市政物業(yè)服務合同范例

市政物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方為____________________（詳細描述甲方為某一具體建筑、小區(qū)或公共場所等），乙方為具有相應資質(zhì)的市政物業(yè)服務企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的管理服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)信息，對甲方物業(yè)進行以下服務：

（1）物業(yè)管理：負責甲方物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等日常管理工作；

（2）公共設施維護：負責甲方物業(yè)內(nèi)的公共設施、設備、管道等的維修、保養(yǎng)工作；

（3）物業(yè)服務：負責甲方物業(yè)內(nèi)的物業(yè)服務，包括但不限于家政、維修、搬家、快遞等服務；

（4）其他服務：根據(jù)甲方需求，提供其他相關服務。

1.2乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求，確保服務質(zhì)量。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方未達成一致意見，本合同自動終止。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方應按照乙方提供的收費標準，支付乙方提供的服務費用。

3.2服務費用支付方式：甲方應于每月____日前，將上月服務費用匯入乙方指定的銀行賬戶。

3.3甲方逾期支付服務費用，應向乙方支付____%的滯納金。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等。

4.3乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定要求。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方物業(yè)信息表；

（2）服務費用收費標準；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方為____________________（詳細描述甲方為某一具體建筑、小區(qū)或公共場所等），乙方為具有相應資質(zhì)的市政物業(yè)服務企業(yè)，丙方為專業(yè)咨詢服務機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的管理服務事宜及丙方的咨詢服務達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)信息，對甲方物業(yè)進行以下服務：

（1）物業(yè)管理：負責甲方物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等日常管理工作；

（2）公共設施維護：負責甲方物業(yè)內(nèi)的公共設施、設備、管道等的維修、保養(yǎng)工作；

（3）物業(yè)服務：負責甲方物業(yè)內(nèi)的物業(yè)服務，包括但不限于家政、維修、搬家、快遞等服務；

（4）其他服務：根據(jù)甲方需求，提供其他相關服務。

1.2丙方為乙方提供咨詢服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目策劃：根據(jù)甲方需求，為乙方提供項目策劃方案；

（2）政策法規(guī)咨詢：為乙方提供相關政策法規(guī)的咨詢；

（3）專業(yè)培訓：為乙方提供專業(yè)培訓，提高乙方服務質(zhì)量和效率。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方應按照乙方提供的收費標準，支付乙方提供的服務費用。

3.2丙方咨詢服務費用按照雙方另行簽訂的咨詢服務合同執(zhí)行。

3.3服務費用支付方式：甲方應于每月____日前，將上月服務費用匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見；

（2）對丙方提供的服務進行評價，并對服務質(zhì)量提出建議；

（3）對乙方和丙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔相應責任。

4.2甲方享有以下利益：

（1）通過乙方和丙方的服務，提高甲方物業(yè)的管理水平和居住環(huán)境；

（2）確保甲方物業(yè)的設施設備正常運行，降低維修成本；

（3）通過丙方的咨詢服務，提升甲方物業(yè)的市場競爭力。

五、乙方的責任及違約條款

5.1乙方應按照本合同約定，全面履行服務職責，確保服務質(zhì)量。

5.2乙方違反本合同約定，導致甲方財產(chǎn)損失或人身安全的，乙方應承擔全部責任。

5.3乙方未按時提供服務或服務質(zhì)量不達標的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定要求。

六、丙方的責任及違約條款

6.1丙方應按照本合同約定，全面履行咨詢服務職責，確保服務質(zhì)量。

6.2丙方違反本合同約定，導致甲方利益受損的，丙方應承擔全部責任。

6.3丙方未按時提供咨詢服務或服務質(zhì)量不達標的，甲方有權(quán)要求丙方進行整改，直至符合約定要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方物業(yè)信息表；

（2）服務費用收費標準；

（3）丙方咨詢服務合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)咨詢服務，為乙方提供強有力的支持，確保乙方在服務過程中能夠更好地滿足甲方需求。同時，甲方通過引入第三方，可以更加全面地了解物業(yè)管理的各個方面，提升甲方物業(yè)的管理水平和居住環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲乙丙三方的責權(quán)利，使甲方在物業(yè)服務過程中處于主導地位，有效維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方為具有相應資質(zhì)的市政物業(yè)服務企業(yè)，負責對甲方擁有的____________________（詳細描述甲方為某一具體建筑、小區(qū)或公共場所等）進行物業(yè)管理，丙方為專業(yè)咨詢服務機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在提供服務過程中的技術支持和咨詢服務達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)信息，對甲方物業(yè)進行以下服務：

（1）物業(yè)管理：負責甲方物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等日常管理工作；

（2）公共設施維護：負責甲方物業(yè)內(nèi)的公共設施、設備、管道等的維修、保養(yǎng)工作；

（3）物業(yè)服務：負責甲方物業(yè)內(nèi)的物業(yè)服務，包括但不限于家政、維修、搬家、快遞等服務；

（4）其他服務：根據(jù)甲方需求，提供其他相關服務。

1.2丙方為乙方提供咨詢服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）技術支持：為乙方提供先進的技術解決方案和設備選型建議；

（2）市場分析：為乙方提供市場趨勢分析，幫助乙方制定發(fā)展戰(zhàn)略；

（3）人員培訓：為乙方提供專業(yè)培訓，提升乙方員工的服務技能和專業(yè)知識。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用及支付方式

3.1丙方咨詢服務費用按照雙方另行簽訂的咨詢服務合同執(zhí)行。

3.2甲方應按照乙方提供的收費標準，支付乙方提供的服務費用。

3.3服務費用支付方式：甲方應于每月____日前，將上月服務費用匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）要求丙方提供高質(zhì)量的技術支持和咨詢服務，確保乙方服務質(zhì)量的提升；

（2）對丙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見；

（3）在丙方提供的服務過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)和談判權(quán)。

4.2乙方享有以下利益：

（1）通過丙方的技術支持和咨詢服務，提高乙方在市場競爭中的優(yōu)勢；

（2）降低運營成本，提高服務效率；

（3）確保乙方員工的專業(yè)知識和技能得到持續(xù)提升。

五、甲方的責任及違約條款

5.1甲方應按照本合同約定，按時支付乙方提供的服務費用。

5.2甲方違反本合同約定，未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的滯納金。

5.3甲方對乙方提供的服務有異議時，應在收到服務通知后的____個工作日內(nèi)提出，否則視為甲方已接受乙方提供的服務。

六、丙方的責任及違約條款

6.1丙方應按照本合同約定，全面履行咨詢服務職責，確保服務質(zhì)量。

6.2丙方違反本合同約定，導致乙方利益受損的，丙方應承擔全部責任。

6.3丙方未按時提供咨詢服務或服務質(zhì)量不達標的，乙方有權(quán)要求丙方進行整改，直至符合約定要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方物業(yè)信息表；

（2）服務費用收費標準；

（3）丙方咨詢服務合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（