2025年度木結構建筑設計與施工總承包合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度木結構建筑設計與施工總承包合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同變更及終止1.7合同爭議解決方式1.8合同附件第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目設計要求2.5項目施工要求2.6項目驗收標準2.7項目進度安排第三章設計要求3.1設計依據3.2設計范圍3.3設計深度3.4設計變更3.5設計費用及支付方式3.6設計文件交付及驗收第四章施工要求4.1施工依據4.2施工范圍4.3施工方案4.4施工進度4.5施工質量標準4.6施工安全措施4.7施工變更4.8施工費用及支付方式第五章材料設備5.1材料設備供應5.2材料設備質量要求5.3材料設備驗收5.4材料設備費用及支付方式第六章工程驗收6.1驗收依據6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收組織6.5驗收費用及支付方式第七章付款方式7.1付款方式7.2付款比例7.3付款時間7.4付款條件7.5付款爭議解決第八章違約責任8.1違約責任概述8.2設計違約責任8.3施工違約責任8.4付款違約責任8.5其他違約責任第九章保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用及支付方式9.4保險爭議解決第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3材料設備清單13.4付款憑證13.5其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)簽訂。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（建設單位）：[甲方全稱]1.2.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期1.3.1本合同于2025年[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期1.4.1本合同自簽訂之日起生效。1.5合同履行期限1.5.1本合同履行期限為自合同生效之日起至[完工日期]。1.6合同變更及終止1.6.1合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.6.2合同的終止需滿足合同約定的條件，并以書面形式通知對方。1.7合同爭議解決方式1.7.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。1.7.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同附件1.8.1本合同附件包括但不限于設計文件、施工圖紙、材料設備清單、付款憑證等。第二章項目概況2.1項目名稱2.1.1本項目名稱為：[項目名稱]2.2項目地點2.2.1本項目地點位于：[項目地點]2.3項目規(guī)模2.3.1本項目總建筑面積為：[總建筑面積]平方米。2.4項目設計要求2.4.1本項目設計應遵循國家相關標準和規(guī)范。2.5項目施工要求2.5.1本項目施工應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行。2.6項目驗收標準2.6.1本項目驗收標準參照國家相關標準和規(guī)范。2.7項目進度安排2.7.1本項目進度安排詳見附件中的項目進度計劃。第三章設計要求3.1設計依據3.1.1本項目設計依據國家相關標準和規(guī)范。3.2設計范圍3.2.1本項目設計范圍為：[設計范圍]3.3設計深度3.3.1本項目設計深度為：[設計深度]3.4設計變更3.4.1設計變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.5設計費用及支付方式3.5.1設計費用為：[設計費用]元。3.5.2設計費用支付方式為：[支付方式]3.6設計文件交付及驗收3.6.1設計文件交付時間為：[交付時間]。3.6.2設計文件驗收標準為：[驗收標準]第四章施工要求4.1施工依據4.1.1本項目施工依據設計圖紙、施工規(guī)范和合同約定。4.2施工范圍4.2.1本項目施工范圍為：[施工范圍]4.3施工方案4.3.1本項目施工方案詳見附件中的施工組織設計。4.4施工進度4.4.1本項目施工進度安排詳見附件中的施工進度計劃。4.5施工質量標準4.5.1本項目施工質量標準參照國家相關標準和規(guī)范。4.6施工安全措施4.6.1本項目施工安全措施詳見附件中的安全生產方案。4.7施工變更4.7.1施工變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.8施工費用及支付方式4.8.1施工費用為：[施工費用]元。4.8.2施工費用支付方式為：[支付方式]第五章材料設備5.1材料設備供應5.1.1乙方負責本項目的材料設備供應。5.2材料設備質量要求5.2.1本項目材料設備質量應符合國家相關標準和規(guī)范。5.3材料設備驗收5.3.1材料設備驗收標準為：[驗收標準]5.4材料設備費用及支付方式5.4.1材料設備費用為：[費用]元。5.4.2材料設備費用支付方式為：[支付方式]第六章工程驗收6.1驗收依據6.1.1本項目驗收依據國家相關標準和規(guī)范。6.2驗收標準6.2.1本項目驗收標準參照國家相關標準和規(guī)范。6.3驗收程序6.3.1本項目驗收程序詳見附件中的驗收方案。6.4驗收組織6.4.1本項目驗收組織由甲方、乙方和第三方機構組成。6.5驗收費用及支付方式6.5.1驗收費用為：[費用]元。6.5.2驗收費用支付方式為：[支付方式]第七章付款方式7.1付款方式7.1.1本合同采用分期付款方式。7.2付款比例7.2.1首付款比例為：[比例]%。7.2.2中間付款比例為：[比例]%。7.2.3竣工付款比例為：[比例]%。7.3付款時間7.3.1首付款支付時間為：[時間]。7.3.2中間付款支付時間為：[時間]。7.3.3竣工付款支付時間為：[時間]。7.4付款條件7.4.1付款條件包括但不限于工程進度、質量、安全等。7.5付款爭議解決7.5.1若發(fā)生付款爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章違約責任8.1違約責任概述8.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2設計違約責任8.2.1若乙方未按約定時間完成設計任務，每延遲一天，應向甲方支付[金額]元的違約金。8.2.2若設計質量不符合約定標準，乙方應無條件進行返工，直至滿足要求，并承擔因此產生的所有費用。8.3施工違約責任8.3.1若乙方未按約定時間完成施工任務，每延遲一天，應向甲方支付[金額]元的違約金。8.3.2若施工質量不符合約定標準，乙方應無條件進行返工，直至滿足要求，并承擔因此產生的所有費用。8.4付款違約責任8.4.1若甲方未按約定時間支付款項，每延遲一天，應向乙方支付[金額]元的違約金。8.5其他違約責任8.5.1若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第九章保險9.1保險種類9.1.1乙方應為本項目工程投保建筑工程一切險和第三者責任險。9.2保險責任9.2.1保險責任范圍包括但不限于自然災害、意外事故等造成的損失。9.3保險費用及支付方式9.3.1保險費用由乙方承擔，支付方式為：[支付方式]。9.4保險爭議解決9.4.1保險爭議按保險合同約定解決。第十章保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密和敏感信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]。10.3保密責任10.3.1雙方應采取必要措施保護保密信息，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1設計文件13.1.1本合同附件中的設計文件包括但不限于：[文件列表]。13.2施工圖紙13.2.1本合同附件中的施工圖紙包括但不限于：[圖紙列表]。13.3材料設備清單13.3.1本合同附件中的材料設備清單包括但不限于：[清單內容]。13.4付款憑證13.4.1本合同附件中的付款憑證包括但不限于：[憑證列表]。13.5其他附件13.5.1本合同附件中的其他附件包括但不限于：[附件內容]。第十四章合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）簽字蓋章：____________________乙方（施工單位）簽字蓋章：____________________日期：____________________附件：[附件1：設計文件][附件2：施工圖紙][附件3：材料設備清單][附件4：付款憑證][附件5：其他附件]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權1.1.1甲方對本項目的決策權包括但不限于設計變更、施工進度調整、材料設備選擇等。1.1.2甲方應在[時間]內作出決策，乙方應予以配合執(zhí)行。1.2設計變更管理1.2.1任何設計變更均需經甲方批準，并書面通知乙方。1.2.2設計變更導致的工程量增加或減少，相應調整合同價款。1.3施工進度控制1.3.1甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，并對乙方提出進度要求。1.3.2乙方應按照甲方要求調整施工進度計劃，確保工程按期完工。1.4質量管理1.4.1甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，并對不符合質量要求的部分要求乙方整改。1.4.2乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量符合合同約定。1.5風險管理1.5.1甲方應負責項目整體風險管理，包括但不限于市場風險、政策風險等。1.5.2乙方應按照甲方要求采取相應措施，降低項目風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設計主導權2.1.1乙方對本項目的設計工作具有主導權，包括但不限于設計方案的確定、設計變更等。2.1.2甲方應積極配合乙方進行設計工作，并在[時間]內對乙方提出的設計方案進行反饋。2.2施工主導權2.2.1乙方對本項目的施工工作具有主導權，包括但不限于施工方案、施工進度等。2.2.2甲方應按照乙方要求提供施工條件，并對施工過程中的問題進行協(xié)調。2.3材料設備采購權2.3.1乙方負責本項目的材料設備采購，甲方應按照乙方要求提供相關支持。2.3.2乙方應保證材料設備的質量和供應，確保施工進度不受影響。2.4工程款支付2.4.1乙方有權根據施工進度和工程量完成情況，向甲方申請工程款支付。2.4.2甲方應在[時間]內對乙方提出的工程款支付申請進行審核并支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構在本合同中擔任協(xié)調和監(jiān)督的角色，負責協(xié)調甲乙雙方的關系。3.1.2中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構費用支付方式為：[支付方式]。3.3中介機構報告3.3.1中介機構應在[時間]內向甲乙雙方提交項目進展報告，報告內容包括但不限于施工進度、工程質量、資金使用情況等。3.4中介機構責任3.4.1中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應責任。3.5中介機構變更3.5.1如需更換中介機構，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。3.5.2中介機構變更后，新中介機構應繼續(xù)履行原中介機構的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：[附件1：設計文件][附件2：施工圖紙][附件3：材料設備清單][附件4：付款憑證][附件5：其他附件][附件6：項目進度計劃][附件7：施工組織設計][附件8：安全生產方案][附件9：驗收方案][附件10：保險合同][附件11：保密協(xié)議][附件12：合同變更記錄][附件13：工程款支付申請及審核記錄][附件14：設計變更通知及確認記錄][附件15：施工變更通知及確認記錄][附件16：中介機構報告]二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成設計任務。認定：根據合同規(guī)定，乙方應在[時間]內完成設計任務，若超過此期限，視為違約。2.違約行為：施工質量不符合約定標準。認定：經甲方或第三方驗收機構檢驗，若施工質量不符合合同約定標準，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定時間支付款項。認定：根據合同規(guī)定，甲方應在[時間]內支付款項，若超過此期限，視為違約。4.違約行為：設計變更未經甲方批準。認定：任何設計變更均需經甲方批準，若未經批準，視為違約。5.違約行為：中介機構未能履行職責。認定：中介機構未能按照合同約定履行協(xié)調和監(jiān)督職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動中的法律關系，保障建筑活動安全、高效的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.第三方責任險：保險公司對第三者因被保險人的疏忽或過失而遭受的人身傷害或財產損失承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：建立設計變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料設備供應不及時，影響施工進度。解決辦法：提前做好材料設備采購計劃，與供應商簽訂供應保障協(xié)議。3.問題：工程質量問題，影響項目驗收。解決辦法：加強工程質量檢查，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.問題：甲方付款不及時，影響乙方施工。解決辦法：在合同中明確付款時間和違約責任，甲方違約時，乙方有權暫停施工。五、所有應用場景：1.新建木結構建筑項目。2.木結構建筑改造項目。3.木結構建筑設計與施工一體化項目。4.需要第三方中介機構進行協(xié)調和監(jiān)督的項目。5.需要明確設計、施工、材料設備等各環(huán)節(jié)責任的項目。全文完。2025年度木結構建筑設計與施工總承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.設計與施工范圍3.合同工期3.1.總工期3.2.設計階段工期3.3.施工階段工期4.設計階段4.1.設計進度安排4.2.設計成果提交要求4.3.設計變更及費用4.4.設計質量保證5.施工階段5.1.施工進度安排5.2.施工質量保證5.3.施工安全管理5.4.施工變更及費用6.質量要求6.1.設計質量標準6.2.施工質量標準6.3.質量檢測及驗收7.工程款支付7.1.預付款7.2.進度款7.3.結算款7.4.驗收款8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決費用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.違約責任10.1.違約責任承擔方式10.2.違約金計算方法10.3.違約責任減免條件11.不可抗力11.1.不可抗力范圍11.2.不可抗力處理11.3.不可抗力證明12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.保密條款13.2.通知與送達13.3.合同附件14.合同簽署與備案14.1.合同簽署14.2.合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產開發(fā)1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：建筑工程1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的及范圍2.1.項目名稱：木結構住宅小區(qū)2.2.項目地點：省市區(qū)路2.3.項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包含住宅、商業(yè)、配套等設施2.4.設計與施工范圍2.4.1.設計范圍：包括建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等2.4.2.施工范圍：包括土建施工、裝飾裝修、設備安裝等3.合同工期3.1.總工期：自合同簽訂之日起12個月3.2.設計階段工期：自合同簽訂之日起3個月3.3.施工階段工期：自設計階段完成后6個月4.設計階段4.1.設計進度安排4.1.1.設計方案完成時間：自合同簽訂之日起2個月內4.1.2.施工圖設計完成時間：自設計方案完成后1個月內4.1.3.設計變更完成時間：自收到變更要求之日起2周內4.2.設計成果提交要求4.2.1.設計方案需包含效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等4.2.2.施工圖設計需包含圖紙、說明書、材料清單等4.3.設計變更及費用4.3.1.設計變更需經雙方協(xié)商一致4.3.2.設計變更費用按實際發(fā)生計算，由乙方承擔4.4.設計質量保證4.4.1.設計質量符合國家相關標準和規(guī)范4.4.2.乙方對設計成果承擔質量責任5.施工階段5.1.施工進度安排5.1.1.土建施工完成時間：自施工圖設計完成后3個月內5.1.2.裝飾裝修完成時間：自土建施工完成后4個月內5.1.3.設備安裝完成時間：自裝飾裝修完成后2個月內5.2.施工質量保證5.2.1.施工質量符合國家相關標準和規(guī)范5.2.2.乙方對施工質量承擔連帶責任5.3.施工安全管理5.3.1.乙方需遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準5.3.2.乙方應采取有效措施，確保施工安全5.4.施工變更及費用5.4.1.施工變更需經雙方協(xié)商一致5.4.2.施工變更費用按實際發(fā)生計算，由乙方承擔6.質量要求6.1.設計質量標準6.1.1.設計方案需滿足甲方需求，符合功能、美觀、經濟、安全等要求6.1.2.施工圖設計需詳細、準確，便于施工6.2.施工質量標準6.2.1.土建施工需滿足地基基礎、主體結構、裝飾裝修等質量要求6.2.2.設備安裝需滿足設備性能、安全、美觀等要求6.3.質量檢測及驗收6.3.1.乙方需按照國家相關標準和規(guī)范進行質量檢測6.3.2.甲方有權對施工質量進行驗收，驗收合格后方可交付使用8.工程款支付8.1.預付款8.1.1.預付款金額：合同總額的20%8.1.2.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內8.2.進度款8.2.1.進度款支付比例：根據施工進度，每完成合同約定工作量的10%支付一次8.2.2.進度款支付時間：每完成一個付款節(jié)點后5個工作日內8.3.結算款8.3.1.結算款金額：合同總額扣除預付款和進度款后的余額8.3.2.結算款支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內8.4.驗收款8.4.1.驗收款金額：結算款的5%8.4.2.驗收款支付時間：驗收合格后5個工作日內9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構：省市仲裁委員會9.3.爭議解決費用9.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔9.3.2.雙方協(xié)商解決的費用由雙方各自承擔10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.甲方違約，嚴重損害乙方利益10.1.2.乙方嚴重違約，無法按時完成工程10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2.雙方應在接到通知之日起15個工作日內協(xié)商解決10.3.合同解除后果10.3.1.解除合同后，雙方應按照約定進行清算10.3.2.乙方已完成的工作量按實際完成比例結算工程款11.違約責任11.1.違約責任承擔方式11.1.1.違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失11.2.違約金計算方法11.2.1.違約金按合同總額的1%計算，最低不少于1萬元11.3.違約責任減免條件11.3.1.因不可抗力導致違約，經證明后可減免部分違約責任12.不可抗力12.1.不可抗力范圍12.1.1.自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2.不可抗力處理12.2.1.雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料12.2.2.因不可抗力導致工程延期，工期相應順延12.3.不可抗力證明12.3.1.不可抗力證明需由權威機構出具13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件13.2.1.合同履行完畢13.2.2.合同解除13.3.合同終止程序13.3.1.雙方簽署合同終止協(xié)議14.合同簽署與備案14.1.合同簽署14.1.1.合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.1.2.合同簽署日期：2025年1月1日14.2.合同備案14.2.1.合同簽訂后15個工作日內，乙方將合同報當?shù)亟ㄔO行政主管部門備案14.2.2.甲方收到備案回執(zhí)后，合同正式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、設計審查、施工監(jiān)理、質量檢測、安全管理等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方的介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2.甲方或乙方可單獨或共同聘請第三方介入本合同項目。15.4.第三方責任15.4.1.第三方在履行其職責過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2.第三方對其提供的服務質量承擔相應的責任。15.5.第三方責任限額15.5.1.第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取服務費用的總額。15.5.2.若第三方責任超出約定限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔。16.甲乙方增加條款16.1.甲方增加條款16.1.1.甲方在聘請第三方時，應確保第三方具備相應的資質和經驗。16.1.2.甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項目信息的安全。16.2.乙方增加條款16.2.1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2.乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，對第三方提出的問題及時整改。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關系17.1.1.第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方為第三方支付服務費用。17.1.2.第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求更換第三方。17.2.第三方與乙方的關系17.2.1.第三方對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，乙方應接受第三方的指導和建議。17.2.2.第三方對乙方的工作質量負責，乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求更換第三方。17.3.第三方與合同雙方的關系17.3.1.第三方作為獨立第三方，對合同雙方均不承擔連帶責任。17.3.2.合同雙方應共同維護第三方的合法權益，不得因第三方介入而影響第三方的正常工作。18.第三方介入的變更與解除18.1.變更18.1.1.合同雙方或第三方認為有必要變更第三方介入內容時，應書面通知對方。18.1.2.變更內容經合同雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式確認。18.2.解除18.2.1.若第三方違反合同約定或職業(yè)道德，合同雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。18.2.2.解除合作協(xié)議后，合同雙方應根據實際情況進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明文件說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：合同雙方授權委托書說明：如合同雙方授權他人代表簽訂合同，需提供授權委托書。4.附件四：項目設計方案說明：包括效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，用于展示項目設計效果。5.附件五：施工圖紙說明：包括圖紙、說明書、材料清單等，用于指導施工。6.附件六：施工組織設計說明：包括施工進度計劃、施工方案、安全措施等，用于指導施工。7.附件七：質量檢測報告說明：用于證明工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。8.附件八：驗收報告說明：用于證明工程已通過驗收，符合合同要求。9.附件九：付款憑證說明：用于證明合同款項的支付情況。10.附件十：第三方合作協(xié)議說明：用于證明第三方介入的合法性及雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付工程款，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按合同總額的1%計算。示例說明：若甲方應在2025年3月1日支付100萬元進度款，但實際支付日期為3月10日，則甲方應向乙方支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成設計或施工責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間完成設計或施工，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金按合同總額的1%計算。示例說明：若乙方應在2025年6月30日完成施工，但實際完成日期為7月10日，則乙方應向甲方支付1萬元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務，如未按約定提供，應向合同雙方支付違約金，違約金按第三方收取服務費用的1%計算。示例說明：若第三方應在2025年5月15日完成設計審查，但實際完成日期為5月25日，則第三方應向合同雙方支付0.5萬元違約金。4.違約行為：因不可抗力導致工程延期責任認定標準：因不可抗力導致工程延期，工期相應順延，合同雙方互不承擔違約責任。示例說明：若因自然災害導致工程延期，則工期順延，合同雙方互不承擔違約責任。5.違約行為：因第三方原因導致工程延誤責任認定標準：若因第三方原因導致工程延誤，第三方應承擔相應的責任，合同雙方互不承擔違約責任。示例說明：若因第三方設計變更導致工程延誤，則第三方應承擔相應的責任，合同雙方互不承擔違約責任。全文完。2025年度木結構建筑設計與施工總承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬建設木結構建筑，為明確雙方的權利、義務，確保工程順利進行，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于木結構設計、施工、監(jiān)理等。3.2關鍵詞解釋（1）木結構建筑：指以木材為主要承重結構，采用榫卯結構連接的建筑物。（2）設計與施工總承包：指甲方委托乙方對木結構建筑項目的設計、施工進行整體負責，乙方負責組織協(xié)調設計、施工、監(jiān)理等各項工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成木結構建筑的設計與施工。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，對不符合合同約定的部分有權要求乙方進行整改。（3）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方工程款項。4.2乙方的權力和義務（1）乙方應按照甲方要求，按時完成木結構建筑設計與施工工作。（2）乙方應確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。（3）乙方應積極配合甲方進行工程驗收，對驗收不合格的部分進行整改。（4）乙方應按照合同約定，承擔工程保險責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至木結構建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點木結構建筑項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，組織設計、施工、監(jiān)理等各項工作，確保工程按時、按質、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方違約，經另一方書面通知，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方，并說明終止原因。（2）另一方接到終止通知后，應在7日內回復是否同意終止合同。（3）雙方同意終止合同的，應簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責任和義務。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止工程設計和施工工作。（2）雙方應按照合同約定，處理終止后的相關事宜，包括但不限于工程款項的結算、工程資料移交等。（3）合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括設計方案費、施工圖紙費、設計修改費等。（2）施工費用：包括材料費、人工費、施工機具使用費、施工管理費等。（3）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理服務費、監(jiān)理人員費用等。（4）其他費用：包括合同約定外的特殊費用、驗收費用等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的20%作為預付款。（2）進度款：在工程每個階段完成后，乙方提交相應的進度款申請，甲方應在收到申請后7個工作日內支付。（3）結算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交最終結算款申請，甲方應在收到申請后15個工作日內支付。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。（2）進度款支付時間：每個階段完成后7個工作日內。（3）結算款支付時間：工程竣工驗收合格后15個工作日內。7.4支付章件（1）預付款支付時，甲方應提供付款通知書、發(fā)票等憑證。（2）進度款支付時，乙方應提供進度款申請報告、發(fā)票等憑證。（3）結算款支付時，乙方應提供結算款申請報告、竣工驗收報告、發(fā)票等憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。（2）甲方未按時提供設計、施工等相關資料，導致工程進度延誤的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設計、施工工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日工程總金額的1%。（2）乙方工程質量不合格，經整改仍不合格的，乙方應承擔修復費用及相應的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金由違約方支付給守約方。（2）違約責任范圍內的賠償金額由違約方支付給受害方，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的商業(yè)秘密、技術秘密、設計圖紙、工程信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，保護本合同的保密內容。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指自然災害、社會事件等因素導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、干旱等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、暴動、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工；（2）戰(zhàn)爭導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向相關機構申請調節(jié)、仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。（2）經雙方協(xié)商一致，可進行合同轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的專屬于一方當事人的權利；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對其知識產權的合法權利。（2）未經對方同意，任何一方不得使用對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對設計、施工等方面的最終決定權。（2）乙方保留對工程進度、質量等方面的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內容與本合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行工程設計和施工。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關資料和配合工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。（2）雙方應按照合同約定，及時解決工程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度木結構建筑設計與施工總承包的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進行增減條款。（2）本合同的增減條款應以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.項目設計方案及施工圖紙。3.工程預算及費用明細。4.工程進度計劃表。5.合同簽訂時的其他協(xié)議文件。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。8.合同終止時的結算報告及終止協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：認定甲方構成違約，應支付違約金。未按時提供設計、施工等相關資料：認定甲方構成違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按時完成設計、施工工作：認定乙方構成違約，應支付違約金。工程質量不合格：認定乙方構成違約，應承擔修復費用及違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的補償金。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應及時催款，甲方應在收到催款通知后15個工作日內支付。2.問題：乙方未按時完成設計、施工工作。解決辦法：乙方應按照合同約定，加快工程進度，確保按時完成。3.問題：工程質量不合格。解決辦法：乙方應及時整改，確保工程質量達到合同約定標準。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決由此產生的爭議。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方可申請調解、仲裁或訴訟，依法解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體定義第三方主體是指在2025年度木結構建筑設計與施工總承包合同中，除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于材料供應商、設備租賃商、專業(yè)咨詢機構等。2.第三方責任第三方應按照合同約定，向甲方和乙方提供符合質量標準的產品或服務。第三方應承擔因其產品或服務導致的任何損失或損害的責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務第三方應遵守合同約定，按時完成其承擔的工作。第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付結算款。2.乙方利益條款乙方有權要求甲方在合同履行期間提供必要的安全保障。乙方有權要求甲方在工程變更時，按照實際發(fā)生的工作量進行結算。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工圖紙和資料，導致工程進度延誤，甲方應承擔相應責任。甲方不得單方面變更合同內容，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定完成設計和施工工作。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付結算款。甲方可要求乙方在工程變更時，按照實際發(fā)生的工作量進行結算。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付結算款。甲方可要求乙方在工程變更時，按照實際發(fā)生的工作量進行結算。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成設計和施工工作，應向甲方支付違約金。乙方工程質量不合格，經整改仍不合格，乙方應承擔修復費用及違約金。乙方不得單方面變更合同內容，如需變更，應經甲方同意。全文完。2025年度木結構建筑設計與施工總承包合同3本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同雙方1.4合同簽訂依據第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程設計等級第三條工程設計3.1設計內容3.2設計期限3.3設計質量標準3.4設計變更第四條工程施工4.1施工范圍4.2施工期限4.3施工質量標準4.4施工組織第五條材料供應5.1材料采購5.2材料質量要求5.3材料驗收5.4材料保管第六條合同價格6.1工程合同總價6.2工程付款方式6.3工程進度款支付6.4預付款及進度款退還第七條合同工期7.1工期計劃7.2工期延誤7.3工期違約責任第八條施工安全管理8.1安全生產責任制8.2安全生產措施8.3事故處理第九條環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境污染事故處理第十條合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更條件10.3合同變更費用第十一條違約責任11.1違約責任認定11.2違約責任承擔方式11.3違約金及賠償金計算第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責任第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用第十四條合同終止及終止后事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同簽訂時間：本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止，合同期限為一年。1.2合同簽訂地點：甲方所在地。1.3合同雙方：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)。第二條工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程總面積及層數(shù)]2.4工程設計等級：[設計等級]第三條工程設計3.1設計內容：包括但不限于結構設計、建筑設計、電氣設計、給排水設計等。3.2設計期限：自合同簽訂之日起30個工作日內完成初步設計，60個工作日內完成施工圖設計。3.3設計質量標準：按照國家相關設計標準執(zhí)行，確保設計質量符合工程實際需求。3.4設計變更：設計變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂設計變更協(xié)議。第四條工程施工4.1施工范圍：包括但不限于土建施工、裝飾裝修施工、設備安裝施工等。4.2施工期限：自合同簽訂之日起，預計施工工期為[具體工期]。4.3施工質量標準：按照國家相關施工標準執(zhí)行，確保工程質量符合工程實際需求。4.4施工組織：乙方應制定詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、資源配置等。第五條材料供應5.1材料采購：乙方負責材料采購，需滿足工程需求，并符合國家相關質量標準。5.2材料質量要求：所有材料均需具備出廠合格證明，且符合設計要求和國家標準。5.3材料驗收：甲方對材料進行驗收，不合格材料不得用于工程。5.4材料保管：乙方負責材料保管，確保材料安全、完整。第六條合同價格6.1工程合同總價：人民幣[具體金額]元。6.2工程付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。6.3工程進度款支付：根據工程進度，每月支付進度款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。6.4預付款及進度款退還：合同簽訂后，甲方支付[具體金額]元預付款，工程完工后，預付款按實際完成工程量比例退還。第七條合同工期7.1工期計劃：乙方應編制詳細的施工進度計劃，報甲方審核。7.2工期延誤：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，應向甲方支付人民幣[具體金額]元的違約金。7.3工期違約責任：如因乙方原因導致工程延期超過合同約定工期，甲方有權解除合同，乙方應承擔全部違約責任。第八條施工安全管理8.1安全生產責任制：甲方和乙方應共同遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，建立健全安全生產責任制。8.2安全生產措施：乙方應制定安全生產措施，包括現(xiàn)場安全管理、安全教育培訓、安全檢查等，確保施工安全。8.3事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，組織搶救，并及時報告甲方及相關部門。事故調查和處理按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求：乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護措施：包括噪聲控制、粉塵治理、廢水處理、固體廢棄物處理等，確保施工活動不對周圍環(huán)境造成污染。9.3環(huán)境污染事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故時，乙方應立即停止污染行為，采取有效措施消除污染，并及時報告相關部門。第十條合同變更10.1合同變更程序：任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同變更條件：因不可抗力、政策調整、設計變更等原因需要變更合同內容。10.3合同變更費用：合同變更后的費用調整，應根據實際情況協(xié)商確定。第十一條違約責任11.1違約責任認定：雙方應按照合同約定履行各自義務，任何一方違約，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任承擔方式：違約責任包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.3違約金及賠償金計算：違約金和賠償金的計算方法應按照合同約定執(zhí)行，若合同未約定，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力、甲方原因或乙方嚴重違約等情況，合同可予以解除。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除責任：合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。第十四條合同終止及終止后事宜14.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。14.3合同終止后事宜處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于工程驗收、工程結算、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、評估機構等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程質量和效率，確保工程按照合同約定完成，以及提供專業(yè)意見和服務。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意。2.2第三方應具備相應的資質和能力，并提供相關證明文件。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責：3.1.1監(jiān)理單位：負責對工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督管理。3.1.2咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決技術問題。3.1.3檢測機構：對工程材料、構件、工程實體等進行檢測。3.1.4評估機構：對工程進行評估，提供評估報告。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權根據合同約定，獨立開展工作，不受甲方和乙方的不合理干涉。3.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便開展工作。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方：4.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議確定。4.1.2第三方對甲方的任何索賠或爭議，應獨立解決，不影響本合同的履行。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方對乙方的工作進行監(jiān)督管理，乙方應予以配合。4.2.2第三方對乙方提出的問題和建議，乙方應認真對待，并采取措施予以解決。4.3第三方與合同其他相關方：4.3.1第三方與其他合同相關方的關系，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。4.3.2第三方對其他合同相關方的任何權利主張，應獨立解決，不影響本合同的履行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總價的[具體比例]。5.1.2第三方因不可抗力造成的損失，不承擔賠償責任。5.2責任追究：5.2.1第三方責任由甲方和乙方根據合同約定和第三方責任限額共同協(xié)商確定。5.2.2如第三方責任超過合同約定的限額，甲方和乙方有權向第三方追償。第六條第三方變更與替換6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經甲方和乙方書面同意。6.1.2第三方變更后，新的第三方應具備相應的資質和能力。6.2第三方替換：6.2.1第三方替換需經甲方和乙方書面同意。6.2.2替換后的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和能力。第七條第三方介入的合同調整7.1第三方介入導致合同內容需調整的，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲方和乙方根據合同約定和第三方服務內容協(xié)商確定。8.2甲方和乙方應在補充協(xié)議中明確第三方介入費用的支付方式和時間。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入不符合合同約定的，甲方和乙方有權解除與第三方的協(xié)議，并追究第三方責任。9.2第三方介入的協(xié)議解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、設計等級等基本信息。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程設計圖紙及說明要求：提供完整的工程設計圖紙，包括結構圖、建筑圖、電氣圖、給排水圖等，并附有詳細的施工說明。說明：本附件為合同附件，用于指導工程施工。3.附件三：施工組織設計要求：詳細列出施工組織方案、進度計劃、資源配置等。說明：本附件為合同附件，用于確保施工的順利進行。4.附件四：材料清單及質量保證書要求：列出所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產地、供應商等信息，并附有材料質量保證書。說明：本附件為合同附件，用于確保材料質量。5.附件五：工程進度款支付計劃要求：詳細列出進度款支付節(jié)點、金額、支付方式等。說明：本附件為合同附件，用于明確進度款支付細節(jié)。6.附件六：安全生產措施及應急預案要求：列出安全生產措施、安全教育培訓計劃、事故應急預案等。說明：本附件為合同附件，用于確保施工安全。7.附件七：環(huán)境保護措施及監(jiān)測報告要求：列出環(huán)境保護措施、監(jiān)測計劃、監(jiān)測報告等。說明：本附件為合同附件，用于確保施工過程中的環(huán)境保護。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方協(xié)商意見等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更情況。9.附件九：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收意見等。說明：本附件為合同附件，用于證明工程已按約定完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程設計。責任認定標準：乙方應承擔延誤工期、支付違約金的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內完成設計，導致工期延誤，應向甲方支付每天人民幣[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工。責任認定標準：乙方應承擔延誤工期、支付違約金的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內完成施工，導致工期延誤，應向甲方支付每天人民幣[具體金額]的違約金。3.違約行為：乙方使用不合格材料。責任認定標準：乙方應承擔更換材料、支付違約金的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在施工中使用不合格材料，導致工程質量問題，應更換材料并支付人民幣[具體金額]的違約金。4.違約行為：第三方因自身原因造成工程損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總價的[具體比例]。示例說明：若監(jiān)理單位因工作失誤導致工程質量問題，應承擔賠償責任，但賠償金額不超過合同總價的5%。全文完。2025年度木結構建筑設計與施工總承包合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間及地點1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同價格及支付方式1.8合同違約責任1.9合同爭議解決方式第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目設計要求2.5項目施工要求2.6項目驗收標準2.7項目安全文明施工要求第三章設計階段3.1設計工作范圍3.2設計進度要求3.3設計成果提交及審查3.4設計變更及修改3.5設計費用及支付方式3.6設計違約責任第四章施工階段4.1施工工作范圍4.2施工進度要求4.3施工質量要求4.4施工安全要求4.5施工變更及修改4.6施工費用及支付方式4.7施工違約責任第五章質量控制5.1質量保證體系5.2質量檢驗及驗收5.3質量異議處理5.4質量違約責任第六章進度控制6.1進度計劃6.2進度跟蹤與協(xié)調6.3進度變更及調整6.4進度違約責任第七章費用管理7.1合同價格組成7.2費用支付方式7.3費用調整及爭議處理7.4費用違約責任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的權利義務第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密義務10.3違約責任第十一章其他約定11.1合同附件11.2法律適用11.3合同份數(shù)11.4合同生效第十二章合同附件12.1項目設計文件12.2項目施工圖紙12.3設計合同12.4施工合同12.5其他相關文件第十三章合同簽字與蓋章13.1合同簽字13.2合同蓋章13.3合同生效日期第十四章爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用14.4爭議解決期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項目背景介紹1.1.2項目需求分析1.2合同目的1.2.1明確設計施工總承包范圍1.2.2確保項目質量和進度1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（業(yè)主）信息1.3.2乙方（承包方）信息1.4合同簽訂時間及地點1.4.1簽訂時間1.4.2簽訂地點1.5合同生效條件1.5.1合同正式簽訂1.5.2甲方支付首付款1.6合同期限1.6.1設計階段1.6.2施工階段1.7合同價格及支付方式1.7.1合同總價1.7.2支付比例1.7.3支付時間1.8合同違約責任1.8.1甲方違約責任1.8.2乙方違約責任1.9合同爭議解決方式1.9.1爭議解決途徑1.9.2爭議解決機構第二章項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱2.2項目地點2.2.1項目具體地址2.3項目規(guī)模2.3.1建筑面積2.3.2占地面積2.4項目設計要求2.4.1設計標準2.4.2設計規(guī)范2.5項目施工要求2.5.1施工標準2.5.2施工規(guī)范2.6項目驗收標準2.6.1驗收程序2.6.2驗收標準2.7項目安全文明施工要求2.7.1安全文明施工規(guī)范2.7.2安全文明施工措施第三章設計階段3.1設計工作范圍3.1.1設計內容3.1.2設計深度3.2設計進度要求3.2.1設計階段劃分3.2.2各階段設計時間節(jié)點3.3設計成果提交及審查3.3.1設計成果提交時間3.3.2設計成果審查程序3.4設計變更及修改3.4.1設計變更原因3.4.2設計變更流程3.5設計費用及支付方式3.5.1設計費用總額3.5.2設計費用支付節(jié)點3.6設計違約責任3.6.1設計延誤責任3.6.2設計質量問題責任第四章施工階段4.1施工工作范圍4.1.1施工內容4.1.2施工質量標準4.2施工進度要求4.2.1施工階段劃分4.2.2各階段施工時間節(jié)點4.3施工質量要求4.3.1施工質量控制措施4.3.2施工質量驗收標準4.4施工安全要求4.4.1施工安全規(guī)范4.4.2施工安全事故處理4.5施工變更及修改4.5.1施工變更原因4.5.2施工變更流程4.6施工費用及支付方式4.6.1施工費用總額4.6.2施工費用支付節(jié)點4.7施工違約責任4.7.1施工延誤責任4.7.2施工質量問題責任第五章質量控制5.1質量保證體系5.1.1質量管理體系5.1.2質量控制措施5.2質量檢驗及驗收5.2.1質量檢驗方法5.2.2質量驗收程序5.3質量異議處理5.3.1異議提出程序5.3.2異議處理方式5.4質量違約責任5.4.1質量問題處理5.4.2質量違約賠償?shù)诹逻M度控制6.1進度計劃6.1.1進度計劃編制6.1.2進度計劃調整6.2進度跟蹤與協(xié)調6.2.1進度跟蹤方法6.2.2進度協(xié)調措施6.3進度變更及調整6.3.1進度變更原因6.3.2進度變更流程6.4進度違約責任6.4.1進度延誤責任6.4.2進度違約賠償?shù)谄哒沦M用管理7.1合同價格組成7.1.1設計費用7.1.2施工費用7.2費用支付方式7.2.1預付款7.2.2進度款7.2.3結算款7.3費用調整及爭議處理7.3.1費用調整原因7.3.2費用調整程序7.3.3爭議處理方式7.4費用違約責任7.4.1付款延誤責任7.4.2費用爭議處理第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1業(yè)主提出變更8.1.2承包方提出變更8.2合同變更程序8.2.1變更申請8.2.2變更審批8.2.3變更實施8.3合同解除條件8.3.1業(yè)主單方解除8.3.2承包方單方解除8.3.3雙方協(xié)商解除8.4合同解除程序8.4.1解除通知8.4.2解除確認8.4.3解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2合同解除9.1.3合同被依法解除9.2合同終止程序9.2.1終止通知9.2.2終止確認9.2.3終止后的處理9.3合同終止后的權利義務9.3.1業(yè)主的權利9.3.2承包方的義務第十章保密條款10.1保密范圍10.1.1設計圖紙10.1.2施工技術10.1.3商業(yè)秘密10.2保密義務10.2.1保密期限10.2.2保密措施10.3違約責任10.3.1保密違約行為10.3.2違約責任承擔第十一章其他約定11.1合同附件11.1.1設計文件11.1.2施工圖紙11.1.3其他相關文件11.2法律適用11.2.1合同適用法律11.2.2爭議解決適用法律11.3合同份數(shù)11.3.1正本11.3.2副本11.4合同生效11.4.1簽字蓋章11.4.2生效日期第十二章合同附件12.1項目設計文件12.2項目施工圖紙12.3設計合同12.4施工合同12.5其他相關文件第十三章合同簽字與蓋章13.1合同簽字13.1.1業(yè)主代表簽字13.1.2承包方代表簽字13.2合同蓋章13.2.1業(yè)主單位公章13.2.2承包方單位公章13.3合同生效日期13.3.1合同生效條件13.3.2合同生效時間第十四章爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3訴訟解決14.2爭議解決機構14.2.1仲裁機構14.2.2訴訟法院14.3爭議解決費用14.3.1協(xié)商費用14.3.2仲裁費用14.3.3訴訟費用14.4爭議解決期限14.4.1協(xié)商期限14.4.2仲裁期限14.4.3訴訟期限甲方代表簽字：日期：_______乙方代表簽字：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導設計變更1.1.1甲方有權根據項目需求對設計進行變更，但需提前與乙方溝通。1.1.2甲方應在設計變更通知書中明確變更內容、原因及預計影響。1.1.3乙方應根據甲方要求，在收到設計變更通知書后及時調整設計方案，并確保變更后的設計符合合同要求。2.2甲方主導進度調整2.2.1甲方有權根據項目需求對施工進度進行調整，但需提前與乙方溝通。2.2.2甲方應在進度調整通知書中明確調整內容、原因及預計影響。2.2.3乙方應根據甲方要求，在收到進度調整通知書后及時調整施工計劃，并確保調整后的進度符合合同要求。3.3甲方主導費用調整3.3.1甲方有權根據項目需求對合同價格進行調整，但需提前與乙方溝通。3.3.2甲方應在費用調整通知書中明確調整內容、原因及預計影響。3.3.3乙方應根據甲方要求，在收到費用調整通知書后及時調整合同價格，并確保調整后的價格符合合同要求。4.4甲方主導合同解除4.4.1甲方有權在符合合同解除條件的情況下解除合同。4.4.2甲方應在合同解除通知書中明確解除原因及后續(xù)處理。4.4.3乙方應根據甲方要求，在收到合同解除通知書后及時辦理合同解除手續(xù)，并承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.1乙方主導設計變更1.1.1乙方有權根據施工實際情況對設計進行變更，但需提前與甲方溝通。1.1.2乙方應在設計變更通知書中明確變更內容、原因及預計影響。1.1.3甲方應根據乙方要求，在收到設計變更通知書后及時審批，并確保變更后的設計符合合同要求。2.2乙方主導進度調整2.2.1乙方有權根據施工實際情況對施工進度進行調整，但需提前與甲方溝通。2.2.2乙方應在進度調整通知書中明確調整內容、原因及預計影響。2.2.3甲方應根據乙方要求，在收到進度調整通知書后及時審批，并確保調整后的進度符合合同要求。3.3乙方主導費用調整3.3.1乙方有權根據施工實際情況對合同價格進行調整，但需提前與甲方溝通。3.3.2乙方應在費用調整通知書中明確調整內容、原因及預計影響。3.3.3甲方應根據乙方要求，在收到費用調整通知書后及時審批，并確保調整后的價格符合合同要求。4.4乙方主導合同解除4.4.1乙方有權在符合合同解除條件的情況下解除合同。4.4.2乙方應在合同解除通知書中明確解除原因及后續(xù)處理。4.4.3甲方應根據乙方要求，在收到合同解除通知書后及時辦理合同解除手續(xù)，并承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1第三方中介的選聘1.1.1第三方中介由甲方或乙方推薦，經雙方協(xié)商確定。1.1.2第三方中介應具備相應的資質和經驗，并承擔相應的責任。2.2第三方中介的職責2.2.1第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益。2.2.2第三方中介應定期向雙方提交監(jiān)督報告，并及時溝通解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由雙方共同承擔。3.3.2第三方中介的費用支付方式及標準應在合同中明確。4.4第三方中介的變更4.4.1第三方中介的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。4.4.2第三方中介的變更不得影響合同的履行和雙方的權益。5.5第三方中介的解除5.5.1第三方中介在合同履行過程中如有違約行為，雙方有權解除合同。5.5.2第三方中介的解除需書面通知雙方，并承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計文件2.項目施工圖紙3.設計合同4.施工合同5.第三方中介協(xié)議6.質量檢驗報告7.進度計劃及調整記錄8.費用支付憑證9.合同變更通知書10.合同解除通知書11.第三方中介監(jiān)督報告12.其他相關文件二、違