城市危險房屋管理規(guī)定（4篇）

城市危險房屋管理規(guī)定城市危險房屋管理規(guī)定涉及一系列具體措施，旨在確保居民的生命財產(chǎn)安全，并推動城市的有序發(fā)展。這些規(guī)定通常涵蓋以下方面：1.定義標準：明確界定何為危險房屋，并對其進行分類。2.危險性評估：制定評估程序，以確定危險房屋的危險等級，并據(jù)此采取相應的管理與維修措施。3.管理責任歸屬：明確危險房屋的管理責任主體，包括業(yè)主、承租人及房屋管理機構等。4.風險預防與控制：規(guī)定危險房屋應采取的風險預防和控制措施，如加強維修、改造和整治工作。5.監(jiān)管機構設置：建立專門機構，負責監(jiān)督和管理危險房屋狀況。6.法律責任：規(guī)定對違反管理規(guī)定的行為應采取的處罰措施，如罰款、責令停產(chǎn)停業(yè)等。7.救助政策：為無力改善或維修危險房屋的困難群體提供必要的救助措施。這些規(guī)定的具體內容會因地區(qū)和國家的不同而有所差異，通常由政府部門負責發(fā)布和更新。其核心宗旨在于保障城市居民的人身和財產(chǎn)安全，維護社會秩序和穩(wěn)定。城市危險房屋管理規(guī)定（二）一、總則為強化城市危險房屋的管理，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及其他相關法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。二、危險房屋的定義1.危險房屋指因建造、結構、設備等方面存在顯著安全隱患，無法保障居住安全的房屋。2.危險房屋的分類如下：（1）嚴重危險房屋：指房屋結構、設備等方面存在重大安全隱患，已對人身財產(chǎn)安全構成嚴重威脅；（2）一般危險房屋：指房屋結構、設備等方面存在一定的安全隱患，需采取修復或加固措施。三、危險房屋的管理責任1.國家城市管理主管部門負責城市危險房屋的全面管理。2.地方各級政府負責本行政區(qū)域內危險房屋的管理工作。3.房屋所有人、使用人、管理人等相關責任人承擔危險房屋的日常管理責任。四、危險房屋的鑒定與評估1.危險房屋的鑒定由具備資質的專業(yè)機構執(zhí)行，其結果具有法律效力。2.危險房屋的評估包括房屋結構安全評估、設備設施安全評估等，評估結果作為危險程度劃分的依據(jù)。五、危險房屋的治理與整治1.嚴重危險房屋的治理（1）國家城市管理主管部門聯(lián)合相關部門，制定治理方案，采取修復或拆除重建措施；（2）治理費用原則上由房屋所有人承擔，若拒不承擔，相關部門可先行墊付，隨后追償責任人的賠償責任。2.一般危險房屋的整治（1）地方各級政府聯(lián)合相關部門，制定整治方案，采取修復或加固措施；（2）整治費用原則上由房屋所有人承擔，若拒不承擔，相關部門可先行墊付，隨后追償責任人的賠償責任。六、危險房屋的監(jiān)督和檢查1.國家城市管理主管部門和地方各級政府負責危險房屋的監(jiān)督和檢查工作。2.對危險房屋治理和整治過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為，依法予以處罰并追究責任。七、附則本規(guī)定自公布之日起施行，同時廢止先前有關危險房屋管理的規(guī)定。八、罰則違反本規(guī)定的行為，將依法予以處罰并追究責任，處罰措施包括但不限于罰款、拘留、責令停產(chǎn)停業(yè)等。九、附則本規(guī)定關于危險房屋管理的具體實施細則，由國家城市管理主管部門和地方各級政府另行制定。十、附則本規(guī)定的解釋權歸國家城市管理主管部門所有。以上為城市危險房屋管理規(guī)定之模板，旨在規(guī)范危險房屋的管理工作，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全。在具體實施過程中，可根據(jù)實際情況進行適當?shù)恼{整和補充。城市危險房屋管理規(guī)定（三）第一章總則第一條為強化城市危險房屋管理，保障人民生命財產(chǎn)安全，維護公共安全和社會穩(wěn)定，依據(jù)《中華人民共和國住房建設法》、《城市房屋拆遷與補償條例》等法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。第二條所稱城市危險房屋，系指因建筑結構、材料使用、周邊環(huán)境等因素導致存在重大安全隱患，可能對人身及財產(chǎn)安全造成損害的建筑物。第三條城市危險房屋管理應遵循預防為主、綜合管理的原則，強化風險評估、整治及監(jiān)督機制，明確責任追究，確保危險房屋得到妥善處理。第二章危險房屋鑒定與風險評估第四條城市危險房屋鑒定工作應由建設、房屋、環(huán)保等部門組成的專業(yè)評估團隊執(zhí)行。第五條城市危險房屋鑒定應依據(jù)相關技術標準和規(guī)范，綜合考量建筑結構、材料狀況、環(huán)境因素等，進行全面評估。第六條城市危險房屋鑒定須遵循客觀、公正、科學、權威的原則，嚴禁違反法律法規(guī)及職業(yè)道德。第七條鑒定結果應明確危險房屋等級，并詳盡指出存在的安全隱患及相應的整改措施。第八條城市危險房屋鑒定結果應及時向權益相關者、相關部門及社會公眾公布。第九條城市危險房屋鑒定結果應作為政府對房屋使用者采取行政措施的依據(jù)。第十條城市危險房屋鑒定結果應作為法院處理房屋糾紛案件判決、執(zhí)行的證據(jù)之一。第三章危險房屋整治與管理第十一條市政府應依據(jù)城市危險房屋鑒定結果，制定詳盡的整治計劃，并承擔組織、督促及推進整治工作的責任。第十二條城市危險房屋整治應分階段、有序進行，合理配置整治資源及資金。第十三條城市危險房屋整治應采取維修、加固、拆除等措施，確保房屋滿足建筑結構、防火、抗震等安全標準。第十四條城市危險房屋整治應依法進行，保障房屋使用者的合法權益不受侵害。第十五條城市危險房屋整治工作應加強監(jiān)督，對整治過程中的違法行為，應追究責任。第十六條城市危險房屋整治完成后，應進行驗收，并頒發(fā)合格證明。第四章危險房屋的監(jiān)督與檢查第十七條城市危險房屋的監(jiān)督與檢查由建設、房屋、環(huán)保等部門負責。第十八條城市危險房屋的監(jiān)督與檢查應加強隨機抽查機制，提升抽查頻率。第十九條城市危險房屋的監(jiān)督與檢查應及時處理投訴、舉報，并將檢查結果向社會公眾公布。第二十條對發(fā)現(xiàn)的城市危險房屋，應立即采取限制使用或停止使用措施，并通知房屋使用者進行整改。第二十一條城市危險房屋監(jiān)督與檢查中發(fā)現(xiàn)相關責任部門失職或不作為時，應追究相關責任人的責任。第五章法律責任第二十二條違反本規(guī)定者，應依法追究責任。第二十三條違反城市危險房屋整治計劃者，應予以糾正并依計劃整治。第六章附則第二十四條本規(guī)定由市政府負責解釋。第二十五條本規(guī)定自公布之日起施行。城市危險房屋管理規(guī)定（四）為確保城市居民的生命財產(chǎn)安全，提升城市建設品質與水準，并維護城市良好形象，我國特制定城市危險房屋管理規(guī)定，以促進城市建設的可持續(xù)發(fā)展。城市危險房屋管理規(guī)定旨在解決因歷史遺留問題、建設管理不善等因素導致的危險房屋問題。一、危險房屋的定義與分類1.危險房屋定義危險房屋指因建筑結構老化、使用年限過長、施工質量低劣等原因，存在倒塌、火災、漏水、電器故障等安全隱患的房屋。2.危險房屋分類根據(jù)危險程度，危險房屋分為一級、二級、三級。一級危險房屋存在重大安全隱患，需立即加固或拆除；二級危險房屋存在安全隱患，需限期整治；三級危險房屋存在輕微安全隱患，可逐步整治。二、危險房屋的整治與管理1.一級危險房屋整治與管理對一級危險房屋應立即采取加固或拆除措施，確保居民安全。相關部門應組織專業(yè)機構評估，制定整治方案，并監(jiān)督整治過程。對拒不整治者，依法予以處罰。2.二級危險房屋整治與管理對二級危險房屋，相關部門應制定限期整治方案，要求屋主按時整治。提供政策支持和財務補助，引導屋主整治。對拒不整治者，可采取強制措施。3.三級危險房屋整治與管理對三級危險房屋，相關部門應加強整治宣傳，提高居民安全意識，并建立長效機制，逐步完成整治。對拒不整治者，可采取處罰措施。三、危險房屋管理的法律依據(jù)1.房屋管理法依據(jù)《中華人民共和國房屋管理法》，居民有權居住在安全舒適的房屋中。危險房屋管理規(guī)定旨在保護居民合法權益，維護社會秩序和公共利益。2.建筑法依據(jù)《中華人民共和國建筑法》，危險房屋的設計、施工及使用必須符合建筑法規(guī)。相關部門依法監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為處罰。3.城市規(guī)劃法依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，城市規(guī)劃必須保障城市安全和形象。危險房屋整治是城市建設重要部分，需依法規(guī)劃和管理。四、危險房屋管理規(guī)定的實施1.加強組織領導相關部門應加強組織領導，明確責任分工，制定管理措施和工作計劃，并與其他部門協(xié)作配合。2.健全管理機制建立城市危險房屋管理長效機制，制定政策法規(guī)和標準規(guī)范，并加強監(jiān)督檢查，定期進行安全評估和隱患排查。3.增加投入與支持加大財政投入，提供資金和政策支持，并鼓勵社會力量參與整治工作，共同推動城市危險房屋管理進展。五、危險房屋管理規(guī)定的效果評估1.安全事故減少通過嚴