房屋租賃合同糾紛仲裁協(xié)議書范本

房屋租賃合同糾紛仲裁協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方因房屋租賃所產(chǎn)生的糾紛解決方式，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本協(xié)議作為《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”）的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。第二章仲裁條款2.1凡因本協(xié)議及主合同引起的或與本協(xié)議及主合同有關(guān)的任何爭議，包括但不限于合同履行、違約、終止、解除、效力、解釋及適用等問題，均應(yīng)提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。2.2仲裁地為__________，仲裁程序應(yīng)遵循__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則。2.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力，甲乙雙方應(yīng)履行仲裁裁決。第三章仲裁程序3.1爭議發(fā)生后，甲乙任何一方均可向__________仲裁委員會提出仲裁申請。3.2仲裁申請應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）申請人的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）被申請人的名稱、地址、聯(lián)系方式；（3）仲裁請求及事實(shí)和理由；（4）證據(jù)目錄及證據(jù)材料。3.3仲裁委員會收到仲裁申請后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審查，決定是否受理。3.4仲裁庭應(yīng)由一名或三名仲裁員組成，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方無法達(dá)成一致意見，由仲裁委員會主任指定。第四章仲裁費(fèi)用4.1仲裁費(fèi)用按照__________仲裁委員會的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由敗訴方承擔(dān)。4.2仲裁過程中，如涉及鑒定、審計(jì)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?。第五章其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。5.4本協(xié)議的簽訂地為__________，適用中華人民共和國法律。5.5本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章仲裁庭組成及程序6.1仲裁庭的組成6.1.1仲裁庭由一名獨(dú)任仲裁員或者三名仲裁員組成，具體由甲乙雙方在仲裁委員會提供的仲裁員名冊中選定。如雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能達(dá)成一致意見，則由仲裁委員會主任指定獨(dú)任仲裁員或三名仲裁員組成仲裁庭。6.1.2當(dāng)事人有權(quán)向仲裁委員會提出仲裁員的回避申請，仲裁員是否回避，由仲裁委員會主任決定。6.2仲裁庭的程序6.2.1仲裁庭應(yīng)在仲裁委員會規(guī)定的期限內(nèi)開庭審理案件。如仲裁庭決定不開庭審理，應(yīng)向雙方當(dāng)事人說明理由。6.2.2仲裁庭開庭審理時，甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時到庭，未經(jīng)仲裁庭許可，不得中途退庭。一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，仲裁庭可以缺席裁決。6.2.3仲裁庭應(yīng)充分聽取雙方當(dāng)事人的陳述和辯論，全面審查證據(jù)，依法作出公正裁決。第七章證據(jù)與證明7.1當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)。7.2仲裁庭認(rèn)為必要時，可以自行收集證據(jù)，也可以委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。7.3當(dāng)事人可以申請證據(jù)保全，仲裁委員會應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請?zhí)峤挥嘘P(guān)法院。7.4仲裁庭對證據(jù)的審查應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，對未經(jīng)質(zhì)證的證據(jù)不得作為裁決的依據(jù)。第八章裁決與執(zhí)行8.1仲裁庭應(yīng)在仲裁委員會規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決。8.2裁決書應(yīng)當(dāng)寫明仲裁請求、爭議事實(shí)、裁決理由、裁決結(jié)果和裁決日期，并由仲裁員簽名。8.3裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力。8.4當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行仲裁裁決。一方不履行的，另一方可以依照《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第九章保密與爭議解決9.1除仲裁裁決書外，仲裁庭、仲裁委員會及其工作人員、當(dāng)事人及其代理人不得對外泄露案件的仲裁過程、仲裁庭的組成人員、仲裁員發(fā)表的裁判意見、當(dāng)事人提交的證據(jù)材料和仲裁裁決的內(nèi)容。9.2雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章其他10.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。10.2本協(xié)議的簽訂地為__________，本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5如本協(xié)議的任何條款與主合同或相關(guān)法律法規(guī)沖突，應(yīng)以主合同或相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一章仲栽語言和翻譯11.1仲裁程序以中文進(jìn)行，任何外文文件均應(yīng)附有中文翻譯。11.2中文翻譯應(yīng)當(dāng)由具有翻譯資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員提供，翻譯費(fèi)用由提交文件的一方承擔(dān)。11.3如雙方對翻譯內(nèi)容有異議，仲裁庭可以指定專業(yè)翻譯機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第十二章仲栽費(fèi)用和開支12.1仲裁費(fèi)用包括仲裁委員會的受理費(fèi)、仲裁員的報(bào)酬、仲裁庭的必要開支等。12.2仲裁費(fèi)用原則上由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭可以根據(jù)案件的具體情況作出調(diào)整。12.3雙方應(yīng)在仲裁委員會規(guī)定的期限內(nèi)預(yù)交仲裁費(fèi)用，否則仲裁程序不予進(jìn)行。第十三章仲栽時效13.1除雙方另有約定外，仲裁時效為主合同約定的時效期間。13.2仲裁時效自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，超過仲裁時效的，仲裁庭不予受理。13.3雙方可以協(xié)議延長仲裁時效期間，但延長期限應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十四章仲栽裁決的履行和強(qiáng)制執(zhí)行14.1仲裁裁決書確定的義務(wù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。14.2如一方不履行仲裁裁決，另一方可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。14.3申請強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出。第十五章附則15.1本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，按照主合同的相關(guān)約定執(zhí)行；主合同未約定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.2本協(xié)議的任何條款如因法律法規(guī)的變更而失效，不影響其他條款的效力。15.3本協(xié)議的簽訂地為____