多方合資建房合同范例

多方合資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資者）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（施工單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“各方”）共同出資建設(shè)一棟房屋，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)各方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方、乙方、丙方共同出資建設(shè)一棟房屋，房屋位于____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條出資及投資回報

2.1甲方出資人民幣____________________元，占投資總額的____________________。

2.2乙方出資人民幣____________________元，占投資總額的____________________。

2.3丙方出資人民幣____________________元，占投資總額的____________________。

2.4各方出資應(yīng)按合同約定的時間和方式支付。

2.5房屋建成后，各方按出資比例享有房屋產(chǎn)權(quán)，并按合同約定獲得投資回報。

第三條施工及進度

3.1丙方負責(zé)房屋的建設(shè)施工，確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。

3.2施工工期為____________________個月，自開工之日起計算。

3.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按照施工進度和合同約定，及時提供施工所需材料、設(shè)備、場地等。

3.4施工過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，各方應(yīng)協(xié)商解決。

第四條產(chǎn)權(quán)登記

4.1房屋建成后，各方應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)登記所需費用由各方按出資比例承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，其他方有權(quán)解除合同。

6.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出資證明

2.施工合同

3.土地使用權(quán)證

4.其他相關(guān)文件

甲方（投資者）：____________________

乙方（開發(fā)商）：____________________

丙方（施工單位）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資者）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（施工單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丁方（財務(wù)顧問）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡稱“各方”）共同出資建設(shè)一棟房屋，甲方向乙方提供資金支持，丙方負責(zé)施工建設(shè)，丁方提供財務(wù)咨詢服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)各方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方出資人民幣____________________元，占投資總額的____________________，用于乙方開發(fā)建設(shè)房屋。

1.2房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)對乙方、丙方的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，確保房屋建設(shè)符合約定標準。

2.2甲方有權(quán)查閱相關(guān)財務(wù)報表和資料，了解房屋建設(shè)資金使用情況。

2.3甲方有權(quán)在房屋建成后優(yōu)先選擇購買部分房屋，以獲得投資回報。

2.4甲方應(yīng)按時足額向乙方支付投資款項，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。

2.5甲方有權(quán)在合同約定的情況下，提前終止合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方負責(zé)房屋的開發(fā)建設(shè)，確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供房屋建設(shè)進度報告和相關(guān)資料。

3.3乙方應(yīng)保障房屋建設(shè)資金的安全使用，定期向甲方報告資金使用情況。

3.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方負責(zé)房屋的施工建設(shè)，確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。

4.2丙方應(yīng)按照乙方要求，按時完成施工任務(wù)，并保證施工安全。

4.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條丁方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丁方為甲方提供財務(wù)咨詢服務(wù)，對房屋建設(shè)資金使用情況進行審核。

5.2丁方應(yīng)按照甲方要求，提供準確的財務(wù)報表和咨詢意見。

5.3丁方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方、丙方、丁方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第七條限制條款

7.1乙方、丙方、丁方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

7.2乙方、丙方、丁方在履行本合同時，不得損害甲方利益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，其他方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條合同生效及其他

10.1本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.出資證明

2.施工合同

3.土地使用權(quán)證

4.財務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丁方的加入，為甲方提供了專業(yè)的財務(wù)咨詢服務(wù)，有助于甲方了解房屋建設(shè)資金使用情況，降低投資風(fēng)險，確保甲方權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在房屋建設(shè)過程中對施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，保障甲方投資回報，同時也能有效約束乙方、丙方、丁方的行為，降低合同風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

甲方（投資者）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（施工單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丁方（項目管理顧問）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方擬開發(fā)一棟房屋項目，甲方提供資金支持，丙方負責(zé)施工建設(shè)，丁方提供項目管理咨詢服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)各方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1乙方開發(fā)位于____________________的房屋項目，總建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋項目包括住宅、商業(yè)等用途，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)計由乙方制定。

第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方擁有項目的開發(fā)權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)決定項目的建設(shè)方案、施工進度和銷售策略。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按約定的投資額及時提供資金，并有權(quán)對資金的使用情況進行監(jiān)督。

2.3乙方有權(quán)選擇合適的施工單位，并監(jiān)督施工質(zhì)量，確保項目按時按質(zhì)完成。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用資金，確保項目投資回報。

第三條丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方負責(zé)房屋項目的施工建設(shè)，確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。

3.2丙方應(yīng)按照乙方要求，按時完成施工任務(wù)，并保證施工安全。

3.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條丁方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丁方為乙方提供項目管理咨詢服務(wù)，包括項目進度監(jiān)控、成本控制、風(fēng)險管理等。

4.2丁方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)的項目管理建議和解決方案。

4.3丁方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方提供資金支持，確保乙方能夠順利進行房屋項目的開發(fā)建設(shè)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的投資回報率提供回報，并有權(quán)監(jiān)督乙方資金使用情況。

5.3甲方違反本合同約定，未能按時提供資金或違反投資回報約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1各方違反本合同約定，導(dǎo)致對方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第七條限制條款

7.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

7.2未經(jīng)乙方同意，丙方和丁方不得擅自改變施工方案或提供的服務(wù)內(nèi)容。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，其他方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。