與政府物業(yè)合同范例

與政府物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方作為政府機關(guān)，需要對辦公場所進行物業(yè)管理，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方辦公場所的物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同約定的物業(yè)管理范圍包括甲方辦公場所的公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施、綠化環(huán)境等。

1.2乙方負責(zé)對甲方辦公場所進行日常維護、清潔、安保、綠化等工作。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為__________年。

2.2合同期滿前__________個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方根據(jù)甲方辦公場所的實際情況，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。

四、物業(yè)管理責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方辦公場所進行日常維護、清潔、安保、綠化等工作。

4.2乙方應(yīng)確保甲方辦公場所的安全，防止安全事故的發(fā)生。

4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方辦公場所的公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3乙方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方辦公場所平面圖

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方作為政府機關(guān)，需要對辦公場所進行物業(yè)管理，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方辦公場所的物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同約定的物業(yè)管理范圍包括甲方辦公場所的公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施、綠化環(huán)境等。

1.2乙方負責(zé)對甲方辦公場所進行日常維護、清潔、安保、綠化等工作。

1.3丙方負責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對乙方在物業(yè)管理過程中的服務(wù)質(zhì)量進行定期和不定期的檢查。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的詳細記錄和報告。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果對乙方提出整改意見，并要求乙方在一定期限內(nèi)進行整改。

2.4丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行評估，并定期向甲方報告評估結(jié)果。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。

3.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)丙方的評估結(jié)果對乙方進行獎懲。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方根據(jù)甲方辦公場所的實際情況，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果調(diào)整乙方收費標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)重大安全事故或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、第三方監(jiān)督與評估

6.1丙方應(yīng)定期對乙方進行監(jiān)督和評估，確保乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合合同要求。

6.2丙方應(yīng)將監(jiān)督和評估結(jié)果及時通報甲方，甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果對乙方進行獎懲。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方辦公場所平面圖

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)

4.第三方監(jiān)督和評估標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保甲方辦公場所的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督和評估，可以有效提高乙方的服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量，降低物業(yè)管理風(fēng)險，保障甲方辦公場所的安全和秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為政府機關(guān)，其辦公場所的物業(yè)管理直接關(guān)系到政府形象和辦公效率。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范性和專業(yè)性，提高辦公場所的運行效率，為政府機關(guān)的正常運行提供有力保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于在合同履行過程中維護自身權(quán)益，實現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負責(zé)開發(fā)建設(shè)一座商業(yè)綜合體，甲方作為潛在的商業(yè)租戶，希望租賃該綜合體的一部分用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的第三方評估機構(gòu)，負責(zé)對乙方的開發(fā)項目進行質(zhì)量和安全評估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方商業(yè)綜合體事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1本合同約定的租賃范圍包括乙方商業(yè)綜合體中__________號商鋪及其附屬設(shè)施。

1.2乙方應(yīng)確保租賃商鋪符合甲方經(jīng)營需求，并提供必要的裝修支持。

1.3丙方負責(zé)對乙方提供的商鋪質(zhì)量進行評估，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)提供符合約定的商鋪和設(shè)施。

2.2乙方有權(quán)要求乙方在合同約定的裝修期限內(nèi)完成商鋪的裝修工作。

2.3乙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定進行商鋪的復(fù)原和移交。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果，要求乙方對商鋪進行必要的維修或改進。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對乙方開發(fā)的商業(yè)綜合體進行質(zhì)量和安全評估。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的評估資料和報告。

3.3丙方有權(quán)在評估過程中對乙方進行現(xiàn)場檢查和抽樣測試。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果向甲方提供書面評估報告。

四、租賃期限與費用

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金支付方式為__________，租金總額為__________元。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和丙方的評估結(jié)果，提出租金調(diào)整的合理要求。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照合同約定提供符合要求的商鋪和設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__________%。

5.3甲方未按時完成裝修工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修費用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)綜合體平面圖

2.商鋪裝修要求

3.租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)

4.丙方評估標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方在開發(fā)商業(yè)