房東入股合作合同范例

房東入股合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（入股方）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋，該房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，乙方有意向甲方投資入股，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股事項

1.乙方同意以人民幣__________元的價格入股甲方房屋，成為甲方房屋的股東。

2.甲方同意接受乙方入股，并辦理相關(guān)股權(quán)登記手續(xù)。

二、股權(quán)比例及分紅

1.乙方入股后，持有甲方房屋__________%的股份。

2.甲方承諾，自本合同簽訂之日起，每年向乙方支付__________%的分紅。

三、經(jīng)營管理

1.甲方作為房屋的出租方，負責(zé)房屋的日常經(jīng)營管理。

2.乙方作為股東，有權(quán)參與甲方房屋的經(jīng)營管理決策，但需經(jīng)甲方同意。

四、房屋維護及維修

1.甲方負責(zé)房屋的日常維護及維修，確保房屋的正常使用。

2.因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前__________個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.乙方入股款項支付憑證復(fù)印件

4.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（入股方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋，該房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，乙方有意向甲方投資入股，丙方愿意為乙方的投資提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股事項

1.乙方同意以人民幣__________元的價格入股甲方房屋，成為甲方房屋的股東。

2.甲方同意接受乙方入股，并辦理相關(guān)股權(quán)登記手續(xù)。

3.丙方同意對乙方的投資提供擔(dān)保，確保乙方的出資按時足額到位。

二、股權(quán)比例及分紅

1.乙方入股后，持有甲方房屋__________%的股份。

2.甲方承諾，自本合同簽訂之日起，每年向乙方支付__________%的分紅。

3.甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在合同期限內(nèi)撤資，甲方有權(quán)以原入股價格購買乙方所持股份。

三、經(jīng)營管理

1.甲方作為房屋的出租方，負責(zé)房屋的日常經(jīng)營管理。

2.乙方作為股東，有權(quán)參與甲方房屋的經(jīng)營管理決策，但需經(jīng)甲方同意。

3.丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

四、房屋維護及維修

1.甲方負責(zé)房屋的日常維護及維修，確保房屋的正常使用。

2.因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方有權(quán)要求甲方對房屋進行定期檢查，確保房屋安全。

五、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前__________個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。

3.若乙方在合同期限內(nèi)撤資，丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行回購義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。

3.乙方未按時足額出資，丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定代為支付。

4.甲方未按合同約定支付分紅，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押其持有的甲方房屋股份。

2.乙方不得利用甲方房屋從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.乙方如需撤資，須提前__________個月書面通知甲方和丙方，并經(jīng)雙方同意。

八、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對乙方的出資進行擔(dān)保，確保乙方的出資按時足額到位。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營管理，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行回購義務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方出資的及時到位，保障甲方權(quán)益。同時，甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先購買權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等，以確保甲方在合作過程中的主導(dǎo)地位。丙方的介入，增加了合作的穩(wěn)定性，降低了風(fēng)險。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（投資方）：

甲方（項目運營方）：

丙方（融資擔(dān)保方）：

鑒于乙方有意向甲方參與一個位于__________的項目投資，該項目的詳細情況如下：項目名稱__________，項目預(yù)計總投資額為人民幣__________元，乙方擬出資人民幣__________元，成為項目的投資者。丙方愿意為乙方的投資提供融資擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資事項

1.乙方同意以人民幣__________元的價格投資甲方項目，成為項目的重要投資者。

2.甲方同意接受乙方的投資，并確保項目按照約定進行。

3.丙方同意為乙方的投資提供融資擔(dān)保，保障乙方的資金安全。

二、股權(quán)比例及回報

1.乙方投資后，持有項目__________%的股權(quán)。

2.甲方承諾，項目運營所得利潤，乙方將按__________%的比例獲得回報。

3.乙方有權(quán)獲得項目年度財務(wù)報告，以便了解項目運營狀況。

三、項目經(jīng)營管理

1.甲方負責(zé)項目的日常運營管理，確保項目目標的實現(xiàn)。

2.乙方作為股東，有權(quán)參與項目的重要決策，但需經(jīng)甲方同意。

3.丙方有權(quán)對甲方的項目運營進行監(jiān)督，確保甲方的決策符合乙方的利益。

四、資金使用及監(jiān)管

1.甲方需向乙方提供詳細的資金使用計劃，乙方有權(quán)要求甲方定期報告資金使用情況。

2.丙方有權(quán)對甲方的資金使用進行監(jiān)管，確保資金用于項目運營。

五、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前__________個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。

3.若項目提前完成或終止，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行清算。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。

3.甲方未按時足額支付回報，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方定期召開股東會，討論項目重大事項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目審計報告，確保項目財務(wù)透明。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目運營過程中，優(yōu)先考慮乙方的利益。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自處置項目資產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，不得進行重大投資決策。

2.甲方不得將項目收益用于償還自身債務(wù)，不得挪用乙方投資資金。

3.甲方如需變更項目運營計劃，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，