出售地皮建房合同范例

出售地皮建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于_________的地皮給乙方用于建房的有關事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指地皮位于_________，土地證號：_________。

1.2地皮總面積為_________平方米，土地使用權性質為_________。

二、出賣條件

2.1甲方保證所出售地皮權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.2甲方保證所出售地皮符合國家有關土地使用權轉讓的法律法規(guī)。

2.3甲方保證所出售地皮上無任何違法建筑物。

2.4甲方應于本合同簽訂之日起____日內，向乙方提供完整的土地權屬證明文件。

三、價格及支付方式

3.1本合同標的物的價格為人民幣_________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金。

3.3乙方應在辦理土地使用權過戶手續(xù)前，向甲方支付總價款的_____%。

3.4乙方應在辦理房屋建筑工程規(guī)劃許可證后，向甲方支付總價款的_____%。

3.5乙方應在房屋建筑工程主體結構封頂后，向甲方支付總價款的_____%。

3.6乙方應在房屋建筑工程竣工驗收合格后，向甲方支付總價款的_____%。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同約定的交付日期前，將地皮交付給乙方。

4.2乙方應在收到地皮后____日內對地皮進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

4.3驗收合格后，雙方應在本合同約定的地點辦理交付手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付地皮的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：土地權屬證明文件

附件二：地皮平面圖

附件三：房屋建筑工程規(guī)劃許可證

附件四：房屋建筑工程竣工驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于_________的地皮給乙方用于建房的有關事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指地皮位于_________，土地證號：_________。

1.2地皮總面積為_________平方米，土地使用權性質為_________。

二、出賣條件

2.1甲方保證所出售地皮權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.2甲方保證所出售地皮符合國家有關土地使用權轉讓的法律法規(guī)。

2.3甲方保證所出售地皮上無任何違法建筑物。

2.4甲方應于本合同簽訂之日起____日內，向乙方提供完整的土地權屬證明文件。

三、第三方擔保條件

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方提供的擔保方式為_________擔保。

3.3丙方擔保的最高金額為人民幣_________元整。

3.4丙方擔保期限自本合同生效之日起至房屋建筑工程竣工驗收合格之日止。

四、價格及支付方式

4.1本合同標的物的價格為人民幣_________元整。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金。

4.3乙方應在辦理土地使用權過戶手續(xù)前，向甲方支付總價款的_____%。

4.4乙方應在辦理房屋建筑工程規(guī)劃許可證后，向甲方支付總價款的_____%。

4.5乙方應在房屋建筑工程主體結構封頂后，向甲方支付總價款的_____%。

4.6乙方應在房屋建筑工程竣工驗收合格后，向甲方支付總價款的_____%。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方享有地皮的完整所有權，并有權要求乙方按照合同約定支付價款。

5.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

5.4甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內辦理土地使用權過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在房屋建筑工程施工過程中，未按約定履行相關義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方未在規(guī)定期限內辦理土地使用權過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.4乙方如發(fā)生任何違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方在本合同約定的擔保期限內，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按期履行付款義務。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約致使合同無法繼續(xù)履行時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：土地權屬證明文件

附件二：地皮平面圖

附件三：房屋建筑工程規(guī)劃許可證

附件四：房屋建筑工程竣工驗收報告

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方權益的實現(xiàn)。甲方作為主導方，通過引入擔保方，在保障自身權益的同時，也使得合同更加嚴謹、完善。本合同旨在明確各方權責，確保項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。甲方通過主導合同條款，確保了自身在交易中的優(yōu)勢地位，同時為乙方的付款義務提供了雙重保障，有利于項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擬出售位于_________的房產給乙方，乙方希望通過丙方的擔保來降低交易風險，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房產買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指房產位于_________，房產證號：_________。

1.2房產面積為_________平方米，結構為_________。

二、甲方出售條件

2.1甲方保證所出售房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.2甲方保證所出售房產符合國家有關房產轉讓的法律法規(guī)。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起____日內，向乙方提供完整的房產權屬證明文件。

三、第三方擔保條件

3.1丙方同意為本合同項下乙方的購房資金提供擔保。

3.2丙方提供的擔保方式為_________擔保。

3.3丙方擔保的最高金額為人民幣_________元整。

3.4丙方擔保期限自本合同生效之日起至乙方實際入住房產之日止。

四、價格及支付方式

4.1本合同標的物的價格為人民幣_________元整。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金。

4.3乙方應在辦理房產過戶手續(xù)前，向甲方支付總價款的_____%。

4.4乙方應在辦理房產驗收合格后，向甲方支付總價款的_____%。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內交付房產，并確保房產符合合同約定。

5.2乙方有權在交付房產后____日內對房產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方承擔責任。

5.3乙方有權要求甲方提供房產相關的法律文件和資料。

5.4乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，確保購房資金的按時到位。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方提供的房產存在質量問題或不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔修復或賠償責任。

6.3甲方未按約定提供房產相關法律文件和資料的，乙方有權要求甲方在____日內提供，否則視為違約。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方在本合同約定的擔保期限內，對乙方的購房資金提供擔保。

7.2丙方有權要求甲方在規(guī)定時間內交付房產，并確保房產符合合同約定。

7.3丙方有權要求乙方按期支付購房款，并確保購房款的合法使用。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約致使合同無法繼續(xù)履行時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙