城市道路拓寬拆遷合同書(shū)

合同編號(hào)：__________城市道路拓寬拆遷合同書(shū)甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________一、拆遷范圍及房屋情況1.1拆遷范圍：本次拆遷范圍為_(kāi)______（具體地址），詳見(jiàn)附件一。1.2房屋情況：乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋面積：_______平方米；（4）房屋用途：_______；（5）其他特殊情況：_______。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行征收，并向乙方支付征收補(bǔ)償款。（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償：按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，具體金額詳見(jiàn)附件二；（2）搬遷費(fèi)：_______元；（3）臨時(shí)安置費(fèi)：_______元；（4）其他補(bǔ)償：_______元。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款發(fā)放之日起_______日內(nèi)，將征收補(bǔ)償款支付給乙方。三、搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在收到征收補(bǔ)償款后，按照甲方要求的期限搬遷出拆遷范圍內(nèi)，并將房屋交甲方拆除。3.2乙方應(yīng)在搬遷前將水、電、燃?xì)獾葢?hù)號(hào)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在搬遷前將房屋內(nèi)的一切物品搬離，確保房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按約定時(shí)間搬遷，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷范圍內(nèi)房屋拆除完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：拆遷范圍示意圖附件二：房屋價(jià)值補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成搬遷，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用及損失。3.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益得到充分保障。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，解決問(wèn)題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.拆遷人：指負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指位于拆遷范圍內(nèi)，其房屋被征收的單位或個(gè)人。3.征收補(bǔ)償款：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)被拆遷人的房屋及附屬物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁Y金。4.搬遷費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括臨時(shí)安置費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。5.臨時(shí)安置費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人在搬遷期間無(wú)法正常使用的損失，支付的臨時(shí)安置費(fèi)用。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商或法律途徑，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。合同補(bǔ)充條款：1.特殊情況一：如需對(duì)乙方進(jìn)行提前搬遷，甲方應(yīng)給予乙方額外搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：如因甲方項(xiàng)目進(jìn)度需要，提前要求乙方搬遷，雙方可協(xié)商確定額外搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金額。2.特殊情況二：如乙方在搬遷過(guò)程中遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，可以向甲方申請(qǐng)協(xié)助解決，甲方應(yīng)盡力提供幫助。補(bǔ)充條款：乙方在搬遷過(guò)程中，如遇到任何困難或問(wèn)題，可向甲方尋求協(xié)助，甲方應(yīng)盡快給予解決。3.特殊情況三：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。補(bǔ)充條款：合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止或解除合