙方在附件四中約定。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月書面通知對(duì)方。8.3合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，包括但不限于乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方解除合同。8.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離店鋪，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。11.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離店鋪，并支付因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。12.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他約定13.1雙方另有約定的內(nèi)容，可作為本合同的附件。13.2附件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃店鋪的具體位置及面積。14.2附件二：租金支付明細(xì)表。14.3附件三：營(yíng)銷及宣傳活動(dòng)的具體安排。14.4附件四：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的具體辦法。14.5附件五：雙方蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他各方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、市場(chǎng)營(yíng)銷方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性負(fù)責(zé)。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第二章第三方介入的附加條款2.1甲乙方同意，在與第三方進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利執(zhí)行。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將合作協(xié)議副本提交給對(duì)方備案。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與購(gòu)物中心的其他商戶之間的關(guān)系，以保證購(gòu)物中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無法控制的原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，按照合同約定履行義務(wù)，如超出服務(wù)范圍，導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。3.4第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)因其原因?qū)е碌募滓曳綋p失進(jìn)行賠償。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)按照約定支付報(bào)酬。4.2第三方與購(gòu)物中心其他商戶：第三方應(yīng)尊重其他商戶的合法權(quán)益，不得侵犯其他商戶的利益。4.3第三方與消費(fèi)者：第三方應(yīng)尊重消費(fèi)者的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五章第三方介入的違約處理5.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理因其原因?qū)е碌倪`約事宜，以減輕第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪的具體位置及面積1.1店鋪位置：詳細(xì)描述店鋪在購(gòu)物中心內(nèi)的具體位置，如樓層、區(qū)域等。1.2店鋪面積：明確店鋪的占地面積，以平方米為單位。附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金金額：列出租金的總額，以及分期支付的金額和時(shí)間。2.2支付方式：明確租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。附件三：營(yíng)銷及宣傳活動(dòng)的具體安排3.1活動(dòng)時(shí)間：明確活動(dòng)的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。3.2活動(dòng)內(nèi)容：詳細(xì)描述活動(dòng)的具體內(nèi)容，如促銷活動(dòng)、節(jié)日慶典等。附件四：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的具體辦法4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：明確銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方法和獎(jiǎng)勵(lì)金額。4.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放：描述獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放時(shí)間、方式，如每月結(jié)算時(shí)支付等。附件五：雙方蓋章的合同副本5.1合同副本：雙方簽字蓋章的合同正本副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定提供商品或服務(wù)。3.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施。4.甲方未按約定提供營(yíng)銷及宣傳支持。5.丙方未按約定提供必要的輔助服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定的違