寫(xiě)字樓門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范例

寫(xiě)字樓門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫(xiě)字樓門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門(mén)面”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓門(mén)面。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，用途為_(kāi)_________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓門(mén)面土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________________，土地使用權(quán)期限自__________________________至__________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓門(mén)面已取得__________________________等合法手續(xù)，且不存在任何法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓門(mén)面價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓門(mén)面全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：__________________________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓門(mén)面及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓門(mén)面及相關(guān)手續(xù)后__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）要求乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓門(mén)面；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓門(mén)面進(jìn)行維修保養(yǎng)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法有效的轉(zhuǎn)讓門(mén)面所有權(quán)證明；

（2）確保轉(zhuǎn)讓門(mén)面不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）按照合同約定向乙方交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面及相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓門(mén)面；

（2）要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓門(mén)面，不得擅自改變用途；

（3）按照合同約定履行其他義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓門(mén)面所有權(quán)證明；

2.土地使用權(quán)證明；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫(xiě)字樓門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門(mén)面”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓門(mén)面。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，用途為_(kāi)_________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓門(mén)面土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________________，土地使用權(quán)期限自__________________________至__________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓門(mén)面已取得__________________________等合法手續(xù)，且不存在任何法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓門(mén)面價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓門(mén)面全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：__________________________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓門(mén)面及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓門(mén)面及相關(guān)手續(xù)后__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，以證明其具備經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓門(mén)面的資格。

4.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓門(mén)面的情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金。

6.2乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓門(mén)面用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若發(fā)生任何違法違規(guī)行為，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓門(mén)面遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若出現(xiàn)任何債務(wù)糾紛，與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的付款保障，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的信心，確保甲方能夠按時(shí)收回轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于確保轉(zhuǎn)讓門(mén)面的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓商鋪。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，用途為_(kāi)_________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________________，土地使用權(quán)期限自__________________________至__________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓商鋪已取得__________________________等合法手續(xù)，且不存在任何法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓商鋪價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓商鋪全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：__________________________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓商鋪及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓商鋪及相關(guān)手續(xù)后__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供轉(zhuǎn)讓商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于經(jīng)營(yíng)許可、租賃合同、物業(yè)證明等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證轉(zhuǎn)讓商鋪不存在任何債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的因素。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助，以確保乙方能夠順利接管商鋪。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付轉(zhuǎn)讓商鋪及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

6.2甲方未保證轉(zhuǎn)讓商鋪不存在任何影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的因素的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在合同履行期間，若未提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位