房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)中的債務(wù)處理規(guī)定

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)中的債務(wù)處理規(guī)定身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________鑒于分割方與接受方就位于_______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______）達(dá)成分割協(xié)議，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方就債務(wù)處理規(guī)定如下：一、債務(wù)概述1.1本協(xié)議所述債務(wù)，是指分割方在與接受方分割房產(chǎn)過(guò)程中，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的債務(wù)。1.2本協(xié)議所述債務(wù)包括但不限于：房產(chǎn)分割所需稅費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶所需費(fèi)用、債務(wù)清償所需費(fèi)用等。二、債務(wù)承擔(dān)2.1鑒于房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)的約定，分割方愿意承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有債務(wù)。2.2接受方在分割房產(chǎn)過(guò)程中，如產(chǎn)生債務(wù)，應(yīng)由接受方自行承擔(dān)。三、債務(wù)清償3.1分割方應(yīng)在房產(chǎn)分割完成后，按照本協(xié)議約定及時(shí)清償債務(wù)。3.2分割方在清償債務(wù)時(shí)，應(yīng)向接受方提供相關(guān)債務(wù)的支付憑證。四、債務(wù)責(zé)任4.1分割方應(yīng)對(duì)其承擔(dān)的債務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，確保接受方不受債務(wù)糾紛的影響。4.2如因分割方未按照本協(xié)議約定清償債務(wù)，導(dǎo)致接受方遭受損失的，分割方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（分割方）：__________乙方（接受方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解房產(chǎn)分割過(guò)程中可能產(chǎn)生的債務(wù)，并在協(xié)議中明確債務(wù)承擔(dān)及清償方式。3.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)分割過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在充分了解情況的前提下簽訂本協(xié)議。4.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)分割過(guò)程順利進(jìn)行。5.雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)出示有效身份證件，以證明其有權(quán)簽訂本協(xié)議。解決辦法：1.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定及時(shí)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以保證協(xié)議的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)分割：指將一套房產(chǎn)按照雙方約定分成兩部分或多個(gè)部分，分別歸雙方所有或按比例所有。2.債務(wù)承擔(dān)：指分割方或接受方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的債務(wù)責(zé)任。3.債務(wù)清償：指分割方按照協(xié)議約定，及時(shí)、全面地履行債務(wù)義務(wù)。4.法律責(zé)任：指分割方或接受方因未履行協(xié)議約定的義務(wù)，而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.賠償責(zé)任：指分割方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致接受方遭受損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.離婚夫婦分割共同房產(chǎn)：在這種情況下，雙方可能已經(jīng)就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致，但需要明確債務(wù)處理方式，以避免未來(lái)出現(xiàn)糾紛。補(bǔ)充條款：雙方同意，本協(xié)議簽訂后，如雙方因離婚訴訟產(chǎn)生其他財(cái)產(chǎn)糾紛，不影響本協(xié)議的執(zhí)行。2.兄弟姐妹分割家族房產(chǎn)：家庭成員之間可能存在不同的意見(jiàn)，需要明確債務(wù)處理方式，以確保公平公正。補(bǔ)充條款：如房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由各方按房產(chǎn)分割比例分?jǐn)偂?.房產(chǎn)分割贈(zèng)與給親人：在這種情況下，分割方可能希望將房產(chǎn)分割后贈(zèng)與給親人，需要明確債務(wù)處理方式。補(bǔ)充條款：分割方承諾，如房產(chǎn)分割后出現(xiàn)任何債務(wù)，由分割方自行承擔(dān)，不影響接受方的權(quán)益。4.房產(chǎn)分割出租給第三方：分割方和接受方可能決定將分割后的房產(chǎn)出租，需要明確債務(wù)處理方式。補(bǔ)充條款：出租所得租金，用于償還房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)，如債務(wù)已清償完畢，租金分配按雙方約定執(zhí)行。附件列表：1.