新版租賃合同范例

新版租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋進(jìn)行使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃房屋的使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

4.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋的內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋進(jìn)行使用，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為____元。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)立即支付乙方所欠租金及相應(yīng)違約金。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃房屋的使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋的內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具備合法的租賃用途。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，造成租賃房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租金支付義務(wù)。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的權(quán)屬和收益權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方使用租賃房屋的行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于_________________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”），乙方有意承租該倉庫進(jìn)行倉儲業(yè)務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的倉儲業(yè)務(wù)提供信用擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃倉庫的基本情況

1.1租賃倉庫位于_________________，倉庫面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃倉庫的權(quán)屬證書編號為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為____元。

4.2如乙方因不可抗力等原因無法按時支付租金，甲方應(yīng)給予乙方合理的寬限期，第三方在寬限期內(nèi)不承擔(dān)責(zé)任。

4.3如乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)立即支付乙方所欠租金及相應(yīng)違約金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃倉庫的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃倉庫的安全性和適宜性，確保乙方正常開展倉儲業(yè)務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于裝卸、保管、消防等。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃倉庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃倉庫用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃倉庫權(quán)屬證書復(fù)印件

2.租賃倉庫租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)合同