2024年度城市更新計(jì)劃中拆除項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市更新計(jì)劃中拆除項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：指負(fù)責(zé)2024年度城市更新計(jì)劃的主管部門或其授權(quán)的實(shí)施機(jī)構(gòu)。1.2乙方：指被選定參與2024年度城市更新計(jì)劃中拆除項(xiàng)目的承包商。1.3拆除項(xiàng)目：指甲方根據(jù)城市更新計(jì)劃確定的需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。2.合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)拆除項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成拆除項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、拆除及清理工作。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)拆除項(xiàng)目過(guò)程中的安全、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任。3.合同價(jià)格及支付3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)拆除項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商確定合同價(jià)格。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和必要的合同文件，以便甲方進(jìn)行支付和審計(jì)。4.合同履行期限4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的拆除項(xiàng)目施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2乙方應(yīng)按照審批通過(guò)的施工計(jì)劃，按時(shí)完成拆除項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。4.3如果乙方因特殊情況無(wú)法按照約定的期限完成拆除項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。5.合同雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供拆除項(xiàng)目的相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆除項(xiàng)目過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難提供必要的協(xié)助和支持。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成拆除項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并保證施工安全。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告拆除項(xiàng)目的進(jìn)展情況和相關(guān)問(wèn)題。6.合同變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1如果甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改和終止9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.合同的附件10.1本合同附件包括：合同設(shè)計(jì)文件、施工方案、安全措施等。11.合同的保密11.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.合同的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.1本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽字蓋章。14.其他約定14.1甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指負(fù)責(zé)2024年度城市更新計(jì)劃的主管部門或其授權(quán)的實(shí)施機(jī)構(gòu)，具有合法的主體資格和履行合同的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方：指被選定參與2024年度城市更新計(jì)劃中拆除項(xiàng)目的承包商，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，合法注冊(cè)并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.3拆除項(xiàng)目：指甲方根據(jù)城市更新計(jì)劃確定的需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、管線、綠化等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)拆除項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，包括但不限于房屋拆除、構(gòu)筑物拆除、管線拆除、綠化拆除等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成拆除項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、拆除及清理工作，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)拆除項(xiàng)目過(guò)程中的安全、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。第三條合同價(jià)格及支付3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)拆除項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商確定合同價(jià)格。合同價(jià)格包括但不限于拆除費(fèi)用、清理費(fèi)用、施工費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同款項(xiàng)。付款節(jié)點(diǎn)和比例在合同附件中詳細(xì)約定。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和必要的合同文件，以便甲方進(jìn)行支付和審計(jì)。第四條合同履行期限4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的拆除項(xiàng)目施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。施工計(jì)劃包括但不限于施工進(jìn)度、施工人員、施工設(shè)備等。4.2乙方應(yīng)按照審批通過(guò)的施工計(jì)劃，按時(shí)完成拆除項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。如乙方因特殊情況無(wú)法按照約定的期限完成拆除項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供拆除項(xiàng)目的相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于建筑物資料、施工場(chǎng)地、施工用水用電等。第五條合同雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供拆除項(xiàng)目的相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，并應(yīng)對(duì)乙方在拆除項(xiàng)目過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難提供必要的協(xié)助和支持。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆除項(xiàng)目過(guò)程中提供的工作成果和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成拆除項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并保證施工安全。如乙方在施工過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告拆除項(xiàng)目的進(jìn)展情況和相關(guān)問(wèn)題，并提供必要的資料和文件。第六條合同變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。如因變更或解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的賠償。6.3在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方均不得單方面變更或解除合同，除非法律規(guī)定的合同解除情形。第八條違約責(zé)任8.1如果甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定履行合同，確保合同的順利實(shí)施。8.2如果乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定完成拆除項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并保證施工質(zhì)量。8.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何理由拖延履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，保持合同的穩(wěn)定。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效日期為雙方簽字或蓋章的日期。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改和終止協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的附件11.1本合同附件包括：合同設(shè)計(jì)文件、施工方案、安全措施等。附件應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的保密12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。除非雙方另有約定，否則保密期限不得提前終止。第十三條合同的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同的適用法律不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.1本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽字蓋章。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、金融機(jī)構(gòu)等，包括但不限于。15.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因合同約定或?qū)嶋H情況需要，邀請(qǐng)第三方參與并協(xié)助完成部分或全部合同義務(wù)的行為。第十六條第三方介入的方式和條件16.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的方式、范圍和條件。第三方介入可以在合同履行過(guò)程中的任一階段進(jìn)行。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。書面協(xié)議應(yīng)提交給對(duì)方進(jìn)行審查。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行其職責(zé)，并保證施工質(zhì)量和服務(wù)水平。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何理由拖延履行其在合同中的義務(wù)。17.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。第十八條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響18.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行其義務(wù)。18.2第三方介入不得改變甲乙雙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不影響甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)一致，確保合同的順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤男欣щy，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。第十九條第三方責(zé)任限額19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額。責(zé)任限額可以包括賠償限額、工期延誤限額等。19.2第三方應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。如第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式。書面協(xié)議應(yīng)提交給對(duì)方進(jìn)行審查。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入的變更和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。如因變更或解除合同給第三方造成損失的，甲乙雙方應(yīng)給予第三方相應(yīng)的賠償。20.3在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方均不得單方面變更或解除合同，除非法律規(guī)定的合同解除情形。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，保持合同的穩(wěn)定。21.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第二十二條合同的生效、修改和終止22.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效日期為雙方簽字或蓋章的日期。22.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改和終止協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的附件23.1本合同附件包括：合同設(shè)計(jì)文件、施工方案、安全措施等。附件應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二十四條合同的保密24.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等。24.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。除非雙方另有約定，否則保密期限不得提前終止。第二十五條合同的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同的適用法律不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第二十六條合同的簽訂地點(diǎn)和日期26.1本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽字蓋章。26.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括拆除項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工圖等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方審批。附件2：施工方案詳細(xì)要求：包括拆除項(xiàng)目的施工計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、安全施工方案等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)和步驟。說(shuō)明：施工方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位制定，并經(jīng)甲方審批。附件3：安全措施詳細(xì)要求：包括拆除項(xiàng)目的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案、事故處理流程等，應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全。說(shuō)明：安全措施應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的安全機(jī)構(gòu)制定，并經(jīng)甲方審批。附件4：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括拆除項(xiàng)目的質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測(cè)方案等，應(yīng)確保施工過(guò)程中的施工質(zhì)量。說(shuō)明：質(zhì)量保證措施應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)制定，并經(jīng)甲方審批。附件5：環(huán)保措施詳細(xì)要求：包括拆除項(xiàng)目的環(huán)保措施、廢氣廢水處理方案等，應(yīng)確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。說(shuō)明：環(huán)保措施應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保機(jī)構(gòu)制定，并經(jīng)甲方審批。附件6：施工許可證詳細(xì)要求：包括拆除項(xiàng)目的施工許可證，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。說(shuō)明：施工許可證應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審批。附件7：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括施工過(guò)程中的各種文件，如施工進(jìn)度報(bào)告、施工變更申請(qǐng)、施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)由乙方按照合同約定及時(shí)提供給甲方，以供甲方監(jiān)督和檢查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)支付合同款項(xiàng)、未提供必要的施工條件等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)損害賠償責(zé)任等。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定按時(shí)支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2