上海市公有住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________上海市公有住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其在上海市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______弄_______號(hào)_______室所享有的公有住房租賃權(quán)及該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的公有住房租賃權(quán)，并同意按照本協(xié)議約定的條件繼續(xù)履行至_______年_______月_______日的《上海市公有住房租賃合同》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商確定，公有住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。如分期支付，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和金額按時(shí)支付。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同向上海市住房保障和房屋管理局申請(qǐng)辦理公有住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供辦理公有住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的個(gè)人資料、證件和文件，并承擔(dān)因提供的資料不實(shí)造成的法律責(zé)任。3.3上海市住房保障和房屋管理局審批同意公有住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的，甲乙雙方應(yīng)按照審批意見履行相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的公有住房租賃權(quán)真實(shí)、有效，不得存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)承租該公有住房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件繼續(xù)履行《上海市公有住房租賃合同》，并按照約定的期限和金額支付租金。4.3乙方在承租期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市_______區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方擁有該公有住房的合法租賃權(quán)，不存在權(quán)利瑕疵。2.雙方應(yīng)如實(shí)提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的個(gè)人資料、證件和文件。3.乙方應(yīng)按照約定的條件繼續(xù)履行《上海市公有住房租賃合同》，并按時(shí)支付租金。4.乙方在承租期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條件履行各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可以向上海市相關(guān)人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.公有住房租賃權(quán)：指公有住房的使用權(quán)、居住權(quán)、租賃權(quán)等法定權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的公有住房租賃權(quán)及附屬設(shè)施完整地轉(zhuǎn)移給乙方。3.受讓：指乙方接受甲方的公有住房租賃權(quán)。4.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于公有住房租賃的協(xié)議。5.租賃權(quán)：指租賃合同賦予乙方在租賃期限內(nèi)使用、收益公有住房的權(quán)利。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方因工作調(diào)動(dòng)，需要離開上海，故希望將公有住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方因家庭需要，希望能承租該公有住房，與甲方協(xié)商一致后簽訂本協(xié)議。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方因工作調(diào)動(dòng)需離開上海，應(yīng)在協(xié)議中明確離開日期及房屋交付時(shí)間，確保乙方可以順利入住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.乙方因家庭需要承租公有住房，應(yīng)在協(xié)議中明確乙方的家庭成員信息，以及房屋使用需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)提供家庭成員的身份證明和相關(guān)資料，以便甲方了解乙方的家庭情況。合同附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.上