購房貸款委托合同范本

合同編號：__________購房貸款委托合同甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（貸款人）：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購房貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方申請貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方貸款主要用于購買位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______。第二條貸款期限2.1甲乙雙方同意貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條貸款利率3.1貸款年利率為_______%。3.2貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，甲乙雙方按屆時中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。第四條貸款的發(fā)放和還款4.1甲方在簽訂本合同時應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的個人資料和證件，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、房產(chǎn)證等。4.2乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后_______個工作日內(nèi)審批貸款，并將審批結(jié)果通知甲方。4.3甲方應(yīng)在乙方批準(zhǔn)貸款后_______個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的貸款合同，并按約定辦理貸款手續(xù)。4.4甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款金額按時還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)收罰息，罰息利率為_______%。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按逾期天數(shù)計(jì)收罰息。5.2甲方提供虛假資料、隱瞞重要事實(shí)或者未按約定還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按逾期天數(shù)計(jì)收罰息，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______簽字/蓋章日期：_______乙方（貸款人）：_______簽字/蓋章日期：_______合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的個人資料和證件真實(shí)、完整、有效，如存在虛假、隱瞞等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按照約定的貸款用途使用貸款，不得擅自改變用途，否則乙方有權(quán)采取提前收回貸款等措施。（3）甲方應(yīng)按時還款，如發(fā)生逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期罰息等違約責(zé)任。（4）乙方應(yīng)按照約定時間審批貸款并通知甲方，如未按約定履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.銀行業(yè)監(jiān)督管理法：是指調(diào)整銀行業(yè)監(jiān)督管理活動的法律規(guī)范總稱，旨在加強(qiáng)對銀行業(yè)的監(jiān)督管理，保障銀行業(yè)的安全穩(wěn)健運(yùn)行。3.等額本息：是指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。4.罰息：是指借款人逾期還款時，銀行按逾期天數(shù)加收的額外利息。5.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，包括地域管轄、級別管轄等。場景一：購房貸款合同用于購買婚房適用場合：甲乙雙方簽訂購房貸款合同，用于購買用于結(jié)婚的新房。補(bǔ)充條款：11.甲方應(yīng)在結(jié)婚登記之日起_______個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理完畢。12.如甲方在約定時間內(nèi)未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)暫停貸款發(fā)放，直至甲方完成相關(guān)手續(xù)。場景二：購房貸款合同用于購買子女教育房適用場合：甲乙雙方簽訂購房貸款合同，用于購買用于子女教育的房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：13.甲方應(yīng)在子女入學(xué)前_______個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理完畢。14.如甲方在約定時間內(nèi)未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)暫停貸款發(fā)放，直至甲方完成相關(guān)手續(xù)。場景三：購房貸款合同用于購買養(yǎng)老房適用場合：甲乙雙方簽訂購房貸款合同，用于購買用于養(yǎng)老的房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：15.甲方應(yīng)在退休后_______個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理完畢。16.如甲方在約定時間內(nèi)未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)暫停貸款發(fā)放，直至甲