04版車庫租賃合同書：長期租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版車庫租賃合同書：長期租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃車庫的基本情況1.1車庫的名稱、位置和面積1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束日期2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的名稱、地址和聯(lián)系方式2.2承租方的名稱、地址和聯(lián)系方式3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式和時間3.3租金調(diào)整機(jī)制4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.租賃期間的使用規(guī)定5.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)5.2出租方的維護(hù)和維修責(zé)任5.3禁止行為6.保險責(zé)任6.1承租方應(yīng)購買的保險類型6.2保險費(fèi)用承擔(dān)方式6.3保險理賠程序7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任7.2承租方的違約行為及責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1合同的變更和解除9.2合同的終止條件9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.附件11.1車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同的副本13.1出租方保留的副本數(shù)量13.2承租方保留的副本數(shù)量14.合同的修訂歷史14.104版合同修訂日期及內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃車庫的基本情況1.1車庫的名稱、位置和面積車庫名稱為“X車庫”，位于X路X號，占地面積為X平方米，共有X個停車位。1.2租賃期限租賃期限為年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。1.3租賃開始和結(jié)束日期租賃開始日期為2023年1月1日，租賃結(jié)束日期為2033年12月31日。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的名稱、地址和聯(lián)系方式2.2承租方的名稱、地址和聯(lián)系方式3.租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額為每月人民幣X元整，每年共計人民幣X元整。3.2租金支付方式和時間承租方應(yīng)在每個租賃期的開始月份的5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付當(dāng)期的租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金將根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，每兩年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整前的3個月內(nèi)向承租方發(fā)出書面通知。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件承租方可以在租賃期內(nèi)將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前30天通知出租方，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2轉(zhuǎn)讓程序承租方如需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)向出租方提交書面申請，并提供轉(zhuǎn)讓對象的詳細(xì)信息。出租方應(yīng)在收到申請后的10天內(nèi)回復(fù)。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣X元整，用于支付出租方因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期間的使用規(guī)定5.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)使用停車位，但不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和清潔。5.2出租方的維護(hù)和維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護(hù)和維修，確保其安全使用。5.3禁止行為承租方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得占用他人停車位，不得在停車位內(nèi)亂扔垃圾。6.保險責(zé)任6.1承租方應(yīng)購買的保險類型承租方應(yīng)購買車輛損失險和第三者責(zé)任險，保險金額不得低于人民幣X萬元整。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)方式承租方應(yīng)承擔(dān)保險費(fèi)用的全部責(zé)任，并將其支付給保險公司。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任出租方如未按約定提供停車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的2倍。7.2承租方的違約行為及責(zé)任承租方如未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的2倍。8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同的終止條件合同終止的條件為：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除。9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同的繼承和轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止日期合同的終止日期為租賃期滿之日。11.附件11.1車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件中應(yīng)包含車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件，由出租方和承租方共同簽署。11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表附件中應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的明細(xì)，包括租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。11.3其他相關(guān)文件其他與合同履行相關(guān)的文件，如車輛行駛證、保險單等。12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方的授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋公司公章。12.2承租方簽字蓋章承租方的授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋個人印章。13.合同的副本13.1出租方保留的副本數(shù)量出租方保留此合同的正本和副本各一份。13.2承租方保留的副本數(shù)量承租方保留此合同的正本和副本各一份。14.合同的修訂歷史14.104版合同修訂日期及內(nèi)容2023年1月1日：制定初始版本；2023年6月1日：進(jìn)行了一次修訂，更新了租金金額和支付方式等內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義第三方介入指的是在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，還有其他主體參與或影響合同的履行。第三方可以是個人、企事業(yè)單位、政府部門或其他組織。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助履行合同、提供擔(dān)保、參與監(jiān)督等。2.第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、方式和期限。2.2第三方介入的方式第三方可以以協(xié)助、咨詢、監(jiān)督等方式介入合同履行過程。3.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同的相關(guān)約定，不得擅自改變合同內(nèi)容，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為合同履行關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的權(quán)益和責(zé)任，確保合同的履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)等因素進(jìn)行綜合判斷，并在合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場行情等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)征得甲乙方的同意。6.第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入對合同履行的影響第三方介入可能會對合同履行產(chǎn)生一定影響，甲乙方應(yīng)提前評估和預(yù)測此類影響。6.2甲乙方的應(yīng)對措施甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，確保合同的順利履行。7.第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、甲乙方書面同意等。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約行為及責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。8.2甲乙方的權(quán)利救濟(jì)甲乙方如認(rèn)為第三方違約，可依法向第三方主張權(quán)利，并要求賠償。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2第三方介入爭議的解決程序甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行爭議解決程序，確保爭議的及時解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求和說明：此附件需包含車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件，由出租方和承租方共同簽署，注明轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件需詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的明細(xì)，包括租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等，以及相關(guān)的計算方式和計算依據(jù)。3.附件三：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件需包含承租方購買的車輛損失險和第三者責(zé)任險的保險單據(jù)，以證明承租方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。4.附件四：第三方介入證明詳細(xì)要求和說明：此附件需包含第三方介入的證明文件，注明第三方的名稱、介入的方式和期限，以及第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：此附件需包含合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如履行報告、驗(yàn)收證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定提供停車位，或未按時維修停車位設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)當(dāng)期租金的2倍作為違約金，并賠償