建設(shè)部建筑合同模板

合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行_______項(xiàng)目的建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______元。二、合同主體2.1甲方名稱：_______2.2甲方地址：_______2.3乙方名稱：_______2.4乙方地址：_______三、合同價(jià)格3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合_______等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和文件。五、工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。六、付款方式及時(shí)間6.1甲方支付合同總價(jià)的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.2甲方支付合同總價(jià)的時(shí)間及比例為：（1）_______完成后，支付合同總價(jià)的_______%；（2）_______完成后，支付合同總價(jià)的_______%；（3）剩余的合同總價(jià)款在工程驗(yàn)收合格后支付。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交相關(guān)資料和文件之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱和地址準(zhǔn)確無(wú)誤，具有法律效力。2.工程質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.工程進(jìn)度：按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。4.付款方式及時(shí)間：明確甲方支付合同總價(jià)的方式、時(shí)間及比例，確保按時(shí)支付。5.違約責(zé)任：約定乙方未按約定時(shí)間完成工程和甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的違約金或滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：委托他人進(jìn)行建設(shè)的單位或個(gè)人。4.承包方：接受他人委托進(jìn)行建設(shè)的單位或個(gè)人。5.工程驗(yàn)收：對(duì)已完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)價(jià)，以確定是否符合設(shè)計(jì)文件、合同要求和法律法規(guī)的過(guò)程。6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。7.滯納金：逾期支付合同價(jià)款的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約金的懲罰。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為私營(yíng)企業(yè)，乙方需按照甲方要求完成工程，并遵循政府相關(guān)規(guī)定。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成高品質(zhì)住宅區(qū)的建設(shè)。3.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為專業(yè)施工隊(duì)伍，乙方需在保證工程質(zhì)量的前提下，降低成本。4.甲方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，乙方為裝修公司，乙方需按照甲方個(gè)性化需求完成店鋪裝修。5.甲方為學(xué)校，乙方為建筑施工方，乙方需在暑假期間完成學(xué)校教學(xué)樓的維修工程。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.政府部門場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：乙方需按照政府部門的相關(guān)規(guī)定，完成工程報(bào)批手續(xù)，并接受政府部門的監(jiān)督檢查。2.房地產(chǎn)開發(fā)商場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：乙方需按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，同時(shí)控制成本在甲方要求的范圍內(nèi)。3.國(guó)有企業(yè)場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：乙方需在工程合同簽訂后，提交詳細(xì)的成本預(yù)算報(bào)告，并在工程過(guò)程中嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。4.個(gè)體經(jīng)營(yíng)者場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：乙方需根據(jù)甲方的個(gè)性化需求，提供詳細(xì)的裝修方案，并在工程驗(yàn)收后提供一定的售后服務(wù)。5.學(xué)校場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：乙方需在暑假期間全力推進(jìn)工程進(jìn)度，確保新學(xué)期開始前完成