2024年度拆房工程質(zhì)量評(píng)估承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房工程質(zhì)量評(píng)估承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3拆房工程1.4質(zhì)量評(píng)估第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程范圍2.2工作內(nèi)容第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估指標(biāo)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估周期第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量保證5.2資料提供5.3配合評(píng)估第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1工程資金保障6.2工程協(xié)調(diào)管理6.3結(jié)果認(rèn)可第七條合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、終止與失效13.1生效條件13.2終止條件13.3失效條件第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3拆房工程拆房工程是指甲方擁有的，位于____（地址）的，需要進(jìn)行拆除的建筑物及其附屬設(shè)施。具體工程范圍和詳細(xì)要求見附件二。1.4質(zhì)量評(píng)估質(zhì)量評(píng)估是指乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)拆房工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于施工過程中的質(zhì)量控制、工程結(jié)束后的質(zhì)量驗(yàn)收等。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程范圍乙方評(píng)估的范圍包括甲方的拆房工程全過程，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.2工作內(nèi)容乙方的工作內(nèi)容包括但不限于：對(duì)拆房工程的質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場檢查和評(píng)估；對(duì)工程過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；在工程結(jié)束后，出具全面的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。具體工作內(nèi)容和要求見附件三。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為____年__月__日。3.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為工程全部完成，乙方提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告之日，即____年__月__日。第四條質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估指標(biāo)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，具體指標(biāo)和要求見附件四。4.2評(píng)估方法乙方應(yīng)采用科學(xué)、公正、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u(píng)估方法，包括但不限于現(xiàn)場查看、資料審核、抽樣檢測等。4.3評(píng)估周期乙方的評(píng)估周期應(yīng)滿足工程進(jìn)度要求，確保工程各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)都能得到及時(shí)評(píng)估。具體評(píng)估周期見附件五。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)拆房工程的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2資料提供乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量評(píng)估所需的全部資料，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、檢測數(shù)據(jù)等。5.3配合評(píng)估乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量評(píng)估工作，提供必要的便利條件，確保評(píng)估工作順利進(jìn)行。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1工程資金保障甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款，確保乙方的正常工作。6.2工程協(xié)調(diào)管理甲方應(yīng)對(duì)拆房工程的施工過程進(jìn)行有效協(xié)調(diào)管理，確保工程按期完成。6.3結(jié)果認(rèn)可甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果給予認(rèn)可，并在收到質(zhì)量評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)簽署確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方若未能按照合同約定完成工作，或工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，若未能按時(shí)完成，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五。（2）乙方的工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新完成或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2發(fā)包方違約甲方若未能按照合同約定支付價(jià)款或提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未能按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五。（2）甲方未能提供約定工作條件的，乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方履行合同約定。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及乙方損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，若因客觀情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.2解除條件合同履行過程中，若一方明確表示不再履行合同，或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即可解除。10.3解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止工作，向甲方提交已完成的工作成果。甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付乙方合同價(jià)款。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后五年止。11.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與失效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后終止。13.3失效條件本合同在合同解除或終止后失效。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括但不限于工程范圍、工作內(nèi)容、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同的修改本合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方因履行合同而與第三方發(fā)生合作關(guān)系；（2）第三方參與或協(xié)助甲方或乙方履行合同；（3）第三方對(duì)甲方或乙方享有權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)視為對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物等。16.2第三方責(zé)任第三方未能履行約定義務(wù)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。17.3第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分按照本合同約定及第三方與甲方、乙方之間的實(shí)際關(guān)系確定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任的最高限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙雙方之間的實(shí)際關(guān)系及合同約定確定。具體限額在合同附件中明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同履行過程中如需調(diào)整，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方若未能履行約定義務(wù)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方之間的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。20.2第三方權(quán)益受損第三方權(quán)益受損的，有權(quán)依法主張權(quán)利，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條合同的變更與解除21.1變更條件合同履行過程中，若因客觀情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。21.2解除條件合同履行過程中，若一方明確表示不再履行合同，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即可解除。21.3解除后的處理合同解除后，第三方應(yīng)停止相關(guān)行為，并按照甲乙雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條保密條款22.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的第三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均應(yīng)予以保密。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后五年止。22.3違約責(zé)任若甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第二十三條不可抗力23.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。23.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條合同的生效、終止與失效24.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后終止。24.3失效條件本合同在合同解除或終止后失效。第二十五條其他條款25.1合同的附件本合同的附件包括但不限于工程范圍、工作內(nèi)容、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。25.2合同的修改本合同的修改須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。25.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了甲方的拆房工程的具體范圍，包括但不限于工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程規(guī)模等。附件二：工作內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了乙方的工作內(nèi)容，包括但不限于質(zhì)量評(píng)估的范圍、評(píng)估流程、評(píng)估方法等。附件三：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了拆房工程質(zhì)量評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方介入詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了第三方介入的情形和責(zé)任，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等。附件五：合同履行過程中的其他文件包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、整改意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工作。2.乙方的工作成果不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款。4.甲方未能提供合同約定的工作條件。5.第三方未能履行其對(duì)甲乙雙方的承諾。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙