房屋管家合同模板模板

房屋管家合同模板模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方擔(dān)任甲方房屋管家事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方同意擔(dān)任甲方房屋管家，負(fù)責(zé)甲方房屋的日常管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作。

1.2乙方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)房屋的日常清潔、保養(yǎng)及維修；

（2）定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；

（3）接待訪客，處理甲方與訪客的溝通事宜；

（4）維護(hù)房屋的安全，確保甲方及訪客的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（5）負(fù)責(zé)房屋租賃事宜，包括但不限于租賃合同的簽訂、續(xù)簽、解除等；

（6）其他甲方委托乙方辦理的事項(xiàng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同服務(wù)期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：

（1）乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（2）乙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方住所地人民法院訴訟解決。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋管家服務(wù)規(guī)范

2.房屋設(shè)施設(shè)備清單

3.房屋租賃合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為保障其房屋的合理使用和管理，確保甲方權(quán)益最大化，甲方委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為甲方房屋的管家，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)服務(wù)提供商，共同保障甲方房屋的維護(hù)與管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方作為甲方房屋的管家，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作。

1.2丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋維修、清潔、安保等專業(yè)服務(wù)。

1.3乙方與丙方應(yīng)密切配合，共同保障甲方房屋的合理使用和管理。

二、甲方的權(quán)益及責(zé)任

2.1甲方的權(quán)益：

（1）享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)；

（3）有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的工作；

（4）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。

2.2甲方的責(zé)任：

（1）向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）按照合同約定，向丙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；

（3）遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（4）配合乙方及丙方履行工作職責(zé)。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方的權(quán)益：

（1）獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)支持。

3.2乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作；

（2）確保房屋的安全、整潔、舒適；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告房屋相關(guān)事宜；

（4）監(jiān)督丙方履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。

四、丙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方的權(quán)益：

（1）獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）享有乙方提供的房屋管理支持。

4.2丙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供房屋維修、清潔、安保等專業(yè)服務(wù)；

（2）確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（3）遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容；

（4）配合乙方履行工作職責(zé)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定履行房屋管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未按時(shí)向甲方報(bào)告房屋相關(guān)事宜的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）擅自改變服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未按時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)相關(guān)事宜的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方及丙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方及丙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方及丙方不得以任何形式進(jìn)行房屋裝修或改造；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方及丙方不得將房屋出租或用于其他商業(yè)用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方住所地人民法院訴訟解決。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前，如無特殊原因，合同自動(dòng)續(xù)簽。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在引入第三方丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，共同保障甲方房屋的合理使用和管理，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)。通過明確三方責(zé)任、權(quán)益及違約責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中獲得最大化的利益。同時(shí)，增加乙方及丙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受損害。第三方介入的意義在于，通過引入專業(yè)力量，提高房屋管理效率，降低甲方管理成本，確保甲方在享受便利的同時(shí)，享有更多權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保甲方房屋得到良好的管理，維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為提升房屋的居住品質(zhì)和保值增值，甲方委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為甲方房屋的管家，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)物業(yè)管理公司，共同負(fù)責(zé)甲方房屋的日常運(yùn)營(yíng)與管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方作為甲方房屋的管家，負(fù)責(zé)房屋的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及保養(yǎng)工作。

1.2丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、清潔、安保、綠化、維修等。

1.3乙方與丙方應(yīng)密切配合，共同保障甲方房屋的高品質(zhì)居住環(huán)境和保值增值。

二、乙方的權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方的權(quán)益：

（1）獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）享有丙方提供的專業(yè)支持和服務(wù)；

（3）享有甲方對(duì)乙方工作的評(píng)價(jià)和反饋；

（4）享有乙方在工作中積累的甲方房屋相關(guān)資料和信息。

2.2乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)甲方房屋的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及保養(yǎng)工作；

（2）確保房屋的安全、整潔、舒適；

（3）定期向甲方報(bào)告房屋運(yùn)營(yíng)情況；

（4）配合丙方履行物業(yè)管理職責(zé)。

三、丙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方的權(quán)益：

（1）獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）享有乙方在工作中積累的甲方房屋相關(guān)資料和信息；

（3）享有甲方對(duì)丙方工作的評(píng)價(jià)和反饋。

3.2丙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供全面的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率；

（3）遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)管理內(nèi)容；

（4）配合乙方履行日常運(yùn)營(yíng)工作。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）享有丙方提供的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)；

（2）享有乙方對(duì)房屋運(yùn)營(yíng)情況的報(bào)告；

（3）享有對(duì)乙方和丙方工作的評(píng)價(jià)和反饋。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）向乙方和丙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）配合乙方和丙方履行工作職責(zé)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定履行房屋運(yùn)營(yíng)工作，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按時(shí)向甲方報(bào)告房屋運(yùn)營(yíng)情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按時(shí)完成維修和保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。

5.3甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方住所地人民法院訴訟解決。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前，如無特殊原因，合同自動(dòng)續(xù)簽。

八、總結(jié)

本