本地買賣合同范例

本地買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：_______（全稱）

乙方（買受人）：_______（全稱）

鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)；

（2）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備；

（3）房屋所占土地的使用權(quán)。

1.2標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的購房款人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)證明文件后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《驗(yàn)收報(bào)告》。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中對質(zhì)量問題進(jìn)行詳細(xì)說明，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對乙方提出的問題進(jìn)行整改。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同的約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的_______%。

5.2若乙方未能按照本合同的約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的_______%。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》

附件二：《驗(yàn)收報(bào)告》

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_______（全稱）

乙方（買受人）：_______（全稱）

丙方（擔(dān)保人）：_______（全稱）

鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)；

（2）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備；

（3）房屋所占土地的使用權(quán)。

1.2標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的購房款人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款。

2.5丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)證明文件后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《驗(yàn)收報(bào)告》。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中對質(zhì)量問題進(jìn)行詳細(xì)說明，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對乙方提出的問題進(jìn)行整改。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款，若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得將其對乙方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未能按照本合同的約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的_______%。

6.2若乙方在驗(yàn)收過程中故意隱瞞標(biāo)的物存在的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方按照本合同的約定支付購房款。

7.2若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》

附件二：《驗(yàn)收報(bào)告》

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定支付購房款，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身合法權(quán)益，確保交易安全，通過嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_______（全稱）

乙方（買受人）：_______（全稱）

丙方（融資提供方）：_______（全稱）

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)；

（2）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備；

（3）房屋所占土地的使用權(quán)。

1.2標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》。

二、交易價(jià)格及融資安排

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為定金。

2.3乙方通過丙方提供的融資服務(wù)，獲得剩余購房款的資金支持。

2.4融資總額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元），融資期限為_______年，年利率為_______%。

三、融資合同

3.1乙方與丙方另行簽訂《融資合同》，詳細(xì)約定融資的具體條款，包括但不限于融資額度、利率、還款方式等。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金后_______個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)證明文件后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《驗(yàn)收報(bào)告》。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付標(biāo)的物，若甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的_______%。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照《融資合同》的約定提供融資服務(wù)，若丙方未能履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未能按照本合同的約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的_______%。

6.2若甲方在標(biāo)的物交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

七、丙方的融資責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在乙方支付定金后_______個(gè)工作日內(nèi)，按照《融資合同》的約定提供融資服務(wù)。

7.2若丙方未能按照《融資合同》的約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》

附件二：《驗(yàn)收報(bào)告》

附件三：《融資合同》

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙