改善房屋租賃合同范例

改善房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方在乙方搬離租賃房屋且無違約行為的情況下，無息退還押金。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃房屋時，應認真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應及時告知甲方。

4.3乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設(shè)施。

五、房屋維護與維修

5.1甲方負責租賃房屋及其附屬設(shè)施的基本維修保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如因人為原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應負責維修或承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

6.3甲方未按約定交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

七、合同解除與終止

7.1任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2在租賃期限屆滿前，雙方均可提前一個月書面通知對方解除本合同。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃房屋交接清單

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，為維護甲方的合法權(quán)益，確保租賃房屋的正常使用，特聘請第三方作為物業(yè)管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、物業(yè)管理方職責與權(quán)利

3.1第三方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常維護與管理，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

3.2第三方有權(quán)對租賃房屋進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。

3.3第三方有權(quán)對乙方在租賃房屋內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.4第三方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，對乙方進行違約處理。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定將租賃房屋恢復原狀。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

5.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、合同解除與終止

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2租賃期滿后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)搬離租賃房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃房屋交接清單

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

第三方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃房屋的正常使用，維護甲方的合法權(quán)益。

2.加強租賃房屋的管理，提高租賃房屋的使用效率。

3.降低甲方在租賃過程中的風險，減少甲方的人力、物力投入。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.加強甲方對租賃房屋的控制，提高租賃房屋的收益。

3.規(guī)范租賃市場，促進租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為辦公用途，為保障乙方的辦公環(huán)境與權(quán)益，特聘請第三方作為物業(yè)管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、物業(yè)管理方職責與權(quán)利

3.1第三方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常維護與管理，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

3.2第三方有權(quán)對租賃房屋進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。

3.3第三方有權(quán)對乙方在租賃房屋內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.4第三方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，對乙方進行違約處理。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定交付符合使用要求的租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生及適宜辦公。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實際需要，對租賃房屋進行適當?shù)难b修改造，但需事先獲得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定將租賃房屋恢復原狀。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2甲方未保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生及適宜辦公，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔相應的費用。

5.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.4甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、合同解除與終止

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2租賃期滿后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)搬離租賃房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃房屋交接清單

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

第三方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.