新房收房合同范例

新房收房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

鑒于甲方系某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某號的房屋所有權(quán)，乙方有意向購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某號。

1.2房屋建筑面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋所有權(quán)證號：____。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價款為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，剩余總價款在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前一次性付清。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后____日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起____日內(nèi)，對異議進(jìn)行處理。

3.4驗收合格的房屋，乙方應(yīng)按合同約定支付剩余總價款。

四、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向甲方支付剩余總價款。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

鑒于甲方系某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某號的房屋所有權(quán)，乙方有意向購買該房屋，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某號。

1.2房屋建筑面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋所有權(quán)證號：____。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價款為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，剩余總價款在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前一次性付清。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

2.4丙方承諾在乙方未能按時支付剩余總價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后____日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起____日內(nèi)，對異議進(jìn)行處理。

3.4驗收合格的房屋，乙方應(yīng)按合同約定支付剩余總價款。

四、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向甲方支付剩余總價款。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付房屋總價款。

5.2若乙方未能按時支付剩余總價款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物或其他形式的擔(dān)保，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

5.4丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價款。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

7.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

7.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價款。

7.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為違約金。

8.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，保障自身權(quán)益，同時限制乙方的違約行為。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低交易風(fēng)險，保障甲方的利益。本合同旨在明確各方責(zé)任，維護(hù)交易安全，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

甲方（出租人）：

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：

鑒于乙方有意向租賃甲方位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某號的房屋，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，提供租賃服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某號。

1.2房屋建筑面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋所有權(quán)證號：____。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2月租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后____日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起____日內(nèi)，對異議進(jìn)行處理。

3.4驗收合格的房屋，乙方應(yīng)按合同約定支付租金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方租賃事宜，包括房屋展示、合同簽訂、租金收取等。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代為追討租金。

4.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按期支付租金。

5.4乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定的使用規(guī)范使用房屋。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并保證房屋的正常使用。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并在交付房屋時提供必要的設(shè)施和條件。

6.4甲方應(yīng)配合乙方在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣作為違約金。

7.2若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為違約金。

7.3若乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本