合格的租賃合同

合格的租賃合同《房屋租賃合同》出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。二、租賃期限、用途1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。三、租金及押金1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、付款方式乙方應(yīng)按[月/季/半年/年]向甲方支付租金，具體付款日期為每個支付周期的[具體日期]之前。五、房屋維護(hù)及維修1.甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.應(yīng)在租賃期開始時將房屋交付給乙方使用。3.不得干涉乙方正常使用房屋。乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用房屋。2.應(yīng)按時支付租金和押金。3.在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)按時交還房屋。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同。3.若甲方交付的房屋不符合約定，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定提前收回房屋，應(yīng)按照合同剩余租期租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定提前退租，應(yīng)按照合同剩余租期租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方