2025年度出租文化場(chǎng)所并協(xié)助注冊(cè)文化活動(dòng)公司合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租文化場(chǎng)所并協(xié)助注冊(cè)文化活動(dòng)公司合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.文化場(chǎng)所基本信息2.1場(chǎng)所地址2.2場(chǎng)所面積2.3場(chǎng)所設(shè)施2.4場(chǎng)所使用范圍3.出租期限及費(fèi)用3.1出租期限3.2出租費(fèi)用3.3付款方式4.文化活動(dòng)公司注冊(cè)協(xié)助4.1注冊(cè)機(jī)構(gòu)4.2注冊(cè)流程4.3注冊(cè)費(fèi)用5.場(chǎng)所使用規(guī)定5.1使用時(shí)間5.2使用規(guī)則5.3安全責(zé)任6.日常維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)所使用細(xì)則10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同變更與解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)所使用細(xì)則14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.文化場(chǎng)所基本信息2.1場(chǎng)所地址：___________2.2場(chǎng)所面積：___________平方米2.3場(chǎng)所設(shè)施：___________2.4場(chǎng)所使用范圍：___________3.出租期限及費(fèi)用3.1出租期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2出租費(fèi)用：每月人民幣_(tái)__________元整，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整。3.3付款方式：承租方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向出租方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%。4.文化活動(dòng)公司注冊(cè)協(xié)助4.1注冊(cè)機(jī)構(gòu)：___________4.2注冊(cè)流程：出租方將協(xié)助承租方完成文化活動(dòng)公司的注冊(cè)手續(xù)，具體流程如下：4.2.1出租方提供場(chǎng)所使用證明；4.2.2承租方提供公司設(shè)立相關(guān)文件；4.2.3出租方協(xié)助承租方提交注冊(cè)申請(qǐng)；4.2.4出租方協(xié)助承租方跟進(jìn)注冊(cè)進(jìn)度；4.2.5注冊(cè)完成后，出租方將提供注冊(cè)證明。4.3注冊(cè)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整，由承租方承擔(dān)。5.場(chǎng)所使用規(guī)定5.1使用時(shí)間：___________5.2使用規(guī)則：5.2.1承租方需按照?qǐng)鏊O(shè)施使用說明規(guī)范使用場(chǎng)所；5.2.2承租方不得將場(chǎng)所用于非法活動(dòng)；5.2.3承租方不得損害場(chǎng)所設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.4承租方需保持場(chǎng)所清潔，不得隨意丟棄垃圾；5.3安全責(zé)任：5.3.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的安全設(shè)施維護(hù)；5.3.2承租方在使用場(chǎng)所期間，需遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，確保人員安全；5.3.3承租方因自身原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承租方承?dān)責(zé)任。6.日常維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常維護(hù)與管理；6.1.2出租方應(yīng)保證場(chǎng)所設(shè)施的正常使用；6.1.3出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)場(chǎng)所設(shè)施故障。6.2承租方責(zé)任：6.2.1承租方在使用場(chǎng)所期間，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)所設(shè)施，不得損壞；6.2.2承租方應(yīng)遵守場(chǎng)所使用規(guī)定，確保場(chǎng)所安全；6.2.3承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行場(chǎng)所的日常維護(hù)與管理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1出租期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.2.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)所使用細(xì)則10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，出租方和承租方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力（如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件），導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同變更與解除：12.3.1合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2合同解除：本合同在履行過程中，如需解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期：___________年___________月___________日13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人員：出租方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________承租方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)所使用細(xì)則14.1.1場(chǎng)所使用時(shí)間表14.1.2場(chǎng)所設(shè)施使用說明14.1.3場(chǎng)所安全規(guī)定14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.2.1租金明細(xì)表14.2.2注冊(cè)費(fèi)用明細(xì)表14.2.3其他費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、安全保障服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2出租方或承租方無法獨(dú)立完成合同約定的某些義務(wù)；15.2.3出現(xiàn)合同約定的第三方介入情形。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1第三方的選擇由出租方或承租方?jīng)Q定，并書面通知對(duì)方；15.3.2出租方或承租方應(yīng)確保第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和能力；15.3.3出租方或承租方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)；16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求出租方或承租方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助和便利；16.2.3第三方有權(quán)要求出租方或承租方對(duì)其服務(wù)內(nèi)容保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其在本合同項(xiàng)下收取的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2出租方或承租方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1出租方或承租方與第三方之間應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；18.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；18.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)；19.2出租方和承租方應(yīng)各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，第三方不承擔(dān)超出介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任；19.3第三方介入本合同，不改變出租方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.4出租方和承租方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2出租方或承租方解除合同；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)義務(wù)；20.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，出租方和承租方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)所使用細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包括場(chǎng)所的使用時(shí)間、規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施使用說明等，以及任何特殊的清潔和維護(hù)要求。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出所有費(fèi)用的詳細(xì)分類，包括租金、注冊(cè)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、其他服務(wù)費(fèi)用等，以及支付方式和時(shí)間。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利以及與甲乙雙方的關(guān)系。4.附件四：注冊(cè)文化活動(dòng)公司相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括公司注冊(cè)申請(qǐng)表、股東會(huì)決議、營業(yè)執(zhí)照副本等，用于證明文化活動(dòng)公司的合法注冊(cè)。5.附件五：安全責(zé)任書詳細(xì)要求和說明：雙方確認(rèn)對(duì)場(chǎng)所安全責(zé)任的承諾，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等安全事件的預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施。6.附件六：場(chǎng)所使用記錄詳細(xì)要求和說明：記錄場(chǎng)所的使用情況，包括使用時(shí)間、人員、活動(dòng)內(nèi)容等，用于后續(xù)的賬目核對(duì)和責(zé)任追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方未按約定使用場(chǎng)所，導(dǎo)致場(chǎng)所設(shè)施損壞或用于非法活動(dòng)。出租方未提供符合約定的場(chǎng)所或設(shè)施。第三方未履行合同約定的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金，并可能面臨合同解除的權(quán)利。對(duì)于未按約定使用場(chǎng)所的，承租方需賠償出租方因損壞或非法活動(dòng)造成的損失。對(duì)于未提供符合約定的場(chǎng)所或設(shè)施的，出租方需賠償承租方因設(shè)施不完善造成的損失。對(duì)于第三方未履行服務(wù)，第三方需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如無法履行，出租方或承租方可要求違約賠償。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期五天，出租方有權(quán)要求承租方支付每日租金1%的滯納金。示例二：承租方在使用場(chǎng)所時(shí)，不慎導(dǎo)致場(chǎng)所設(shè)施損壞，需賠償出租方人民幣1000元。示例三：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)所，需賠償承租方因延期使用造成的損失人民幣500元。示例四：第三方未按照合同約定提供注冊(cè)服務(wù)，導(dǎo)致文化活動(dòng)公司注冊(cè)延遲，需向出租方或承租方支付人民幣2000元的違約金。全文完。2025年度出租文化場(chǎng)所并協(xié)助注冊(cè)文化活動(dòng)公司合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國文化產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有一個(gè)具備一定規(guī)模和影響力的文化場(chǎng)所，乙方有意在此地注冊(cè)成立一家文化活動(dòng)公司，開展各類文化活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將出租其文化場(chǎng)所給乙方，乙方在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)注冊(cè)成立文化活動(dòng)公司，雙方共同合作開展各類文化活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.文化場(chǎng)所：指甲方擁有的、可用于舉辦各類文化活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于展覽館、劇院、會(huì)議中心等。2.文化活動(dòng)：指乙方在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)舉辦的各種文化性質(zhì)的活動(dòng)，如展覽、演出、講座等。3.文化活動(dòng)公司：指乙方在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)注冊(cè)成立的文化活動(dòng)經(jīng)營企業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出租：指甲方將文化場(chǎng)所的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.協(xié)助注冊(cè)：指甲方為乙方提供必要的協(xié)助，以便乙方在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)成功注冊(cè)文化活動(dòng)公司。3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用文化場(chǎng)所。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在文化場(chǎng)所內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)成功注冊(cè)文化活動(dòng)公司。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)舉辦各類文化活動(dòng)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保舉辦的文化活動(dòng)合法、合規(guī)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用文化場(chǎng)所，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的文化場(chǎng)所。5.3合同履行方式：乙方在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)注冊(cè)成立文化活動(dòng)公司，并開展各類文化活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、支付未到期費(fèi)用等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方按照合同約定的面積和租賃期限，支付給甲方場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.注冊(cè)協(xié)助費(fèi)：甲方為乙方提供注冊(cè)文化活動(dòng)公司的協(xié)助服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的注冊(cè)協(xié)助費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方按實(shí)際發(fā)生支付給甲方。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)。2.注冊(cè)協(xié)助費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付注冊(cè)協(xié)助費(fèi)。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用，但需提前30日通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供文化場(chǎng)所的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)總額的10%。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方注冊(cè)文化活動(dòng)公司的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為注冊(cè)協(xié)助費(fèi)總額的10%。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。2.乙方在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.雙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何方式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力帶來的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)文化場(chǎng)所的所有權(quán)。2.乙方保留在文化活動(dòng)公司中的股權(quán)和經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)文化場(chǎng)所內(nèi)部裝修和改造的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)文化活動(dòng)公司經(jīng)營策略和重大決策的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同為雙方之間就2025年度出租文化場(chǎng)所并協(xié)助注冊(cè)文化活動(dòng)公司事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的文化場(chǎng)所相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等）。2.文化活動(dòng)公司注冊(cè)相關(guān)文件（如公司章程、營業(yè)執(zhí)照等）。3.合同履行過程中的各類費(fèi)用支付憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供文化場(chǎng)所，認(rèn)定違約。未按合同約定協(xié)助乙方注冊(cè)文化活動(dòng)公司，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)違反法律法規(guī)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同原有條款的補(bǔ)充和修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂的協(xié)議。4.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，一個(gè)條款的變更或失效不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供文化場(chǎng)所。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供文化場(chǎng)所，如甲方拒絕，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方支付欠款，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：文化活動(dòng)公司注冊(cè)過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供法律咨詢、協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)文件等，乙方應(yīng)積極配合。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中“第三方”指在甲方提供的文化場(chǎng)所內(nèi)注冊(cè)并經(jīng)營文化活動(dòng)公司的乙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)開展合法的文化活動(dòng)，享有文化活動(dòng)公司經(jīng)營所得的收益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、注冊(cè)協(xié)助費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)所用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供符合約定條件的文化場(chǎng)所。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其完成文化活動(dòng)公司的注冊(cè)手續(xù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自行決定舉辦何種類型的文化活動(dòng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在文化活動(dòng)公司中的股權(quán)和經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)保障乙方在文化活動(dòng)公司經(jīng)營過程中的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供文化場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定協(xié)助乙方完成文化活動(dòng)公司的注冊(cè)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干預(yù)乙方在文化活動(dòng)公司中的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，調(diào)整文化場(chǎng)所的租賃價(jià)格。甲方可對(duì)乙方在文化場(chǎng)所內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確?；顒?dòng)合法合規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的費(fèi)用中獲得合理的收益。甲方可從乙方舉辦的文化活動(dòng)中獲得品牌曝光和宣傳機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按約定使用文化場(chǎng)所，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變場(chǎng)所用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度出租文化場(chǎng)所并協(xié)助注冊(cè)文化活動(dòng)公司合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同雙方信息第二章文化場(chǎng)所租賃2.1場(chǎng)所描述2.2場(chǎng)所面積2.3場(chǎng)所設(shè)施2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制2.7租賃保證金2.8場(chǎng)所使用規(guī)則第三章文化活動(dòng)注冊(cè)協(xié)助3.1注冊(cè)活動(dòng)類型3.2注冊(cè)活動(dòng)流程3.3注冊(cè)所需文件3.4注冊(cè)費(fèi)用及承擔(dān)3.5注冊(cè)進(jìn)度跟蹤3.6注冊(cè)成功后的合作第四章場(chǎng)所維護(hù)與管理4.1場(chǎng)所維修保養(yǎng)4.2環(huán)境保護(hù)4.3安全責(zé)任4.4場(chǎng)所使用限制4.5場(chǎng)所設(shè)施維護(hù)4.6場(chǎng)所清潔衛(wèi)生4.7場(chǎng)所安全檢查第五章合同履行與變更5.1合同履行原則5.2合同變更條件5.3合同變更流程5.4合同解除條件5.5合同解除流程5.6合同續(xù)簽第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任7.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4訴訟管轄第九章合同附件9.1附件一：文化場(chǎng)所租賃協(xié)議9.2附件二：文化活動(dòng)注冊(cè)協(xié)議9.3附件三：場(chǎng)所設(shè)施清單9.4附件四：合同履行記錄9.5附件五：其他相關(guān)文件第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同簽署10.3合同份數(shù)10.4合同未盡事宜10.5合同解除10.6合同終止第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)確認(rèn)第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力影響12.4不可抗力處理第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人員14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度出租文化場(chǎng)所并協(xié)助注冊(cè)文化活動(dòng)公司合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章文化場(chǎng)所租賃2.1場(chǎng)所描述甲方將其位于________________的文化場(chǎng)所出租給乙方使用。2.2場(chǎng)所面積文化場(chǎng)所總面積為____平方米。2.3場(chǎng)所設(shè)施2.4租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)___元整，支付方式為____。2.6租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。2.7租賃保證金乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿無違約行為后，保證金無息退還。2.8場(chǎng)所使用規(guī)則（1）不得改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)；（2）不得用于非法活動(dòng)；（3）保持場(chǎng)所衛(wèi)生；（4）愛護(hù)場(chǎng)所設(shè)施。第三章文化活動(dòng)注冊(cè)協(xié)助3.1注冊(cè)活動(dòng)類型乙方擬在甲方場(chǎng)所內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)類型為________________。3.2注冊(cè)活動(dòng)流程（1）提交活動(dòng)申請(qǐng)；（2）提供相關(guān)文件；（3）支付注冊(cè)費(fèi)用；（4）甲方審核；（5）注冊(cè)成功。3.3注冊(cè)所需文件（1）活動(dòng)申請(qǐng)表；（2）活動(dòng)策劃書；（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證；（4）法定代表人身份證明；（5）其他相關(guān)文件。3.4注冊(cè)費(fèi)用及承擔(dān)文化活動(dòng)注冊(cè)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，由乙方承擔(dān)。3.5注冊(cè)進(jìn)度跟蹤甲方將協(xié)助乙方跟蹤文化活動(dòng)注冊(cè)進(jìn)度，并及時(shí)通知乙方。3.6注冊(cè)成功后的合作文化活動(dòng)注冊(cè)成功后，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)籌備工作。第四章場(chǎng)所維護(hù)與管理4.1場(chǎng)所維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的維修保養(yǎng)工作。4.2環(huán)境保護(hù)乙方在使用場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定。4.3安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的安全責(zé)任，乙方在使用場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)遵守安全規(guī)定。4.4場(chǎng)所使用限制場(chǎng)所使用時(shí)間限制為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。4.5場(chǎng)所設(shè)施維護(hù)乙方在使用場(chǎng)所設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛護(hù)并按規(guī)定使用。4.6場(chǎng)所清潔衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生工作。4.7場(chǎng)所安全檢查甲方定期進(jìn)行場(chǎng)所安全檢查，確保場(chǎng)所安全。第五章合同履行與變更5.1合同履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2合同變更條件（1）法律法規(guī)政策變更；（2）不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。5.3合同變更流程合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。5.5合同解除流程合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。5.6合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定。6.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。第七章法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。7.4訴訟管轄本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____法院。第八章法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。8.4訴訟管轄本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____法院。第九章合同附件9.1附件一：文化場(chǎng)所租賃協(xié)議9.2附件二：文化活動(dòng)注冊(cè)協(xié)議9.3附件三：場(chǎng)所設(shè)施清單9.4附件四：合同履行記錄9.5附件五：其他相關(guān)文件第十章合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.5合同解除（1）一方違約；（2）不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。10.6合同終止合同期滿或解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：________________乙方的送達(dá)地址為：________________11.3送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)；（4）電子郵件送達(dá)。11.4送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后____個(gè)工作日內(nèi)收到被送達(dá)方的送達(dá)確認(rèn)。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)；（3）政府行為；（4）其他不可抗力事件。12.3不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。12.4不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。13.2合同解釋方法（1）文義解釋；（2）體系解釋；（3）目的解釋；（4）習(xí)慣解釋；（5）補(bǔ)充解釋。13.3合同解釋效力合同解釋的效力由雙方共同確認(rèn)。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人員甲方代表：________________乙方代表：________________甲方（出租方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1場(chǎng)所選擇權(quán)甲方擁有對(duì)文化場(chǎng)所的選擇權(quán)，包括場(chǎng)所的最終確定和調(diào)整。1.2場(chǎng)所使用指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)所的方式進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保場(chǎng)所的使用符合相關(guān)規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3場(chǎng)所維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括設(shè)施的維修和清潔工作。1.4場(chǎng)所租金調(diào)整權(quán)甲方保留在市場(chǎng)租金上漲時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前____個(gè)月通知乙方。1.5文化活動(dòng)審批權(quán)甲方對(duì)乙方在場(chǎng)所內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)擁有最終審批權(quán)，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間和規(guī)模。1.6甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供場(chǎng)所或協(xié)助文化活動(dòng)注冊(cè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1活動(dòng)策劃權(quán)乙方擁有對(duì)文化活動(dòng)策劃的自主權(quán)，包括活動(dòng)主題、內(nèi)容和形式。2.2活動(dòng)舉辦權(quán)乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)舉辦文化活動(dòng)，但需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則。2.3活動(dòng)收益分配乙方在活動(dòng)中的收益歸乙方所有，甲方不參與收益分配。2.4活動(dòng)宣傳權(quán)乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行活動(dòng)宣傳，但需確保宣傳內(nèi)容真實(shí)、合法。2.5乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定使用場(chǎng)所或舉辦文化活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行文化活動(dòng)注冊(cè)；（3）提供合同起草和審核服務(wù)；（4）提供場(chǎng)所租賃和活動(dòng)舉辦過程中的咨詢服務(wù)。3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，由乙方支付。3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密中介方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介解除若中介方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同。3.6中介糾紛解決中介糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁，具體解決方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)條款2.附件二：乙方主導(dǎo)條款3.附件三：第三方中介條款4.附件四：文化場(chǎng)所租賃協(xié)議5.附件五：文化活動(dòng)注冊(cè)協(xié)議6.附件六：場(chǎng)所設(shè)施清單7.附件七：合同履行記錄8.附件八：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)所或協(xié)助文化活動(dòng)注冊(cè)。乙方未按合同約定使用場(chǎng)所或舉辦文化活動(dòng)。中介方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指一方在合同履行過程中對(duì)另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場(chǎng)所設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。2.問題：文化活動(dòng)舉辦時(shí)間變更解決辦法：提前____個(gè)工作日通知甲方，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行調(diào)整。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：乙方應(yīng)立即支付欠款，并支付相應(yīng)的滯納金。4.問題：中介方服務(wù)不到位解決辦法：與中介方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除中介合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)所租賃：適用于各類文化場(chǎng)所的租賃，如劇院、展覽館、會(huì)議室等。2.文化活動(dòng)注冊(cè)：適用于各類文化活動(dòng)的注冊(cè)，如展覽、演出、講座等。3.第三方中介服務(wù)：適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同起草、咨詢服務(wù)等。4.甲方主導(dǎo)：適用于甲方在場(chǎng)所選擇、活動(dòng)審批等方面具有主導(dǎo)權(quán)的情況。5.乙方主導(dǎo)：適用于乙方在活動(dòng)策劃、舉辦等方面具有主導(dǎo)權(quán)的情況。全文完。2025年度出租文化場(chǎng)所并協(xié)助注冊(cè)文化活動(dòng)公司合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐銎涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方將出租其擁有的文化場(chǎng)所給乙方使用，并協(xié)助乙方注冊(cè)文化活動(dòng)公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語文化場(chǎng)所：指具有文化展示、交流活動(dòng)等功能，經(jīng)批準(zhǔn)可對(duì)外開放的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋出租：指甲方將文化場(chǎng)所提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。4.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地及設(shè)施。4.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理文化活動(dòng)公司注冊(cè)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的文化場(chǎng)所。4.2.2乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用文化場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。4.2.3乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用文化場(chǎng)所而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2.4乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)文化場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的文化場(chǎng)所。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供文化場(chǎng)所及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同到期；6.2.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；6.2.3不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序6.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；6.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將文化場(chǎng)所恢復(fù)原狀；6.4.2雙方按照合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用；6.4.3本合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。7.1.2管理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付文化場(chǎng)所的管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.1.3協(xié)助注冊(cè)費(fèi)用：甲方協(xié)助乙方注冊(cè)文化活動(dòng)公司所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于法律咨詢費(fèi)、工商注冊(cè)費(fèi)等。7.1.4其他費(fèi)用：因乙方使用文化場(chǎng)所而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。7.3.2管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)支付管理費(fèi)用。7.3.3協(xié)助注冊(cè)費(fèi)用：甲方在協(xié)助乙方完成文化活動(dòng)公司注冊(cè)手續(xù)后，乙方應(yīng)在收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后的10個(gè)工作日內(nèi)支付協(xié)助注冊(cè)費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)和付款用途。7.4.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定提供文化場(chǎng)所或提供的文化場(chǎng)所不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用兩倍的違約金。8.1.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方注冊(cè)文化活動(dòng)公司的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于協(xié)助注冊(cè)費(fèi)用兩倍的違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付費(fèi)用20%的違約金。8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變文化場(chǎng)所用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用三倍的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金支付違約金，如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、文化場(chǎng)所的相關(guān)信息以及乙方經(jīng)營活動(dòng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定除雙方另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；12.2.2涉及國家安全、社會(huì)公共利益等特殊事項(xiàng)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)文化場(chǎng)所的擁有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)乙方在文化場(chǎng)所內(nèi)舉辦活動(dòng)的審核權(quán)，以及對(duì)于違反法律法規(guī)或合同約定的活動(dòng)的制止權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、文件等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，共同解決問題，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性