基礎(chǔ)房屋改造合同范例

基礎(chǔ)房屋改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行改造，乙方愿意承接該改造項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________

1.4改造內(nèi)容：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定支付進(jìn)度款，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付進(jìn)度款的__________%。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付進(jìn)度款的__________%。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付進(jìn)度款的__________%。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同總價(jià)款__________%。

三、工期及延期責(zé)任

3.1工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

3.2延期責(zé)任：

3.2.1由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工期延誤賠償金，賠償金按每日合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

3.2.2由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因工期延誤造成的損失。

四、質(zhì)量保證及保修

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保改造工程的質(zhì)量。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

5.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.改造工程圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.工程量清單

3.合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行改造，乙方作為施工方愿意承接該改造項(xiàng)目，丙方作為監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________

1.4改造內(nèi)容：____________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定和監(jiān)理要求進(jìn)行施工，對(duì)施工過程中的問題提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工圖紙、工程量清單等進(jìn)行審核，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。

2.4丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行審核，變更內(nèi)容需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方有權(quán)對(duì)改造工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合預(yù)期目標(biāo)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并對(duì)工期延誤進(jìn)行索賠。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝，對(duì)質(zhì)量不合格的部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工。

3.4甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)監(jiān)理不力導(dǎo)致工程問題有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

3.5甲方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定和丙方的監(jiān)理要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成改造工程。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款，對(duì)甲方拖欠工程款有權(quán)要求賠償。

4.3乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)、監(jiān)理等方面提出合理建議，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

4.4乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行申請(qǐng)，變更內(nèi)容需經(jīng)甲方和丙方審核同意后方可實(shí)施。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.2丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費(fèi)總額的__________%計(jì)算。

5.3甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

六、限制條款

6.1乙方在施工過程中不得擅自變更設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

6.2丙方在監(jiān)理過程中不得收取任何形式的回扣或好處費(fèi)。

6.3甲方在支付工程款前，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的權(quán)益，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，有助于提高工程質(zhì)量和施工效率，保障甲方的投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方和投資方，對(duì)項(xiàng)目具有主導(dǎo)權(quán)。通過主導(dǎo)合同條款的制定，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于優(yōu)化資源配置，提高項(xiàng)目管理水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對(duì)其擁有的商業(yè)空間進(jìn)行裝修改造，乙方作為裝修施工方愿意承接該裝修項(xiàng)目，丙方作為項(xiàng)目管理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃和管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________

1.4裝修內(nèi)容：____________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)制定裝修項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)和管理。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)施工過程中的問題提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

2.4丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審核，變更內(nèi)容需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料等。

3.2乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更請(qǐng)求，并要求甲方在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。

3.3乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)、管理等方面提出合理建議，并要求丙方給予考慮。

3.4乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后要求甲方按照合同約定支付工程款。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在工程期間提供必要的生活和工作條件，包括臨時(shí)住宿、餐飲等。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，對(duì)逾期付款的，乙方有權(quán)要求支付違約金。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括提供施工場(chǎng)地、材料等必要條件。

4.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見，但應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)做出決定。

4.4甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

5.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.3丙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理或監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目管理費(fèi)總額的__________%計(jì)算。

六、限制條款

6.1乙方在施工過程中不得擅自變更設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

6.2丙方在監(jiān)理過程中不得收取任何形式的回扣或好處費(fèi)。

6.3甲方在支付工程款前，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的