房屋過戶合同范例范例

房屋過戶合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.涉案房屋的權(quán)屬清晰，賣方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

合同內(nèi)容如下：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

2.涉案房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

3.涉案房屋的土地使用權(quán)取得方式為__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.買方同意以人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）的價(jià)格購(gòu)買涉案房屋。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整的定金。

3.買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整的余款。

4.雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將涉案房屋交付給買方。

3.雙方應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付定金或余款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付涉案房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

3.如因買方或賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無(wú)法辦理的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.涉案房屋的權(quán)屬清晰，賣方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

3.擔(dān)保方愿意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，以確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

合同內(nèi)容如下：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

2.涉案房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

3.涉案房屋的土地使用權(quán)取得方式為__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.買方同意以人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）的價(jià)格購(gòu)買涉案房屋。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整的定金。

3.買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整的余款。

4.擔(dān)保方保證在買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供涉案房屋的權(quán)屬證明文件，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供其支付能力的證明文件，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，享有對(duì)涉案房屋的追償權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方辦理過戶手續(xù)的權(quán)利。

2.甲方享有在賣方違約的情況下，要求解除合同并要求賠償損失的權(quán)利。

3.甲方享有在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，直接向擔(dān)保方追償?shù)臋?quán)利。

4.甲方享有在房屋過戶后，對(duì)涉案房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付涉案房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.乙方在合同履行過程中，不得以任何方式干擾甲方的正常使用和收益。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓涉案房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)房過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其購(gòu)房權(quán)益，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并在乙方違約時(shí)獲得相應(yīng)的賠償。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為購(gòu)房交易提供了穩(wěn)定的基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.賣方希望借助中介方的專業(yè)服務(wù)，促進(jìn)房屋的順利出售。

3.中介方愿意提供中介服務(wù)，并協(xié)助買賣雙方完成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的出售事宜及中介服務(wù)達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

合同內(nèi)容如下：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

2.涉案房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________________。

3.涉案房屋的土地使用權(quán)取得方式為__________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)提供涉案房屋的市場(chǎng)信息，協(xié)助賣方尋找合適的買方。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行談判，包括價(jià)格、付款方式等。

3.中介方負(fù)責(zé)辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬證明、合同簽署等。

4.中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元整，由買方支付。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，盡其最大努力為賣方提供中介服務(wù)。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供涉案房屋的相關(guān)信息，以確保其服務(wù)質(zhì)量。

3.中介方有權(quán)要求買方提供支付中介服務(wù)費(fèi)用的承諾。

4.中介方在完成交易后，享有收取中介服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

四、賣方權(quán)益保障條款

1.賣方享有在中介方提供的服務(wù)下，以合理價(jià)格出售涉案房屋的權(quán)利。

2.賣方享有在中介方未能達(dá)成交易時(shí)，要求退還部分中介服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

3.賣方享有在中介方違約時(shí)，要求賠償損失的權(quán)利。

五、買方權(quán)利條款

1.買方享有在中介方的協(xié)助下，了解涉案房屋的詳細(xì)信息。

2.買方享有在中介方的協(xié)調(diào)下，與賣方進(jìn)行公平交易的權(quán)利。

3.買方享有在交易完成后，對(duì)涉案房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付涉案房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

2.賣方在交易過程中，提供虛假信息的，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.賣方不得擅自改變涉案房屋的用途，否則買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；