物業(yè)公司裝修委托協(xié)議

合同編號(hào)：__________物業(yè)公司裝修委托協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，擁有位于_______的物業(yè)需要進(jìn)行裝修，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行裝修工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______元二、裝修工程內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按甲方的要求，對(duì)上述工程地點(diǎn)進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《裝修工程明細(xì)表》。2.2乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、裝修工程費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的裝修工程報(bào)價(jià)詳見(jiàn)附件二《裝修工程報(bào)價(jià)表》。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)算金額的50%作為預(yù)付款。3.3乙方在完成裝修工程后，向甲方提交完整的工程決算資料，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%工程款。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供裝修工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以支付。四、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日違約金率（日違約金率為本合同約定的預(yù)付款的1%）。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日違約金率（日違約金率為本合同約定的預(yù)付款的1%）。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確裝修工程的內(nèi)容和范圍，確保雙方對(duì)工程的理解和期望一致。2.詳細(xì)規(guī)定工期和進(jìn)度，明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。3.合理確定工程預(yù)算和付款計(jì)劃，避免因資金問(wèn)題影響工程進(jìn)度。4.著重強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照約定要求完成工程。5.雙方應(yīng)保留合同副本，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)有所依據(jù)。解決辦法：1.雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，定期溝通工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，避免逾期產(chǎn)生違約金。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指委托方，即物業(yè)公司。2.乙方：指受托方，即負(fù)責(zé)裝修工程的施工方。3.裝修工程：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修改造的活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。4.工期：指合同約定的裝修工程開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。5.工程預(yù)算：指根據(jù)裝修工程的設(shè)計(jì)方案和材料、人工等成本計(jì)算出的總費(fèi)用。6.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和評(píng)定。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)分歧或糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果甲方需要對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充條款：如甲方在裝修過(guò)程中提出對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，并提交修改后的設(shè)計(jì)方案供甲方審批。修改產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。附件：設(shè)計(jì)方案修改申請(qǐng)表2.場(chǎng)合：如果乙方因不可抗力導(dǎo)致工期延誤補(bǔ)充條款：如乙方因不可抗力（如自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)理解并同意乙方的困境，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和付款計(jì)劃。附件：不可抗力事件證明文件3.場(chǎng)合：如果驗(yàn)收不合格，乙方需要重新整改補(bǔ)充條款：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)重新整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直至乙方完成整改并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件：整改計(jì)劃及費(fèi)用明細(xì)表4.場(chǎng)合：如果甲方逾期支付工程款補(bǔ)充條款：如甲方逾期支付工程款，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日違約金率（日違約金率為本合同約定的預(yù)付款的1%）。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫停施工，直至甲方支付欠款及違約金。附件：逾期付款違約金計(jì)算表