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文檔簡介
學(xué)校維修外包合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方簽訂:
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
鑒于甲方對(duì)所屬學(xué)校(以下簡稱“學(xué)校”)進(jìn)行維修改造的需求,乙方愿意接受甲方委托,提供維修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。
一、維修項(xiàng)目及范圍
1.1甲方委托乙方對(duì)學(xué)校進(jìn)行維修改造,具體項(xiàng)目包括但不限于:
(1)建筑結(jié)構(gòu)加固;
(2)水電設(shè)施改造;
(3)室內(nèi)外裝修;
(4)消防設(shè)施改造;
(5)校園環(huán)境整治。
1.2本合同約定的維修范圍為上述項(xiàng)目,乙方應(yīng)按照甲方要求,確保維修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
二、維修期限及進(jìn)度
2.1本合同約定的維修期限為____個(gè)月,自本合同生效之日起計(jì)算。
2.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行維修:
(1)前____個(gè)月完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì);
(2)前____個(gè)月完成工程招標(biāo)及施工準(zhǔn)備;
(3)前____個(gè)月完成主體結(jié)構(gòu)施工;
(4)前____個(gè)月完成安裝工程;
(5)前____個(gè)月完成裝修工程;
(6)前____個(gè)月完成消防設(shè)施改造;
(7)前____個(gè)月完成校園環(huán)境整治。
三、維修費(fèi)用及支付方式
3.1本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。
3.2甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行付款:
(1)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),乙方提交維修方案及報(bào)價(jià),甲方確認(rèn)后支付合同總金額的____%;
(2)施工過程中,乙方每月提交工程進(jìn)度款申請,甲方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總金額的____%;
(4)保修期內(nèi),如出現(xiàn)維修問題,乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。
四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求,確保維修質(zhì)量。
4.2工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)建筑結(jié)構(gòu)加固:符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),無安全隱患;
(2)水電設(shè)施改造:符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),運(yùn)行穩(wěn)定可靠;
(3)室內(nèi)外裝修:符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),美觀大方;
(4)消防設(shè)施改造:符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),設(shè)施齊全,運(yùn)行正常;
(5)校園環(huán)境整治:符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),環(huán)境整潔,綠化率達(dá)到____%。
五、違約責(zé)任
5.1乙方未按合同約定完成維修項(xiàng)目的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。
5.2甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。
5.3雙方因維修質(zhì)量爭議引起的糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
六、合同解除
6.1在合同履行過程中,如發(fā)生以下情形之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)一方違反合同約定,嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益;
(2)一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(3)一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者被撤銷。
6.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成工程款項(xiàng),并處理剩余工程。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件;
2.工程量清單;
3.工程進(jìn)度計(jì)劃;
4.乙方資質(zhì)證明文件;
5.其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
第三方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于甲方對(duì)所屬學(xué)校(以下簡稱“學(xué)?!保┻M(jìn)行維修改造的需求,乙方愿意接受甲方委托,提供維修服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同。
一、維修項(xiàng)目及范圍
1.1甲方委托乙方對(duì)學(xué)校進(jìn)行維修改造,具體項(xiàng)目包括但不限于:
(1)建筑結(jié)構(gòu)加固;
(2)水電設(shè)施改造;
(3)室內(nèi)外裝修;
(4)消防設(shè)施改造;
(5)校園環(huán)境整治。
二、丙方職責(zé)
2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督和檢查,確保維修質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。
2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,對(duì)乙方提供的施工圖紙、材料、施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格審查。
2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見,乙方應(yīng)在收到整改通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。
三、維修期限及進(jìn)度
3.1本合同約定的維修期限為____個(gè)月,自本合同生效之日起計(jì)算。
3.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行維修:
(1)前____個(gè)月完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì);
(2)前____個(gè)月完成工程招標(biāo)及施工準(zhǔn)備;
(3)前____個(gè)月完成主體結(jié)構(gòu)施工;
(4)前____個(gè)月完成安裝工程;
(5)前____個(gè)月完成裝修工程;
(6)前____個(gè)月完成消防設(shè)施改造;
(7)前____個(gè)月完成校園環(huán)境整治。
四、維修費(fèi)用及支付方式
4.1本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。
4.2甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行付款:
(1)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),乙方提交維修方案及報(bào)價(jià),甲方確認(rèn)后支付合同總金額的____%;
(2)施工過程中,乙方每月提交工程進(jìn)度款申請,甲方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總金額的____%;
(4)保修期內(nèi),如出現(xiàn)維修問題,乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。
五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求,確保維修質(zhì)量。
5.2工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)建筑結(jié)構(gòu)加固:符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),無安全隱患;
(2)水電設(shè)施改造:符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),運(yùn)行穩(wěn)定可靠;
(3)室內(nèi)外裝修:符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),美觀大方;
(4)消防設(shè)施改造:符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),設(shè)施齊全,運(yùn)行正常;
(5)校園環(huán)境整治:符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),環(huán)境整潔,綠化率達(dá)到____%。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供施工圖紙、材料、施工過程及工程質(zhì)量等相關(guān)資料。
6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保維修質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。
6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改,直至符合合同要求。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方未按合同約定完成維修項(xiàng)目的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。
7.2乙方在維修過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,導(dǎo)致學(xué)校無法正常使用,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
7.3乙方在維修過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致學(xué)?;虻谌绞艿綋p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、合同解除
8.1在合同履行過程中,如發(fā)生以下情形之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)一方違反合同約定,嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益;
(2)一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(3)一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者被撤銷。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件;
2.工程量清單;
3.工程進(jìn)度計(jì)劃;
4.乙方資質(zhì)證明文件;
5.丙方資質(zhì)證明文件;
6.其他相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度,保障甲方的權(quán)益,避免因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題和進(jìn)度延誤。同時(shí),丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)理單位,可以客觀、公正地對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督,提高維修工程的整體水平。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為委托方,對(duì)維修工程具有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定維修項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等,確保維修工程符合學(xué)校需求。甲方的主導(dǎo)作用有助于提高維修工程的整體質(zhì)量,保障學(xué)校設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
第三方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于甲方擬對(duì)所屬企業(yè)辦公場所(以下簡稱“辦公場所”)進(jìn)行裝修改造,乙方愿意接受甲方委托,提供裝修服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù),保障乙方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同。
一、裝修項(xiàng)目及范圍
1.1甲方委托乙方對(duì)辦公場所進(jìn)行裝修改造,具體項(xiàng)目包括但不限于:
(1)室內(nèi)空間布局調(diào)整;
(2)墻面、地面裝修;
(3)門窗及隔斷工程;
(4)電氣線路改造;
(5)辦公家具采購及安裝。
二、丙方職責(zé)
2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修工作進(jìn)行全程監(jiān)督和檢查,確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。
2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,對(duì)乙方提供的裝修圖紙、材料、施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格審查。
2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見,乙方應(yīng)在收到整改通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。
三、裝修期限及進(jìn)度
3.1本合同約定的裝修期限為____個(gè)月,自本合同生效之日起計(jì)算。
3.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行裝修:
(1)前____個(gè)月完成設(shè)計(jì)及材料采購;
(2)前____個(gè)月完成主體結(jié)構(gòu)施工;
(3)前____個(gè)月完成安裝工程;
(4)前____個(gè)月完成裝修工程;
(5)前____個(gè)月完成家具采購及安裝。
四、裝修費(fèi)用及支付方式
4.1本合同約定的裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。
4.2甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行付款:
(1)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),乙方提交裝修方案及報(bào)價(jià),甲方確認(rèn)后支付合同總金額的____%;
(2)施工過程中,乙方每月提交工程進(jìn)度款申請,甲方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總金額的____%。
五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求,確保裝修質(zhì)量。
5.2工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)室內(nèi)空間布局合理,功能分區(qū)明確;
(2)墻面、地面裝修材料符合環(huán)保要求,色澤均勻,無明顯瑕疵;
(3)門窗及隔斷工程安裝牢固,密封良好;
(4)電氣線路改造安全可靠,符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);
(5)辦公家具符合甲方要求,安裝到位。
六、乙方權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用,確保工程順利進(jìn)行。
6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督,確保裝修質(zhì)量符合合同要求。
6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,如臨時(shí)用電、用水等。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。
7.2甲方在裝修過程中無故拖延工期,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作,否則乙方有權(quán)拒絕。
八、合同解除
8.1在合同履行過程中,如發(fā)生以下情形之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)一方違反合同約定,嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益;
(2)一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(3)一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者被撤銷。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.裝修圖紙及設(shè)計(jì)文件;
2.工程量清單;
3.工程進(jìn)度計(jì)劃;
4.乙方資質(zhì)證明文件;
5.丙方資質(zhì)證明文件;
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