村民買房合同范例

村民買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于________________________的房產(chǎn)，具體地址為_(kāi)_______________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、房屋情況

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

2.3標(biāo)的房產(chǎn)的裝修狀況為_(kāi)_______________________，乙方購(gòu)買時(shí)即享有該裝修權(quán)益。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_______________________元整支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于________________________的房產(chǎn)，具體地址為_(kāi)_______________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、房屋情況

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

2.3標(biāo)的房產(chǎn)的裝修狀況為_(kāi)_______________________，乙方購(gòu)買時(shí)即享有該裝修權(quán)益。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_______________________元整支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

3.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)后，甲方仍保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

7.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按時(shí)支付房款。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其履行擔(dān)保義務(wù)。

8.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購(gòu)買行為得到有效監(jiān)督，同時(shí)降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身作為賣方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為標(biāo)的房產(chǎn)的交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的房產(chǎn)，具體地址為_(kāi)_______________________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃情況

2.1租賃物的使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________，租賃期限為_(kāi)_______________________。

2.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

2.3租賃物的裝修狀況為_(kāi)_______________________，乙方租賃時(shí)即享有該裝修權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將首期租金人民幣_(tái)_______________________元整支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)在每月的租賃期限屆滿前________________________日內(nèi)支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______________________元整。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的合法使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得改變其結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求，選擇續(xù)租或搬離。

六、甲方的違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前________________________日通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得非法占有乙方支付的租金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按時(shí)支付租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充