房屋開發(fā)合作合同模板

房屋開發(fā)合作合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊的開發(fā)權(quán)，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營能力，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方在該地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目面積：__________

1.5項(xiàng)目投資總額：__________

二、合作方式

2.1合作期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供地塊的開發(fā)權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)。

2.3甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

三、投資分配

3.1甲方投資比例：________%

3.2乙方投資比例：________%

3.3甲方投資方式：__________

3.4乙方投資方式：__________

四、項(xiàng)目管理

4.1甲方委派__________同志為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理工作。

4.2乙方委派__________同志為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施及管理工作。

4.3雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

五、收益分配

5.1項(xiàng)目竣工并交付使用后，甲方、乙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。

5.2項(xiàng)目收益分配方式：__________

5.3甲方、乙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保收益分配的公平、公正。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

6.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：地塊權(quán)屬證明

附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

附件三：項(xiàng)目投資計(jì)劃

附件四：項(xiàng)目管理組織架構(gòu)

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊的開發(fā)權(quán)，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營能力，丙方具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目面積：__________

1.5項(xiàng)目投資總額：__________

二、合作方式

2.1合作期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供地塊的開發(fā)權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)，丙方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。

2.3甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

2.5丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按期完成。

3.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行檢查和評估。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)和銷售。

4.4乙方應(yīng)配合甲方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。

5.2丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.3丙方應(yīng)按時(shí)完成專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)工作。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

6.2乙方如未按合同約定完成銷售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

6.3乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，導(dǎo)致項(xiàng)目被停工或拆除，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方如未按時(shí)完成專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

7.2丙方如提供的技術(shù)支持和服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的加入，為項(xiàng)目提供了專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的加入，有助于甲方更好地對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按期完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

附件一：地塊權(quán)屬證明

附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

附件三：項(xiàng)目投資計(jì)劃

附件四：項(xiàng)目管理組織架構(gòu)

附件五：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營能力，甲方擁有__________地塊的開發(fā)權(quán)，丙方提供融資服務(wù)，為共同推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目面積：__________

1.5項(xiàng)目投資總額：__________

二、合作方式

2.1合作期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供地塊的開發(fā)權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)，丙方提供融資服務(wù)。

2.3甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

2.5丙方應(yīng)按照合同約定，提供融資服務(wù)，確保項(xiàng)目資金需求。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目地塊的相關(guān)資料和權(quán)利證明。

3.3乙方有權(quán)對丙方的融資服務(wù)進(jìn)行評估和選擇。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、股權(quán)融資等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目資金需求，提供合適的融資方案。

4.4丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的合規(guī)性和可行性。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目地塊的相關(guān)資料和權(quán)利證明。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供項(xiàng)目地塊的相關(guān)資料和權(quán)利證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

6.2甲方如未配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，導(dǎo)致項(xiàng)目被停工或拆除，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲